Użytkownik "Auto" <m...@w...pl> napisał w wiadomości
news:4d09d40c$0$20990$65785112@news.neostrada.pl...
> Witam
> Wiem wiem wiem - że temat na tej grupie działa jak płachta na byka ale
> potrzebuję pomocy od praktyków, w celu wstępnego oszacowania budżetu
> czy uda się zbudować taki dom za 600 000zł
>
> http://www.mgprojekt.com.pl/domki/opal/index.php
>
> Z tego stan deweloperski pełny : 400 000
> Aranżacja wnętrz: 200 000

Na mój gust możesz się zmieścić albo i nie ;-) Na kosztorys podany na
stronie nawet nie patrz, bo zawsze jest brany z księżyca, żeby nie
odstraszać ludzi ;-)
Generalnie zasada jest taka, że choćbyś nie wiem, jak dokładny kosztorys
sporządził, to i tak zawsze należy do niego doliczyć 25-30%, bo po drodze
pojawi się mnóstwo nieprzewidzianych wydatków (a to ceny podskoczą, a to
jakieś babole wyjdą i trzeba będzie robić poprawki po fuszerce (a ekipa
zniknie sobie z dnia na dzień), a to jakiś wypadek losowy typu rura
pęknięta na mrozie, a to zmiana decyzji odnośnie detali w projekcie, a to
żona zechce mieć jednak marmurowe parapety zamiast drewnianych i tak można
wyliczać w nieskończoność). Ja na swój dom planowałem przeznaczyć 400 tys.
Poszło już 500 tys. a nadal nie jest w pełni gotowy do zamieszkania (i
bynajmniej nie chodzi mi o zakup mebli, bo tego w ogóle na razie nie brałem
pod uwagę). A dom mniejszy, niż ten, który zaprezentowałeś. Fakt, ja mam z
kolei dość skomplikowany i "finansochłonny" dach, bo dwie koperty
zachodzące jedna na drugą, co przyprawiało o palpitację serca dekarzy ;-) I
to też narobiło kosztów. Oczywiście wszystko też zależy do jakiego
standardu dążysz. Ja starałem się brać materiały, drzwi, okna, urządzenia
lepszej jakości (czyli i cena jednocześnie wyższa), bo dom buduje się
przecież na lata, a nie na chwilę. Ale ktoś inny mógłby kupić to wszystko
za 1/2- 2/3 ceny i też by zamieszkał. Kwestia podejścia i wymagań
indywidualnych.

BTW - gratuluję wyboru projektu, bardzo mi się podoba i pozostaje życzyć,
byś się bez problemu zmieścił w zakładanej kwocie :)

K.