Boombastic wrote:

> Najpierw to się musisz zastanowić co tak właściwie kupujesz. Popełniasz
> zwyczajowy błąd kupując dom porównujesz do działek niezabudowanych. A
> jak już stoi dom to powiedz mi jakie ma znaczenie czy działka jest rolna
> czy budowlana?

ma dla banku oraz dla rzeczoznawcy. dla mnie siedlisko na gruncie ornym
to dom taki sam, jak na dzialce budowlanej. A nawet lepszy, bo podatki
mniejsze, do sasiada dalej, mniejsze ryzyko ze ktos kupi pole obok i
podzieli na pierdylion dzialeczek 800 metrow na ktorym stana
czerystumetrowe gargamele (dla warszawiakow swietnym przykladem takiej
zabudowy sa np. Babice i okolice).

bank kręci nosem zawsze w takim przypadku, botak.
rzeczoznawca musi dokonywac ekwilibrystyki, np. u nas mowil, ze moznaby
bylo urwac wiecej, gdyby dzialka byla inaczej zabudowana i w razie czego
moznaby ja podzielic na 2 budowlane.

> Ty podchodzisz do tematu emocjonalnie, a rzeczoznawca musi się
> zastanowić za ile to można sprzedać jak przestaniesz spłacać kredyt.

srednio emocjonalnie. to juz 3 nieruchomosc, ktora kupuje.

--
bokomaru