Kapsel <k...@p...onet.pl> napisał(a):

>Zastanawiam się teraz jak to działa? Czy taka różnica w cenie bierze się z
>tego, że:
>- czynsz liczony jest za większą niż 1 liczbę osób,
>- obecni mieszkańcy są rozrzutni i stąd wysokie opłaty (CO, woda)
>- fundusz remontowy jest drogi (nie mam pojęcia ile to może wynosić?)
>- cokolwiek innego o czym nie wiem ;]


Wszystko zalezy, czy to jest wpolnota mieszkaniowa czy moze spoldzielnia.
Podam Ci na przykladzie mojej krewnej, ktora mieszka w mieszkaniu 50m.kw.
we wpolnocie mieszkaniowej.

Czynsz to obecnie 230zl (wiem, bo place jej rachunki) W tym czynszu jest:
- oplata dla administratora (czyli jego wynagrodzenie liczone od metra kw)
- CO- ryczaltowe, stawka ustalana raz do roku, raz w roku doplaty lub zwroty
- wywoz smieci (na 1 osobe)
- biezace zuzycie wody
- oplata za prad wspolny (np. klatka schodowa)
- fundusz remontowy - cena ustalana na zebraniach mieszkancow raz do roku

Do tego dochodzi osobno gaz, prad i telefon, ale to jakby jest poza
tematem.

Czynsz zwieksza sie gdy:
- zuzyje sie wiecej wody
- domelduja sie kolejne osoby
- wspolnota mieszkaniowa podejmie w drodze uchwaly podwyzszenie wynagrodzenia
dla zarzadcy, skladek na fundusz itp.

Tak wiec jak mozna wywnioskowac z powyzszego, czynsze moga znaczaco sie roznic
w kazdym z przypadkow i tak naprawde sam nie zgadniesz, co akurat na to wplywa