sobota, 16 lipca 2022 o 16:01:08 UTC+2 ddddddddddddd napisał(a):
> On 16.07.2022 13:21, Zenek Kapelinder wrote:
> >
> > Zaczyna się że ja czerpie wiedzę z portali a ty od lanlordow. I wiedza czerpana
od landlordow doskonale opisuje najem i zakup mieszkań w Polsce. Weź się opanuj.
> ja rynku najmu w Polsce się nie znam, za to jestem na bieżąco z sytuacją
> w UK. Ty nie masz doświadczeń ani z jednego, ani z drugiego rynku
> Podstawowa różnica uniemożliwiająca porównanie w kwestii mieszkaniowej
> Polski i Anglii wynika z całkowicie różnej demografi od 1946 roku do
> dzisiaj. Spore chociaż nie dominujące dzisiaj znaczenie ma również to że
> w Polsce przez pół wieku był socjalizm. W Anglii warto mieć mieszkanie
> żeby wynajmować a w Polsce już nie warto.
> w Polsce nadal jest socjalizm, w UK też. Różnica tylko taka, że w UK
> jest na razie więcej kapitalizmu, w Polsce przed '89 nie było go w
> ogóle. W UK jeszcze warto wynajmować, ale nie bierze się to tylko z ceny
> nieruchomości, a z wielu innych czynników. Gdyby te same czynniki
> (pomijając twoje wymysły o pustostanach, niech to pozostanie niezmienne)
> pojawiły się w Polsce, to inwestycje w nieruchomości byłyby dużo
> bardziej atrakcyjne. Działa to też w drugą stronę - zwiększenie przewagi
> socjalizmu może szybko zniszczyć ten rynek.
To nie są wymysły o pustostanach bo one są i będzie ich przybywalo. Przez 15 lat umrą
ludzie w powojennego wyżu demograficznego. Wszyscy oni mają gdzie mieszkać. Tych
ludzi co umrą może być 12-15 milionów. Pozostanie po nich 6-8 milionów pustych
mieszkań. Echo wyżu czyli ich dzieci też mają gdzie mieszkać i specjalnie nie
potrzebują mieszkań po swoich rodzicach. Mieszkań po dziadkach teoretycznie
potrzebują wnuki. Ale echo wyżu miało bardzo mało dzieci. Anglie po wojnie
podreperowali tacy różni przez cały rok opaleni. Potem też jechali tam zewsząd jak do
siebie. To i problemów demograficznych nie mają.