> Oglądałem wiele projektów domów i w większości
widzę usilne próby upchnięcia w jakiś sposób garażu,
a to pod wspólnym dachem razem z domem,
czy też z boku ale odizolowane od częśc
mieszkalnej i wszystko to wydaje mi się jakoś tak
na siłę.

1) zastanów się, jaką masz działkę. Może nie masz
wyboru, i będziesz musiał upychać garaż pod domem.

2) zastanów się, czego chcesz, i jakie uciążliwości / niebezpieczeństwa
są dla ciebie akceptowalne, a jakie nie. Garaż pod domem to
konieczność wspinania się i złażenia w dół (ślisko)
trudność obejścia domu dookoła, zjedzone sporo miejsca na pochylnię
możliwość, że spadnie dziecko ze sciany oporowej
mozliwość, że naleci śniegu i ciężko bedzie odgarnąć
targanie zakupów po pochylni
nie widzialem garazy podziemnych na 2 stanowiska, a dzis
to czasem potrzebne
nie widzialem garazy podziemnych, w ktorych oprocz samochodu
stoi rower, kosiarka, inne narzedzia - raczej robi sie je 'oszczednie'
jezeli chodzi o miejsce

3) teraz strona techniczna / kosztowa:
każde pomieszczenie pod ziemią jest pomieszczeniem
substandardowym, uzyskanym superstandardowym kosztem
(zaraz poleca zjebki )
konieczność stosowania izolacji wilgociowej, strop nad garażem
- to wszystko trzeba zrobić,
Prace ziemne , izolacje i strop to wszystko dodatkowe koszty ponad
garaż na powierzchni.

Co do garażu oddzielonego od domu - to nie polecam z wielu względów:
a) wieksze podatki
b) strata na izolacji cieplnej domu
c) większy koszt budowy (to jest oddzielny budynek)
d) straty miejsca na działce na drogę dojazdową
e) dzwiganie siatek do oddalonego domu

Czyli zostaje garaż na powierzchni, przytulony do domu :)
Wszystkie wymienione wyżej wady zmieniają się w zalety,
a niebezpieczeństwa się niwelują.
Czy w związku z tym należy się czegoś jeszcze bać ?
Chyba tylko smrodu spalin. Jeżeli tego sie boisz - daj podwojne drzwi miedzy
garazem a... ano wlasnie. Jezeli miedzy kotlownia, to ona i tak zatrzyma
wszystkie
garazowe smrody.

Generalnie polecam garaz na jednym poziomie z domem, wiecej powiem:
dobrze, zeby sciana garazu i domu sie licowaly, bo wszelkie zalamania
linii fundamentu to dodatkowe koszty.
Jezeli sie boisz monotonii (dluuuuuuuga, plaska sciana), to na granicy
domu i garazu mozesz postawic styropianowy pilaster i sprawa zalatwiona.
niechby mial grubosc 5 cm - to wystarczy.

pozdrawiam
pluton