-
Path: news-archive.icm.edu.pl!news.icm.edu.pl!.POSTED!not-for-mail
From: Samotnik <s...@W...samotnik.art.pl>
Newsgroups: pl.misc.budowanie
Subject: Re: nie wydzielona część działki na drogę - czy to problem
Date: Sun, 2 Oct 2011 11:07:57 +0000 (UTC)
Organization: ICM, Uniwersytet Warszawski
Lines: 43
Message-ID: <s...@l...localdomain>
References: <j68u81$dp3$1@inews.gazeta.pl>
NNTP-Posting-Host: samotnik.man.atcom.net.pl
Mime-Version: 1.0
Content-Type: text/plain; charset=iso-8859-2
Content-Transfer-Encoding: 8bit
X-Trace: news.icm.edu.pl 1317553677 27024 217.197.164.135 (2 Oct 2011 11:07:57 GMT)
X-Complaints-To: u...@n...icm.edu.pl
NNTP-Posting-Date: Sun, 2 Oct 2011 11:07:57 +0000 (UTC)
User-Agent: slrn/pre1.0.0-18 (Linux)
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.misc.budowanie:434958
[ ukryj nagłówki ]Dnia 02.10.2011 tr <x...@N...gazeta.pl> napisał/a:
> chce kupic dzialkę która nie ma części wyznaczonej na drogę publiczną, w tej
> chwili droga jest przeprowadzona kosztem działek po drugiej stronie. Tu
> ogrodzenie jest przesuniete wten spoosb ze i tak cześc działki jest uzywana
> przez wszystkich na droge jednak formalnie nie jest ta cześć wydzielona i
> dalej figuruje jako działka - jest to okolo 5 m szerokości
>
> co zrobic ze by to mialo formalnie rece i nogi ?
Wydzielić geodezyjnie te kilka metrów jako osobne działki i posprzedawać
wzajemnie udziały wszystkim zainteresowanym, albo ustanowić służebność.
> ile taka operacja by kosztowała ?
Parę tysięcy i parę miesięcy, plus zgoda wszystkich. Należy uważać, żeby
obcięcie działek nie spowodowało, że nie będzie można na nich niczego wybudować
(np. z powodu ograniczeń min. powierzchni w MPZP).
> czy jest to jakiś feler dzialki ze tego nie ma ?
Jeśli nie ma ustanowionych służebności (posprawdzaj w KW tych działek), to
jest to spory problem, bo nie masz formalnie dostępu do drogi
publicznej. Albo się dogadasz i załatwisz służebności, albo czeka Cię droga
sądowa i służebność za wynagrodzeniem. W zależności od sytuacji może to
działać w obie strony, tzn. ktoś z działką 'poniżej' Twojej może chcieć
prawa przejazdu również od Ciebie...
Dopóki to nie zostanie uregulowane, to tej działki nie nalezy kupować, no
chyba że za bardzo atrakcyjną cenę.
> czy każda
> działa musi udostpeniać swoja cześć na poczet przejazdu ? Moja dziąlak jest
> narożna czyli powinna to udostepniac z dwoch stron?
Nikt niczego nie musi udostępniać, chyba, że zostanie ustanowiona
służebność drogi koniecznej. Wtedy jest takie ryzyko, o jakim piszesz.
Najlepiej, jakbyś podrzucił mapkę ewidencyjną, ew. link do właściwego
miejsca w geoportalu. Albo co najmniej rysunek opisujący sytuację.
--
Samotnik
Biżuteria: http://www.bizuteria-artystyczna.pl/
Następne wpisy z tego wątku
- 02.10.11 19:13 Kazimierz Debski
- 03.10.11 08:50 Ariusz
- 03.10.11 18:57 Kazimierz Debski
- 04.10.11 06:17 Robert G
- 04.10.11 07:35 Ariusz
- 04.10.11 18:54 Kazimierz Debski
- 04.10.11 19:27 Kazimierz Debski
- 05.10.11 06:56 Robert G
- 05.10.11 19:04 Kazimierz Debski
Najnowsze wątki z tej grupy
- SEMS Portal
- Ogrodzenie dla krów szkockich "Highland"
- Pompiarze...
- Puszka lub gniazdo trójfazowe na balkonie
- Zdalne załączanie grzałki bojlera elektrycznego
- Drabina rozsuwana
- zarowka wifi - z sensowna apka lub lepiej albo lokalnie lub przez web. I zeby harmonogram miala
- Zenek Kapelinder - ?
- Zawór grzybkowy - jaki producent
- qqqq
- Tauron przysyła aneks
- Wydajność klimy w obecnych temperaturach
- w Nowym Roku 2025r
- Blenda/ramka do kominka na zamówienie
- Co tam u Was
Najnowsze wątki
- 2025-02-20 SEMS Portal
- 2025-02-19 Ogrodzenie dla krów szkockich "Highland"
- 2025-02-17 Pompiarze...
- 2025-02-16 Puszka lub gniazdo trójfazowe na balkonie
- 2025-02-14 Zdalne załączanie grzałki bojlera elektrycznego
- 2025-02-12 Drabina rozsuwana
- 2025-02-10 zarowka wifi - z sensowna apka lub lepiej albo lokalnie lub przez web. I zeby harmonogram miala
- 2025-01-23 Zenek Kapelinder - ?
- 2025-01-23 Zawór grzybkowy - jaki producent
- 2025-01-19 qqqq
- 2025-01-19 Tauron przysyła aneks
- 2025-01-13 Wydajność klimy w obecnych temperaturach
- 2025-01-04 w Nowym Roku 2025r
- 2025-01-02 Blenda/ramka do kominka na zamówienie
- 2025-01-01 Co tam u Was