On 29/12/2022 13:23, Zenek Kapelinder wrote:

> W demografii nie ma zmiennych.

ale ja nie piszę że są, tylko że jest to jeden z wielu czynników
wpływających na ceny nieruchomości i głupie jest opieranie się tylko na nim.
W oponach też nie ma zmiennych. po 10 latach są sparciałe i mogą
spowodować wypadek. Wiem, że powiesz, że ludzie opony zmieniają, ale na
ceny mieszkań nie wpływa wyłącznie demografia. Po 1000zł/metr to prędzej
będą, jak realne opodatkowanie pracy w Polsce wzrośnie o kilkanaście
procent i nikt przy zdrowych zmysłach nie będzie chciał tu mieszkać - a
to już wydaje się bardziej prawdopodobne.

Jak ma być tak dobrze to kup nowe albo używane mieszkanie z
perspektywą za jakiś czas dużego zarobku w tle.

Zaczekam te 2 lata żeby się z ciebie pośmiać. Jeśli jednak masz rację,
to postawię ci dobrą whisky przy okazji zakupu nieruchomości w Polsce ;)
tylko nie mów że przewidziałeś spadki gdy spadnie o 10 czy 15%, bo to z
dużym prawdopodobieństwem może się wydarzyć, ale dla mnie to żadna
okazja żeby z powodu takiej korekty podlegać pod polskie urzędy - więcej
problemów niż korzyści.
Kryzys 2007 nie dotknął za mocno Polski, ale w wielu krajach była
korekta na rynku nieruchomości i wracały do swoich cen kolejne kilka
lat. To tak jakby powiedzieć że niedługo będą ściągać złoto z asteroid
więc lepiej go nie kupować, szczególnie że w ostatnim czasie nie dało
stosunkowo dużo zarobić. A na asteroidach złota jest tyle, że będzie po
10 dolców za uncję.

--
Pozdrawiam
Lukasz