W dniu czwartek, 23 stycznia 2020 23:18:40 UTC+1 użytkownik Zenek Kapelinder napisał:
> Takie ma znaczenie że mogę się nie zgadzać z tym jak ktoś pierdoli, w >bardzo
zacnym staropolskim znaczeniu tego ładnego i pożytecznego słowa, że >na wynajmie
mieszkania można będzie zarobić. Byl czas że było można.
> Ale to się kończy bo przestał istnieć problem niedoboru mieszkań, o ile >taki był.
Był i jest
>Jeśli w Polsce w przeciągu najbliższych trzydziestu lat ubedzie ok 20 >milionów
Polakow.

Skąd te dane masz?
Bo wg GUS za 30 lat ludności w Polsce bedzie mniej o 4mln

>Maksimum będzie za jakieś 15 lat. Wtedy będzie ubywało ok 400 tysięcy ludzi
>rocznie.

Skąd te dane? Bo wg GUs za ok 15lat będzie obywać po ok 150tys ludności

>I tyle w temacie inwestowania w mieszkanie albo dom bo " jeszcze nikt na >tym nie
stracił".

Póki co domy schodzą na pniu więc inwestorzy je budujący nie tracą
Mieszkania te tez w dużej części sa kupowane pod wynajem i tu się okaże czy kupujący
takie mieszkanie straci czy nie straci
Tu gdzie mieszkam mieszkanie z rynku wtórnego kupione pod wynajem zwraca się w ok 10
lat.
Ale to tez lokalnie zależy. Już 30km od mojej miejscowości mieszkania są droższe o ok
3000zł/m2 a kolejne 30km dalej cena wzrasta o kolejne 3000zł
Więc raczej nie ma szans aby u mnie mieszkania taniały w ciągu najbliższych 10 lat.
Wg GUS za 10 lat ludności w Polsce będzie mniej o ok 1mln jak dzisiaj

Ps. w październiku 2019roku kolega(ma firmę budowlana) kupił niecałe 5tys m2 działki
blisko centrum naszego miasta za 320tys zł
Aktualnie dzieli to na działki po 660m2(taką minimalna dla bliźniaka dopuszcza MPZP)
i będzie tam stawiał bliźniaki w stanie deweloperskim. Polowa bliźniaka to 99m2
powierzchni użytkowej + 17,5m2 garażu w bryle budynku na działce 330m2. Cena 350tys w
stanie deweloperskim
Ogłoszenie już od miesiąca są na tą inwestycje w necie i pomimo że pierwsze budynki
planuje oddać dopiero w październiku 2020 roku już ma większość sprzedane/zaliczki
wpłacone.
Jako ze podobnych inwestycji przez ostatnie kilka lat 4 zrobił(ciągle ten sam projekt
budynku;)) to myślę ze wie co robi i tu tez nie straci.