-
X-Received: by 2002:a17:903:41cd:b0:1d0:7245:2f4b with SMTP id
u13-20020a17090341cd00b001d072452f4bmr1470528ple.2.1702568732413; Thu, 14
Dec 2023 07:45:32 -0800 (PST)
X-Received: by 2002:a17:903:41cd:b0:1d0:7245:2f4b with SMTP id
u13-20020a17090341cd00b001d072452f4bmr1470528ple.2.1702568732413; Thu, 14
Dec 2023 07:45:32 -0800 (PST)
Path: news-archive.icm.edu.pl!news.icm.edu.pl!newsfeed.pionier.net.pl!3.eu.feeder.erj
e.net!feeder.erje.net!proxad.net!feeder1-2.proxad.net!209.85.160.216.MISMATCH!n
ews-out.google.com!nntp.google.com!postnews.google.com!google-groups.googlegrou
ps.com!not-for-mail
Newsgroups: pl.misc.budowanie
Date: Thu, 14 Dec 2023 07:45:31 -0800 (PST)
In-Reply-To: <ukrn50$c0k$3$Cav@news.chmurka.net>
Injection-Info: google-groups.googlegroups.com; posting-host=161.129.245.46;
posting-account=jnRHMAoAAACB5EawItMhNTZMy_yOF2XE
NNTP-Posting-Host: 161.129.245.46
References: <X...@1...0.0.1>
<ukfs58$cv9l$1@paganini.bofh.team>
<3...@g...com>
<X...@1...0.0.1>
<e...@g...com>
<ukmfmg$vo0$2$Cav@news.chmurka.net>
<d...@g...com>
<ukp4j2$lqb$2$Cav@news.chmurka.net>
<g...@4...com>
<ukpkem$lqa$4$Cav@news.chmurka.net>
<b...@g...com>
<ukrn50$c0k$3$Cav@news.chmurka.net>
User-Agent: G2/1.0
MIME-Version: 1.0
Message-ID: <9...@g...com>
Subject: Re: mlode malzenstwo z malym dzieckiem
From: "ptoki (ptoki)" <s...@g...com>
Injection-Date: Thu, 14 Dec 2023 15:45:32 +0000
Content-Type: text/plain; charset="UTF-8"
Content-Transfer-Encoding: quoted-printable
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.misc.budowanie:593901
[ ukryj nagłówki ]On Thursday, December 7, 2023 at 12:09:03 a.m. UTC-6, Cavallino wrote:
> W dniu 06-12-2023 o 17:24, ptoki (ptoki) pisze:
> > On Wednesday, December 6, 2023 at 5:10:44 a.m. UTC-6, Cavallino wrote:
> >> W dniu 06-12-2023 o 12:01, r...@k...pl pisze:
> >>> Wed, 6 Dec 2023 07:39:57 +0100, w <ukp4j2$lqb$2$C...@news.chmurka.net>,
> >>> Cavallino <C...@k...pl> napisał(-a):
> >>>
> >>>>
> >>>> Warunki mogą być takie, że przeniesienie własności nie nastąpi wcześniej
> >>>> niż zapłata.
> >>>> Z podpisem też nie ma się co spieszyć.
> >>>
> >>> Tylko, że akt notarialny to właśnie przeniesienie własności.
> >> Nie - akt notarialny to forma czynności prawnej.
> >> Dowolnej.
> >
> > Tak, ale nie.
> > Akt notarialny przeniesienia wlasnosci obowiazuje od razu.
> Oczywiście.
> Dlatego mógłbym go w ciemno podpisać tylko jako kupujący.
Racja. Czesciowa.
> Ty inaczej?
Tak. Bo jak sie sprzedajacy nie wyniesie to jest problem.
Tak jak z brakiem zaplaty.
Jako kupujacy zaplacisz, niby dom jest Twoj ale masz lokatora ktorego nie chciales i
nie bedzie palcil.
> > Jak nie dostaniesz nieruchomosci (bo sie poprzedni wlascicciel nie wyprowadzil)
to mozesz se isc do sadu. Nie mozesz go wyrzucic samodzielnie.
> > Jak nie zapalcisz to poprzedni wlasciciel moze isc do sadu.
> >
> > Wiec w sytuacji kiedy ty nie zaplacisz a on sie nie wyniesie ale ty go sadownie
wyeksmitujesz (jakims cudem) to on nadal sie musi sadzic o zaplate.
> Jasne, doskonale o tym wiem.
> Nie rozumiem tylko dlaczego za sprzedawanie samodzielne nieruchomości,
> biorą się ludzie, którzy tego nie wiedzą.
I to jest sedno mojego wzbudzenia w tym watku.
Prawo jakie jest wiemy, jak dziala wiemy z pewnymi wyjatkami ale to ze ktos komus
zaufal i zostal oszukany przez niektorych jest uznawane
za ich wlasne wine.
Sednem jest to ze Ty wiesz jak to dziala i kupisz dom, zaplacisz a wlasciciel dalej
siedzi i niszczy ci go.
Nie ze uzywa, niszczy.
Pewni ludzie w tym watku w takiej sytuacji (odpowiedniku takowej) stwierdzaja ze gupi
jestes ze sie dales oszukac i nie zabezpieczyles sie na te okolicznosc.
Podczas gdy prawdziwa wine ponosi oszust/niszczyciel.
I podejrzewam ze na powyzsze nadal dstane odpowiedz na zasadzie "jak sie nie znasz to
nie rob" zamiast "no oszukali cie, trudna sprawa, zrob to i to aby sobie pomoc".
Do tego pije.
> >
> > Ty nie rozumiesz jak akty notarialne dzialaja i uskuteczniasz swoje pobozne
zyczenia.
> Skąd ten wniosek?
Z tekstow powyzej.
> > Ale nie jest aktem przeniesienia wlasnosci tylko spisaniem intencji dzialania. To
nie to samo.
> Zgadza się.
> I przed otrzymaniem zapłaty takie się podpisuje.
Co nie zmienia nic w temacie.
Majac oba papiery (akt notarialny przeniesienia wlasnosci i ten o intencji) nadal
problem braku zaplaty istnieje.
Mozna go czesciowo rozwiazac wymagajac wplaty kasy na konto notariusza lub innej
instytucji ktora w tym posredniczyc moze ale i w tych sytuacjach sie
trafiaja problemy (wklejalem sytuacje kiedy prawnik kase zajumal - w usa).
A wlasnosc jest przeniesiona. Mimo braku dostania zaplaty.
> >
> >> A akt końcowy sprzedaży nieruchomości, można podpisać po sprawdzeniu
> >> wpływu przelewu, czy po przeliczeniu gotówki, czyż nie?
> >
> > I jak Kris pisze, Wlasciciel moze wstac i wyjsc jak mu przelew dotarl.
> Podobnie jak kupujący może wstać i wyjść jak już ma akt sprzedaży, bez
> zapłaty.
> > A ty jestes w dupie jak tak zaplaciles.
> Nie mniej niż druga strona przy sprzedaży bez zapłaty.
Ciesze sie ze tu sie rozumiemy.
Ale po podpisaniu wlasnosc jest zmieniona i nie moze byc latwo cofnieta nawet jak
jedna czy obie strony nie dopelnia formalnosci.
> >
> > I to jest sedno tego co pisalem, masa (w tym ty) ludzi nie rozumie jak to dziala.
> Tak jak już pisałem - nie tylko tego.
> Świadomość prawna ludzi jest żadna.
I tu dochodzimy do pewnego punktu gdzie nalezy wspomniec:
Prawo prawem ale obyczaje, uczciwosc i rozsadek sa wazniejsze.
Wazniejsze bo korzysta sie z nich codziennie wielokrotnie i z sukcesem.
Prawo jest potrzebne jak sie tej uczciwosci i rozsadku nie uzywa.
I to jest moje sedno sprawy.
Babcie oszukano na pareset tysiecy (czy ile tam) i niektorzy nie widza w tym winy
oszusta. Ot, babcia ucieszyla sie ze dostanie 3/4 kasy bo nie wie ile jej dom byl
wart.
Mozna by tu wspomniec podobne sytuacje w postaci:
-Pracownik mial placone 30% tego co jest wart. Pisal jakies kody ktore firmie
przynosza kupe kasy, mogl podobne kody pisac dla bankow czy ubezpieczalni za 3x tyle
ale gluchy jest i piwniczak. Czy firma go oszukala? Czy go wykorzystala?
-Pracownik musial kupowac swoje sprzety do pracy. Laptopa za swoje, buty za swoje,
wiertarke za swoje. Byl pracownikiem. Potrzebowal tych sprzetow do pracy, pracodawca
za nie nie zaplacil. Oszukany? Wykorzystany?
-Sklep mial zle ometkowany towar. Cena byla 1/10 tego co mialo byc. Ludzie sie
rzucili i wykupili za bezcen. Oszukali? Wykorzystali?
-Sklep mial towar dobrze ometkowany, ale jakis dowcipnic nadrukowal lewe kody
kreskowe i ponaklejal na towar. Jego koledzy albo wogole nieznani ludzie wykupili
towar za bezcen. Sklep oszukany?
Moglbym takich przykladow tworzyc mase. I kazdy moglby byc rozpatrywany na pare
sposobow. W kazdym mozna by powiedziec ze oszustwo i nie oszustwo, ze uczciwie albo
nie.
Ale nie o to chodzi. Chodzi o to ze w sytuacji kiedy chemy byc uczciwi odpowiedz jest
prosta.
A przynajmniej jest prosta dla ludzi ktorzy pojmuja uczciwosc wprost. Bo pojmujac po
zydowsku to sie zaczynaja problemy. Ale to juz inny temat.
Następne wpisy z tego wątku
- 14.12.23 16:53 ptoki (ptoki)
- 14.12.23 16:58 Cavallino
- 14.12.23 20:52 Budzik
- 14.12.23 21:23 Pete
- 15.12.23 07:33 Cavallino
- 15.12.23 22:17 Uzytkownik
- 18.12.23 05:48 ptoki (ptoki)
- 18.12.23 06:20 Cavallino
Najnowsze wątki z tej grupy
- Przeróbka na zgrzewarkę "równoległą"
- Jak dobrze zrobić dach drewutni?
- Inteligentne oświetlenie schodów
- Uszczelnienie dachu - płyta żelbet
- Re: Uszczelnienie dachu - płyta żelbet
- szukam speca od mini-remontow (w w-wie)
- Sezon grzewczy kurła
- ogłoszenie widziałem na słupie WN
- miałem zły sen
- Wilgotnosciomierz?
- co się rzuca w oczy w PL
- Czyszczenie rur
- ale grupa siadła
- Jakie podatki za wynajem?
- Od którego dostawcy najnizszy abonament za prad?
Najnowsze wątki
- 2024-10-18 Przeróbka na zgrzewarkę "równoległą"
- 2024-10-16 Jak dobrze zrobić dach drewutni?
- 2024-09-23 Inteligentne oświetlenie schodów
- 2024-09-22 Uszczelnienie dachu - płyta żelbet
- 2024-09-22 Re: Uszczelnienie dachu - płyta żelbet
- 2024-09-18 szukam speca od mini-remontow (w w-wie)
- 2024-09-13 Sezon grzewczy kurła
- 2024-09-11 ogłoszenie widziałem na słupie WN
- 2024-09-10 miałem zły sen
- 2024-09-09 Wilgotnosciomierz?
- 2024-09-08 co się rzuca w oczy w PL
- 2024-09-08 Czyszczenie rur
- 2024-09-06 ale grupa siadła
- 2024-09-05 Krzew-drzewo
- 2024-09-01 Jakie podatki za wynajem?