eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plNieruchomościGrupypl.misc.budowanieWarto teraz sprzedać mieszkanie.
Ilość wypowiedzi w tym wątku: 161

  • 111. Data: 2022-08-20 09:47:58
    Temat: Re: Warto teraz sprzedać mieszkanie.
    Od: Pete <n...@n...com>

    W dniu 20.08.2022 o 06:25, Cavallino pisze:

    > EOD

    Brakuje ci konsekwencji, bo już raz to coś deklarowałeś.

    Reszty nie komentuję, bo to bez sensu.

    --
    Pete


  • 112. Data: 2022-08-20 11:51:56
    Temat: Re: Warto teraz sprzedać mieszkanie.
    Od: ąćęłńóśźż <...@...pl>

    Spółdzielnie głosują większością obecną na zebraniu.
    Zarządy doskonale manipulują, żeby najważniejsze rzeczy głosować po 5 godzinach
    jałowej pyskówki zebrania, gdy pozostaną już tylko
    umówieni zwolennicy, beneficjenci i przydupasy.

    Wspólnoty mieszkaniowe głosują większością.



    -----
    > Głosują większością, bo lepszej metody dotąd nie znaleziono.


  • 113. Data: 2022-08-20 12:19:42
    Temat: Re: Warto teraz sprzedać mieszkanie.
    Od: ddddddddddddd <d...@f...pl>

    On 19.08.2022 18:31, Cavallino wrote:
    > W dniu 19-08-2022 o 16:47, ddddddddddddd pisze:
    >> On 19.08.2022 12:06, Cavallino wrote:
    >>
    >>>> Czy jeśli w te upały będę sobie chłodził wnętrze do przyjemnych 22C
    >>>> to rówież mam obciążyć sąsiadów o to, że chłodzą sobie swoje
    >>>> mieszkania korzystając z mojej klimatyzacji?
    >>>
    >>> Niestety ściany tak łatwo nie dają się chłodzić powietrzem.
    >>> Przez to nocą w godzinę czy powietrze wracają do temperatury sprzed
    >>> włączenia klimy, mimo że nic już go teoretycznie nie grzeje.
    >>
    >> a nagrzane mieszkanie sąsiada dodatkowo to potęguje, dlatego sąsiad
    >> jak nie chce kupować klimy, to powinien za jej używanie przez Pete
    >> zapłacić. Jak piszesz - na uciekanie ciepła na zewnątrz wpływu nie
    >> mamy, na nagrzewanie w lecie też, ale czemu Pete ma chłodzić, jak
    >> sąsiad lubi siedzieć bez klimy. A może to Pete powinien sasiadowi
    >> płacić za wychładzanie mieszkania ;)
    >
    > Tłumaczę przecież, że mieszkania nikomu przez ścianę klimą nie wychłodzisz.

    ale nie doprowadzisz do nagrzania ścian jak będziesz chłodził pomieszczenie

    --
    Pozdrawiam
    Lukasz


  • 114. Data: 2022-08-20 12:45:46
    Temat: Re: Warto teraz sprzedać mieszkanie.
    Od: Cavallino <C...@k...pl>

    W dniu 20-08-2022 o 12:19, ddddddddddddd pisze:

    >> Tłumaczę przecież, że mieszkania nikomu przez ścianę klimą nie
    >> wychłodzisz.
    >
    > ale nie doprowadzisz do nagrzania ścian jak będziesz chłodził pomieszczenie

    W sensie że chłodził non stop?

    No to obawiam się, że i tak nie masz racji, moje poddasze w taki upał,
    tak czy tak przyjmie więcej ciepła od słońca niż jest w stanie dać mu
    chłodu klima.
    To jest klimatyzacja a nie urządzenie do chłodni.

    To samo dotyczy ściany między mieszkaniem nieklimatyzowanym z
    temperaturą 25-27 stopni, a klimatyzowanym z temperaturą 21-22 stopnie.


  • 115. Data: 2022-08-22 20:24:20
    Temat: Re: Warto teraz sprzedać mieszkanie.
    Od: jacek pozniak <j...@f...pl>


    > W takim razie jeszcze mniej rozumiem ten System. To co one mierzą, te
    > podzielniki? Jaką wielkość fizyczną?
    Podzielniki (dwuczujnikowe) całkują różnicę temperatur pomiędzy grzejnikiem
    a pomieszczeniem.
    Następnie otrzymaną 'całkę' mnoży się przez moc grzejnika oraz współczynik
    oporu cieplnego pomiędzy danym typem grzejnika a podzielnikiem.
    I ta liczba to jest udział danego grzejnika w energii całości.
    Dodatkowo uwzględnia się, tzw współczynnik usytuowania lokalu lub
    pomieszczenia, w bryle budynku (zazwyczaj 0,8<=wsp<=1.0)

    Potem się normalizuje do całego obiektu, względem kosztu ogrzewania całosci,
    sumuje podzielniki w lokalu, itd.

    Część kosztów ogrzewania (40..60%) jest liczona od powierzchni lokalu; tu
    ukryte są koszty przenikania ciepła przez przegrody wewnętrzne, powierzchnie
    wspólne, itp.




    >
    >> Do tego jakaś mniejsza część szła na ogrzewanie części wspólnych, a
    >> rozliczana jednostkami z podzielników była pozostała, większa część.
    >
    > Osobne rozliczenie części wspólnej trochę ratuje sprawę, ale nie znaczy,
    > że System staje się zdrowy. Zawsze też znajdą się tacy, co powiedzą, że
    > obciążanie ich kosztami grzania klatki schodowej to czyste złodziejstwo.
    > Bo mieszkają na parterze, a na dziesiąte piętro nigdy nie chodzą.
    >

    --
    jp

    www.flowservice.pl
    www.flowsystem.pl


  • 116. Data: 2022-08-23 11:04:12
    Temat: Re: Warto teraz sprzedać mieszkanie.
    Od: Jarosław Sokołowski <j...@l...waw.pl>

    pan jacek pozniak napisał:

    >> W takim razie jeszcze mniej rozumiem ten System. To co one mierzą, te
    >> podzielniki? Jaką wielkość fizyczną?
    > Podzielniki (dwuczujnikowe) całkują różnicę temperatur pomiędzy grzejnikiem
    > a pomieszczeniem.
    > Następnie otrzymaną 'całkę' mnoży się przez moc grzejnika oraz współczynik
    > oporu cieplnego pomiędzy danym typem grzejnika a podzielnikiem.
    > I ta liczba to jest udział danego grzejnika w energii całości.
    > Dodatkowo uwzględnia się, tzw współczynnik usytuowania lokalu lub
    > pomieszczenia, w bryle budynku (zazwyczaj 0,8<=wsp<=1.0)
    >
    > Potem się normalizuje do całego obiektu, względem kosztu ogrzewania całosci,
    > sumuje podzielniki w lokalu, itd.

    Bardzo dziękuję za obszerne wyjaśnienia. Tak jak się spodziewałem, to mocno
    złożony system. Tak pod względem zaangażowanego sprzętu, jak i wymaganych
    przeliczeń. Ponadto wygląda na całkie niewiarygodny. Bo jak na przykład
    wyczuć czujnikiem temperaturę grzejnika? W wielu instalacjach, po stłumieniu
    przepływu zaworem, niewielki górny fragment kaloryfera pozostaje gorący jak
    był, reszta jest zimna. Wyniki pomiarów wyjdą od czapy. Z drugiej strony
    jakiś Pomysłowy Dobromir może sobie podgrzewać czujnik pokojowy, choćby
    światłem żarówki. Tego nawet nie można nazwać szacunkowym pomiarem, to jest
    wróżenie z fusów.

    > Część kosztów ogrzewania (40..60%) jest liczona od powierzchni lokalu; tu
    > ukryte są koszty przenikania ciepła przez przegrody wewnętrzne, powierzchnie
    > wspólne, itp.

    Jedynie to liczenie z metra ratuje sytuację. 60% to absolutne minimum -- tych
    kosztów nikt nie powinien móc uniknąć. Jedynie 20-40% może być bonifikatą za
    oszczędność. Właśnie bonifikatą, dzałaniem na zachętę, a nie oszukiwaniem,
    że się liczy realne koszty ogrzewania każdego lokalu. Do tago nie potrzeba
    skomplikowanych pomiarów, dałoby sie prościej. Ale to mój pogląd. Większość
    lokatorów zapewne jest szczęśliwa z myślą, że ma zaawansowany technicznie
    system rozliczeń, dzięki któremu każdy płaci za siebie.

    --
    Jarek


  • 117. Data: 2022-08-24 18:59:37
    Temat: Re: Warto teraz sprzedać mieszkanie.
    Od: jacek pozniak <j...@f...pl>

    > Bardzo dziękuję za obszerne wyjaśnienia. Tak jak się spodziewałem, to
    > mocno złożony system. Tak pod względem zaangażowanego sprzętu, jak i
    > wymaganych przeliczeń. Ponadto wygląda na całkie niewiarygodny. Bo jak na
    > przykład wyczuć czujnikiem temperaturę grzejnika? W wielu instalacjach, po
    > stłumieniu przepływu zaworem, niewielki górny fragment kaloryfera
    > pozostaje gorący jak był, reszta jest zimna. Wyniki pomiarów wyjdą od
    > czapy. Z drugiej strony jakiś Pomysłowy Dobromir może sobie podgrzewać
    > czujnik pokojowy, choćby światłem żarówki. Tego nawet nie można nazwać
    > szacunkowym pomiarem, to jest wróżenie z fusów.
    Warunkiem założenia podzielników jest w miarę sprawna instalacja, w tym,
    zawory grzejnikowe.
    System nie jest pozbawiony wad ale sprawdza się tam gdzie nie można
    zastosować ciepłomierzy.
    A nawet jeśli na obiekcie są ciepłomierze to podczas rozliczenia, i tak
    traktuje się je jak podzielniki :) (wspomniane liczenie części kosztów wg
    powierzchni).

    Co zaś się tyczy wszelakiej maści Pomysłowych Dobromirów; nie ma ich zbyt
    wielu; komu w dzisiejszych czasach, internetu, FB i telewizji chciałoby się
    angażować w rozkminianie techniki.



    >> Część kosztów ogrzewania (40..60%) jest liczona od powierzchni lokalu; tu
    >> ukryte są koszty przenikania ciepła przez przegrody wewnętrzne,
    >> powierzchnie wspólne, itp.
    >
    > Jedynie to liczenie z metra ratuje sytuację. 60% to absolutne minimum --
    > tych kosztów nikt nie powinien móc uniknąć. Jedynie 20-40% może być
    > bonifikatą za oszczędność. Właśnie bonifikatą, dzałaniem na zachętę, a nie
    > oszukiwaniem, że się liczy realne koszty ogrzewania każdego lokalu. Do
    > tago nie potrzeba skomplikowanych pomiarów, dałoby sie prościej. Ale to
    > mój pogląd. Większość lokatorów zapewne jest szczęśliwa z myślą, że ma
    > zaawansowany technicznie system rozliczeń, dzięki któremu każdy płaci za
    > siebie.
    >

    --
    jp

    www.flowservice.pl
    www.flowsystem.pl


  • 118. Data: 2022-08-24 23:25:59
    Temat: Re: Warto teraz sprzedać mieszkanie.
    Od: Jarosław Sokołowski <j...@l...waw.pl>

    pan jacek pozniak napisał:

    >> W wielu instalacjach, po stłumieniu przepływu zaworem, niewielki
    >> górny fragment kaloryfera pozostaje gorący jak był, reszta jest
    >> zimna. Wyniki pomiarów wyjdą od czapy. Z drugiej strony jakiś
    >> Pomysłowy Dobromir może sobie podgrzewać czujnik pokojowy, choćby
    >> światłem żarówki. Tego nawet nie można nazwać szacunkowym pomiarem,
    >> to jest wróżenie z fusów.
    > Warunkiem założenia podzielników jest w miarę sprawna instalacja,
    > w tym, zawory grzejnikowe.

    Wyżej opisane zjawisko nie świadczy o niesprawności inatalacji, w tym
    zaworów grzejnikowych. "Praw fizyki pan nie zmienisz i nie bądź pan
    głąb".

    > System nie jest pozbawiony wad ale sprawdza się tam gdzie nie można
    > zastosować ciepłomierzy.
    > A nawet jeśli na obiekcie są ciepłomierze to podczas rozliczenia,
    > i tak traktuje się je jak podzielniki :) (wspomniane liczenie części
    > kosztów wg powierzchni).

    Najważniejsze, żeby klient był zadowolony. A tu chyba jest.

    > Co zaś się tyczy wszelakiej maści Pomysłowych Dobromirów; nie ma ich
    > zbyt wielu; komu w dzisiejszych czasach, internetu, FB i telewizji
    > chciałoby się angażować w rozkminianie techniki.

    W usenecie na pl.misc.budowanie są. Może nie ma ich zbyt wielu, ale
    próbują rozkminiać aż miło. I chce im się.

    --
    Jarek


  • 119. Data: 2022-08-24 23:39:59
    Temat: Re: Warto teraz sprzedać mieszkanie.
    Od: Jarosław Sokołowski <j...@l...waw.pl>

    pan jacek pozniak napisał:

    >> W wielu instalacjach, po stłumieniu przepływu zaworem, niewielki
    >> górny fragment kaloryfera pozostaje gorący jak był, reszta jest
    >> zimna. Wyniki pomiarów wyjdą od czapy. Z drugiej strony jakiś
    >> Pomysłowy Dobromir może sobie podgrzewać czujnik pokojowy, choćby
    >> światłem żarówki. Tego nawet nie można nazwać szacunkowym pomiarem,
    >> to jest wróżenie z fusów.
    > Warunkiem założenia podzielników jest w miarę sprawna instalacja,
    > w tym, zawory grzejnikowe.

    Wyżej opisane zjawisko nie świadczy o niesprawności instalacji, w tym
    zaworów grzejnikowych. "Praw fizyki pan nie zmienisz i nie bądź pan
    głąb".

    > System nie jest pozbawiony wad ale sprawdza się tam gdzie nie można
    > zastosować ciepłomierzy.
    > A nawet jeśli na obiekcie są ciepłomierze to podczas rozliczenia,
    > i tak traktuje się je jak podzielniki :) (wspomniane liczenie części
    > kosztów wg powierzchni).

    Najważniejsze, żeby klient był zadowolony. A tu chyba jest.

    > Co zaś się tyczy wszelakiej maści Pomysłowych Dobromirów; nie ma ich
    > zbyt wielu; komu w dzisiejszych czasach, internetu, FB i telewizji
    > chciałoby się angażować w rozkminianie techniki.

    W usenecie na pl.misc.budowanie są. Może nie ma ich zbyt wielu, ale
    próbują rozkminiać aż miło. I chce im się.

    --
    Jarek


  • 120. Data: 2022-09-01 16:00:19
    Temat: Re: Warto teraz sprzedać mieszkanie.
    Od: m4rkiz <m...@m...od.wujka.na.g.com>

    W dniu 19.08.2022 o 22:52, ąćęłńóśźż pisze:
    > Przygotowujesz się do wojny, która była.
    > Generale nie zauważyłeś pracy zdalnej.

    atrakcyjność lokalizacji to nie tylko dojazd do pracy (możesz rzucić procentami co do

    ilości osób które z tego korzystają) ale też dostęp do rozrywki\zakupów\usług po
    pracy,
    edukacji dla dzieci etc.

strony : 1 ... 11 . [ 12 ] . 13 ... 17


Szukaj w grupach

Szukaj w grupach

Eksperci egospodarka.pl

1 1 1