eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plNieruchomościGrupypl.misc.budowaniemlode malzenstwo z malym dzieckiemRe: mlode malzenstwo z malym dzieckiem
  • X-Received: by 2002:a17:903:41cd:b0:1d0:7245:2f4b with SMTP id
    u13-20020a17090341cd00b001d072452f4bmr1470528ple.2.1702568732413; Thu, 14
    Dec 2023 07:45:32 -0800 (PST)
    X-Received: by 2002:a17:903:41cd:b0:1d0:7245:2f4b with SMTP id
    u13-20020a17090341cd00b001d072452f4bmr1470528ple.2.1702568732413; Thu, 14
    Dec 2023 07:45:32 -0800 (PST)
    Path: news-archive.icm.edu.pl!news.icm.edu.pl!newsfeed.pionier.net.pl!3.eu.feeder.erj
    e.net!feeder.erje.net!proxad.net!feeder1-2.proxad.net!209.85.160.216.MISMATCH!n
    ews-out.google.com!nntp.google.com!postnews.google.com!google-groups.googlegrou
    ps.com!not-for-mail
    Newsgroups: pl.misc.budowanie
    Date: Thu, 14 Dec 2023 07:45:31 -0800 (PST)
    In-Reply-To: <ukrn50$c0k$3$Cav@news.chmurka.net>
    Injection-Info: google-groups.googlegroups.com; posting-host=161.129.245.46;
    posting-account=jnRHMAoAAACB5EawItMhNTZMy_yOF2XE
    NNTP-Posting-Host: 161.129.245.46
    References: <X...@1...0.0.1>
    <ukfs58$cv9l$1@paganini.bofh.team>
    <3...@g...com>
    <X...@1...0.0.1>
    <e...@g...com>
    <ukmfmg$vo0$2$Cav@news.chmurka.net>
    <d...@g...com>
    <ukp4j2$lqb$2$Cav@news.chmurka.net>
    <g...@4...com>
    <ukpkem$lqa$4$Cav@news.chmurka.net>
    <b...@g...com>
    <ukrn50$c0k$3$Cav@news.chmurka.net>
    User-Agent: G2/1.0
    MIME-Version: 1.0
    Message-ID: <9...@g...com>
    Subject: Re: mlode malzenstwo z malym dzieckiem
    From: "ptoki (ptoki)" <s...@g...com>
    Injection-Date: Thu, 14 Dec 2023 15:45:32 +0000
    Content-Type: text/plain; charset="UTF-8"
    Content-Transfer-Encoding: quoted-printable
    Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.misc.budowanie:593901
    [ ukryj nagłówki ]

    On Thursday, December 7, 2023 at 12:09:03 a.m. UTC-6, Cavallino wrote:
    > W dniu 06-12-2023 o 17:24, ptoki (ptoki) pisze:
    > > On Wednesday, December 6, 2023 at 5:10:44 a.m. UTC-6, Cavallino wrote:
    > >> W dniu 06-12-2023 o 12:01, r...@k...pl pisze:
    > >>> Wed, 6 Dec 2023 07:39:57 +0100, w <ukp4j2$lqb$2$C...@news.chmurka.net>,
    > >>> Cavallino <C...@k...pl> napisał(-a):
    > >>>
    > >>>>
    > >>>> Warunki mogą być takie, że przeniesienie własności nie nastąpi wcześniej
    > >>>> niż zapłata.
    > >>>> Z podpisem też nie ma się co spieszyć.
    > >>>
    > >>> Tylko, że akt notarialny to właśnie przeniesienie własności.
    > >> Nie - akt notarialny to forma czynności prawnej.
    > >> Dowolnej.
    > >
    > > Tak, ale nie.
    > > Akt notarialny przeniesienia wlasnosci obowiazuje od razu.
    > Oczywiście.
    > Dlatego mógłbym go w ciemno podpisać tylko jako kupujący.

    Racja. Czesciowa.

    > Ty inaczej?

    Tak. Bo jak sie sprzedajacy nie wyniesie to jest problem.
    Tak jak z brakiem zaplaty.
    Jako kupujacy zaplacisz, niby dom jest Twoj ale masz lokatora ktorego nie chciales i
    nie bedzie palcil.

    > > Jak nie dostaniesz nieruchomosci (bo sie poprzedni wlascicciel nie wyprowadzil)
    to mozesz se isc do sadu. Nie mozesz go wyrzucic samodzielnie.
    > > Jak nie zapalcisz to poprzedni wlasciciel moze isc do sadu.
    > >
    > > Wiec w sytuacji kiedy ty nie zaplacisz a on sie nie wyniesie ale ty go sadownie
    wyeksmitujesz (jakims cudem) to on nadal sie musi sadzic o zaplate.
    > Jasne, doskonale o tym wiem.
    > Nie rozumiem tylko dlaczego za sprzedawanie samodzielne nieruchomości,
    > biorą się ludzie, którzy tego nie wiedzą.

    I to jest sedno mojego wzbudzenia w tym watku.
    Prawo jakie jest wiemy, jak dziala wiemy z pewnymi wyjatkami ale to ze ktos komus
    zaufal i zostal oszukany przez niektorych jest uznawane
    za ich wlasne wine.

    Sednem jest to ze Ty wiesz jak to dziala i kupisz dom, zaplacisz a wlasciciel dalej
    siedzi i niszczy ci go.
    Nie ze uzywa, niszczy.

    Pewni ludzie w tym watku w takiej sytuacji (odpowiedniku takowej) stwierdzaja ze gupi
    jestes ze sie dales oszukac i nie zabezpieczyles sie na te okolicznosc.
    Podczas gdy prawdziwa wine ponosi oszust/niszczyciel.

    I podejrzewam ze na powyzsze nadal dstane odpowiedz na zasadzie "jak sie nie znasz to
    nie rob" zamiast "no oszukali cie, trudna sprawa, zrob to i to aby sobie pomoc".
    Do tego pije.

    > >
    > > Ty nie rozumiesz jak akty notarialne dzialaja i uskuteczniasz swoje pobozne
    zyczenia.
    > Skąd ten wniosek?

    Z tekstow powyzej.

    > > Ale nie jest aktem przeniesienia wlasnosci tylko spisaniem intencji dzialania. To
    nie to samo.
    > Zgadza się.
    > I przed otrzymaniem zapłaty takie się podpisuje.

    Co nie zmienia nic w temacie.
    Majac oba papiery (akt notarialny przeniesienia wlasnosci i ten o intencji) nadal
    problem braku zaplaty istnieje.
    Mozna go czesciowo rozwiazac wymagajac wplaty kasy na konto notariusza lub innej
    instytucji ktora w tym posredniczyc moze ale i w tych sytuacjach sie
    trafiaja problemy (wklejalem sytuacje kiedy prawnik kase zajumal - w usa).
    A wlasnosc jest przeniesiona. Mimo braku dostania zaplaty.

    > >
    > >> A akt końcowy sprzedaży nieruchomości, można podpisać po sprawdzeniu
    > >> wpływu przelewu, czy po przeliczeniu gotówki, czyż nie?
    > >
    > > I jak Kris pisze, Wlasciciel moze wstac i wyjsc jak mu przelew dotarl.
    > Podobnie jak kupujący może wstać i wyjść jak już ma akt sprzedaży, bez
    > zapłaty.
    > > A ty jestes w dupie jak tak zaplaciles.
    > Nie mniej niż druga strona przy sprzedaży bez zapłaty.

    Ciesze sie ze tu sie rozumiemy.
    Ale po podpisaniu wlasnosc jest zmieniona i nie moze byc latwo cofnieta nawet jak
    jedna czy obie strony nie dopelnia formalnosci.

    > >
    > > I to jest sedno tego co pisalem, masa (w tym ty) ludzi nie rozumie jak to dziala.
    > Tak jak już pisałem - nie tylko tego.
    > Świadomość prawna ludzi jest żadna.

    I tu dochodzimy do pewnego punktu gdzie nalezy wspomniec:

    Prawo prawem ale obyczaje, uczciwosc i rozsadek sa wazniejsze.
    Wazniejsze bo korzysta sie z nich codziennie wielokrotnie i z sukcesem.
    Prawo jest potrzebne jak sie tej uczciwosci i rozsadku nie uzywa.

    I to jest moje sedno sprawy.

    Babcie oszukano na pareset tysiecy (czy ile tam) i niektorzy nie widza w tym winy
    oszusta. Ot, babcia ucieszyla sie ze dostanie 3/4 kasy bo nie wie ile jej dom byl
    wart.

    Mozna by tu wspomniec podobne sytuacje w postaci:

    -Pracownik mial placone 30% tego co jest wart. Pisal jakies kody ktore firmie
    przynosza kupe kasy, mogl podobne kody pisac dla bankow czy ubezpieczalni za 3x tyle
    ale gluchy jest i piwniczak. Czy firma go oszukala? Czy go wykorzystala?
    -Pracownik musial kupowac swoje sprzety do pracy. Laptopa za swoje, buty za swoje,
    wiertarke za swoje. Byl pracownikiem. Potrzebowal tych sprzetow do pracy, pracodawca
    za nie nie zaplacil. Oszukany? Wykorzystany?
    -Sklep mial zle ometkowany towar. Cena byla 1/10 tego co mialo byc. Ludzie sie
    rzucili i wykupili za bezcen. Oszukali? Wykorzystali?
    -Sklep mial towar dobrze ometkowany, ale jakis dowcipnic nadrukowal lewe kody
    kreskowe i ponaklejal na towar. Jego koledzy albo wogole nieznani ludzie wykupili
    towar za bezcen. Sklep oszukany?

    Moglbym takich przykladow tworzyc mase. I kazdy moglby byc rozpatrywany na pare
    sposobow. W kazdym mozna by powiedziec ze oszustwo i nie oszustwo, ze uczciwie albo
    nie.

    Ale nie o to chodzi. Chodzi o to ze w sytuacji kiedy chemy byc uczciwi odpowiedz jest
    prosta.
    A przynajmniej jest prosta dla ludzi ktorzy pojmuja uczciwosc wprost. Bo pojmujac po
    zydowsku to sie zaczynaja problemy. Ale to juz inny temat.

Podziel się

Poleć ten post znajomemu poleć

Wydrukuj ten post drukuj


Następne wpisy z tego wątku

Najnowsze wątki z tej grupy


Najnowsze wątki

Szukaj w grupach

Eksperci egospodarka.pl

1 1 1