>> Ktora powierzchnia jest czesciej stosowana przy wycenie nieruchomosci?
>
> Powierzchni całkowitej w ogóle nie używa się przy wycenach, bo jest
> kompletnie nieprzydatna. Używa się najczęsciej powierzchni uzytkowej,
> ewentualnie powierzchni netto.

Zauwazylem, ze na wielu portalach zajmujacych sie sprzedaza nieruchomosci
oferty sa tak przedstawiane:

(Przyklad)

Sprzedam dom - 625.000 [2367 zl/m2]
Powierzchnia - 264 (pow. uzytkowa: 200 m2)
Powierzchnia dzialki 244 m2
itd

Wiec z prostych wyliczen wychodzi na to, ze cene wyliczaja sobie z
powierzchnie (nie nazwana wprost jako calkowita).
Troche zgupialem przez to.
Wycena robiona przez specjaliste z uprawnieniami jest wiec robiona na
podstawie pow. "uzytkowej" (czyli powiedzmy nie wnikajac w definicje - tę
MNIEJSZA powierzchnie) ?

Pozdrawiam
Franc