Zaczynają bankrutować tzw deweloperzy. Znaczy to że ci co kupili mieszkania które
były tylko na papierze nie będą mieli mieszkań i pieniędzy. Ci z kredytami będą mieli
kredyty do spłacenia. Zarobiony jest budżet bo wedlug jakiś wyliczeń na każdym
sprzedanym mieszkaniu zarobił/bi przeciętnie 137 tysięcy złotych. Do tego każdy rząd
zyskał korzystny grunt do sterowania inflacją w przyszłości. Sytuacja spowoduje inne
dolegliwości na przykład tych co mają już mieszkania i je wynajmuja. Im w każdej
sytuacji by się pogorszyło bo czy więcej z tych co wynajmowali kupiło by mieszkania,
czy ludzie wykiwani i bez kasy chcący gdzieś mieszkać nie będą mieli pieniędzy na
czynsze w dzisiejszej wysokości. Puste mieszkanie generuje spore straty dla
właściciela. Dużo pustych oznacza konkurowanie cena najmu. I cały czas nad głową młot
w postaci w tym roku dwóch milionów pustych mieszkań a w przyszłym 2400000 ( słownie:
dwa miliony czterysta tysięcy).

do góry

Thu, 15 Dec 2022 15:11:30 -0800 (PST), w
<342c8941-7a02-414c-9b9f-54d3d30fda8an@googlegroups.
com>, Zenek Kapelinder
<4...@g...com> napisał(-a):

> Zaczynają bankrutować tzw deweloperzy. Znaczy to że ci co kupili mieszkania które
były tylko na papierze nie będą mieli mieszkań i pieniędzy. Ci z kredytami będą mieli
kredyty do spłacenia. Zarobiony jest budżet bo wedlug jakiś wyliczeń na każdym

Fascynująca jak niektórzy spędzają dnie i noce by tylko uwiarygodnić swoje
brednie :))

do góry

On Friday, 16 December 2022 at 00:17:22 UTC+1, r...@k...pl wrote:
> Thu, 15 Dec 2022 15:11:30 -0800 (PST), w
> <3...@g...com>, Zenek Kapelinder
> <4...@g...com> napisał(-a):
> > Zaczynają bankrutować tzw deweloperzy. Znaczy to że ci co kupili mieszkania które
były tylko na papierze nie będą mieli mieszkań i pieniędzy. Ci z kredytami będą mieli
kredyty do spłacenia. Zarobiony jest budżet bo wedlug jakiś wyliczeń na każdym
> Fascynująca jak niektórzy spędzają dnie i noce by tylko uwiarygodnić swoje
> brednie :))
z mieszkaniami jest tak, że tanie to już były
bo na rynek trafiło 5 milionów mieszkań spółdzielczych, sprzedanych przez
spółdzielnie za grosze,
a kto wyjechal za granicę, mieszkanie sprzedawał, bo szukal cashu na nowe
zamieszkanie.

Teraz nie będzie tanich mieszkan, bo materialy budowlane bardzo zdrożały, a dostawy
materiałów, maszyn z Chin zablokowane od 3 lat.

Nie ma budowlanców, bo nie ma zawodowych budowlanek, budowlanych techników

czyli budowac nie ma kto i czym.

A dodatkowo nadszedł niz demograficzny i w Europie brakuje 20 milionów budowlanców,
a roboty tej roboty same nie wykonają.

Jedyne rozwiązanie to fabryczne budownictwo kontenerowe.

Czyli gotowe domki kontenerowe, drewniane z fabryki, przywożone na platformach na
plac budowy i cumowane, podłaczane do mediów i gotowe do zamieszkania w 2-3 miesiące

Ale nie ma drewna bo wycięto na opał

do góry

W dniu 16.12.2022 o 00:11, Zenek Kapelinder pisze:
> Zaczynają bankrutować tzw deweloperzy. Znaczy to że ci co kupili mieszkania które
były tylko na papierze nie będą mieli mieszkań i pieniędzy. Ci z kredytami będą mieli
kredyty do spłacenia.

Mylisz się.
Po 2008 sytuacja się poprawiła. Kwoty wpłacone przez klientów na
mieszkania nie stają się własnością bankrutującego dewelopera (a tak
było w poprzednim krachu). Przepisy poprawiono i nie tak łatwo teraz
uciec z kasą klientów tłumacząc się bankructwem.

--
MN

do góry

W dniu 16-12-2022 o 07:53, Marcin N pisze:

> Po 2008 sytuacja się poprawiła. Kwoty wpłacone przez klientów na
> mieszkania nie stają się własnością bankrutującego dewelopera (a tak
> było w poprzednim krachu). Przepisy poprawiono i nie tak łatwo teraz
> uciec z kasą klientów tłumacząc się bankructwem.

Za to developerzy robią wszystko żeby wziąć kasę inaczej, niż na
rachunek powierniczy czyli obejść ustawę.

Np. brać zaliczki przed podpisaniem umowy, za rezerwacje, pod pretekstem
że to nie budowa, tylko remont, przebudowa itd

Przynajmniej takie kwiatki spotykałem 2 lata temu, jak chciałem kupić
mieszkanie nad morzem.
Ostatecznie kupiłem działkę, bo ryzyko z tego typu oszustami wydało mi
się za duże....

do góry

piątek, 16 grudnia 2022 o 07:53:22 UTC+1 Marcin N napisał(a):
> W dniu 16.12.2022 o 00:11, Zenek Kapelinder pisze:
> > Zaczynają bankrutować tzw deweloperzy. Znaczy to że ci co kupili mieszkania które
były tylko na papierze nie będą mieli mieszkań i pieniędzy. Ci z kredytami będą mieli
kredyty do spłacenia.
> Mylisz się.
> Po 2008 sytuacja się poprawiła. Kwoty wpłacone przez klientów na
> mieszkania nie stają się własnością bankrutującego dewelopera (a tak
> było w poprzednim krachu). Przepisy poprawiono i nie tak łatwo teraz
> uciec z kasą klientów tłumacząc się bankructwem.
>
> --
> MN
Co to znaczy " nie tak łatwo uciec?" Gdyby nie można było uciec to by było coś. Jak
nie łatwo to się w bardziej skomplikowany sposób ucieka. A jak się drogę przetrze to
się robi łatwo. Zastanów się kto tutaj pilnuje porządku. Wychodzi że facet
strzelający z granatnika w biurze.

do góry