Użytkownik "Papa5merf" <5...@o...eu> napisał w wiadomości
news:ho0d0i$pk0$1@atlantis.news.neostrada.pl...

> wlaśnie dlatego płot moożna stawiać zdaje się pół metra od granicy, tak
> żeby między dwoma płorami była przestrzeń 1m na konserwacje płotuf:O)


nie wydziwiaj :-)))
masz cytat z muratora:
Przepisy prawa nie regulują kwestii związanych z finansowaniem budowy
ogrodzenia. Treść art. 154 § 1 Kodeksu cywilnego pozwala domniemywać, że
mury, płoty, miedze, rowy i inne podobne urządzenia znajdujące się na
granicy gruntów sąsiadujących służą do wspólnego użytku sąsiadów. Natomiast
zgodnie z art. 154 § 2 korzystający z wymienionych obiektów są obowiązani
ponosić wspólnie koszty ich utrzymania. Obowiązek ten nie obejmuje jednak
kosztów wybudowania nowego urządzenia, czyli między innymi płotu (takie
stanowisko zajął Sąd Najwyższy w uchwale z 24 stycznia 2002 r. sygn. III CZP
75/01, OSNC 2002/10/121).
Oznacza to, że nie ma podstaw prawnych do obciążania sąsiada kosztami budowy
ogrodzenia, jeśli nie jest on zainteresowany jego powstaniem. Ogrodzenie ma
zapobiegać naruszaniu prywatnej własności, dlatego koszt jego budowy obciąża
tego, czyja własność ma być przez nie chroniona.
Jeśli więc właściciel nieruchomości, któremu zależy na wykonaniu ogrodzenia,
nie dojdzie do porozumienia z sąsiadem, sam będzie musiał sfinansować
inwestycję. Dopiero po wybudowaniu ogrodzenia można będzie domagać się od
sąsiada współfinansowania napraw i remontów. Problem pojawi się ponownie,
gdy stare ogrodzenie ulegnie całkowitemu zniszczeniu. Wtedy nie będzie można
już mówić o remoncie, lecz znowu o budowie nowego ogrodzenia, którego koszty
ponosi właściciel zainteresowany budową.



W którym miejscu stawiać ogrodzenie?
Od strony sąsiada. Najlepszym rozwiązaniem jest postawienie płotu dokładnie
w osi granicy działek. Jeśli jednak nie dojdziemy do porozumienia z sąsiadem
w sprawie budowy ogrodzenia i nie będzie to inwestycja wspólna, to należy je
tak usytuować, aby nie przekraczało granicy nieruchomości należącej do
inwestora. Unikniemy wtedy konfliktów i oskarżeń o naruszenie granic
działki.