W dniu sobota, 4 czerwca 2016 17:32:58 UTC+2 użytkownik wolim napisał:
> Zwróć uwagę na to, że napisał "z wyposażeniem i ogrodem".
No i?. Kg trawy to jakieś 20zł a z tego chyba 40m2 wyda
>Owszem, jak ktoś ma nieduże wymagania i wystarczy mu z wyposażenia prycza, >umywalka
i maszynka elektryczna, to pewnie wybuduje i wyposaży. Można przecież
> nawet na klepisku rozwinąć stary dywan i też będzie wyposażenie.
Jaja sobie robisz
> Zobacz, że wymieniłem kilka kosztów z wykończenia i wyposażenia i już wyszła
> prawie stówa, a gdzie sama budowa?
Jak za kuchnie 25tys liczysz za ogrodzenie 10tys za podjazd 20to tak wyjdzie
Moja działka coś koło 700m2 czyli 35x20- ogrdzenia 110m. 100zł metr ogrodzenia Ciebie
wyszedł?
10=20tys za pdjazd? Ze złota fugi miedzy kostka robiłeś?
>Przyłącza?
Tu sprawa indywidualna ale mnie np grubo ponad 5tys kosztowały

> Przy 190 m2, to najtańszym kosztem masz tak:
> - fundamenty - 25-30 tys
2tys
> - ściany i stropy - 35-40 tys
Robocizna 5tys za ściany, 5tys za strop, 5 tys+ materiały
> - dach - 40 tys.
Polowa z tego chyba daktur mi sie nie chce szukać-kiedyś pisałem można odnależć
> - posadzki i tynki - dobre 25 tysięcy
Posadzki coś koło 2 tys tynki nie pamiętam ale 25tys?
> - docieplenie i zabudowa poddasza - 15-20 tysięcy
Pianą pewnie;)
> - Kotłownia + c.o. 30 tys
Tu ok bo rożnie bywa
> - dwie łazienki 20 tys
2razy kibel+bidet+2razy umywalka +prysznic+ wanna+ osprzęt do tego. Na bogato podałeś
> - kuchnia 25 tys
Piekarnik, lodowka, indukcja , zmywarka, zlew, bateria z 4-5tys, meble niech jest
drugie tyle. Bora bora pomijam
> - najtańsze panele 10 tys
Za ile m2
> - podjazd 10 tys
Na bogato lcząc- 100m2 podjazdu masz?
> - przyłącza i zagospodarowanie terenu 10 tys
Indywidualna sprawa
> - okna 10 tys
Mniej więcej ok
> - ogrodzenie 5 tys
wyżej było 10tys? Staniało
> - docieplenie styro i struktura - 15 tys.
>
> Wszystko najtańszym kosztem i przy założeniu, że większość się zrobi samemu.

> W zeszłym roku wykańczałem 3 kawalerki ze stanu deweloperskiego i z
> wyposażeniem i materiałami z niższej półki nie ma opcji, żeby zejść
> poniżej 20 tys za 25m2. Czyli 800 zł za metr. A kolega tu pisze, że
> postawił i wyposażył dom za 1250 zł za metr
Ja dwa mieszkania remontwałem.
Taniej wyszło.
>
> Rozmawiałem też ze znajomym, który pracuje jako przedstawiciel
> dewelopera. Mówił, że deweloper ma zysk na poziomie 20-30%. Przy czym
> 30% to naprawdę jak się wszystko super ułoży. Miasto: Wrocław. Czyli jak
> sprzedają mieszkanie po 5500 zł za metr (a takie ceny tylko na obrzeżach
> miasta), to koszt dewelopera to przy dobrych wiatrach jakieś 4300
> złotych. Stan deweloperski naturalnie.
U nas idioci developery bo za 2500 oddają