Chcę sobie zbudować wiatę/garaż na auta.
Tuż obok jest działka sąsiada.
Dowiadywałem się w urzędzie i ponoć wiaty nie można postawić w sąsiedztwie
działki sąsiada.
Z drugiej strony w mojej okolicy jest sporo wiat stojących tuż przy
ogrodzeniu sąsiadów.
Są to wiaty drewniane, zadaszenia, garaże (drewniane i blaszane).

Jak to zatem jest?
Można stawiać lekką wiatę na auto w sąsiedztwie innej działki?
Nie można stawiać wiaty drewnianej ale można np. wiatę blaszaną?
A może nie można wiaty ale można garaż (blaszak)?

do góry

Użytkownik "Vikku" napisał w wiadomości grup
dyskusyjnych:53eb59b6$0$2229$6...@n...neostrada
.pl...

> Jak to zatem jest?
> Można stawiać lekką wiatę na auto w sąsiedztwie innej działki?
> Nie można stawiać wiaty drewnianej ale można np. wiatę blaszaną?
> A może nie można wiaty ale można garaż (blaszak)?

Sprecyzujmy:
wiata = dach bez ścian
garaż = dach ze ścianami.

Nie ma czego takiego jak lekka/ciężka wiata :-)

I teraz po kolei:

1. Jeśli chodzi o wiatę ()bez ścian!) to w różnych gminach różnie
interpretują przepisy: gdzieniegdzie pozwalają w granicy, gdzieniegdzie 1,5,
a gdzieniegdzie 3m. O to musisz zapytać w swojej gminie.

1. a. Niezależnie od zgody na postawienie wiaty jako takiej w granicy. Może
nie być zgody na parkowanie samochodu przy granicy. Dlatego lepiej napisać
że to wiata na zabawki dziecięce i narzędzia ogrodnicze.

2. Jeśli chodzi o garaż murowany to standardowo: 3m bez okna 4m jeśli ma
okno od strony granicy. Do tego wyjątki gdy jest bliżej budynek na
sąsiedniej działce lub gdy działka jest wąska (wąska w rozumieniu
rozporządzenia).

3. Jeśli chodzi o blaszak to formalnie nie można go stawiać przy płocie, ale
wiele gmin przymyka na to oko - traktują go jako obiekt tymczasowy, ale to
bardzo "śliski" temat.

3. a. Można do blaszaka dospawać kółka i go nazwać: "ruchoma osłona na
samochód". Wtedy nie jest to budowla i przepisy budowlane nie mają
zastosowania :-)

Pozdrawiam
Ergie

do góry

On 2014-08-13 14:36, Ergie wrote:
> 1. a. Niezależnie od zgody na postawienie wiaty jako takiej w granicy.
> Może nie być zgody na parkowanie samochodu przy granicy. Dlatego lepiej
> napisać że to wiata na zabawki dziecięce i narzędzia ogrodnicze.

Trzeba napisać "wiata rekreacyjna", postawić w granicy a potem parkować
auto i mieć nadzieję, że ktoś nie doniesie do pinb-u.

--
Pozdr.
Q
www.elipsa.info

do góry

> Trzeba napisać "wiata rekreacyjna", postawić w granicy a potem parkować
> auto i mieć nadzieję, że ktoś nie doniesie do pinb-u.

Generalnie chodzi mi o cos takiego:
http://img.pro-arte.pl/images/17383
Może być tak, że tylko z jednej strony (od sąsiada) będzie taka żaluzja z
drewna.
Wiata rekreacyjna byłaby na 2 auta.
Dodatkowa ciekawostka jest taka, że na tyłach tej wiaty stoi już murowany
garaż (jego boczna ściana będzie stanowiła tylną scianę wiaty), na który
jest zgoda urzędu i sąsiada.

do góry

Użytkownik "Vikku" napisał w wiadomości grup
dyskusyjnych:53ec8d68$0$2376$6...@n...neostrada
.pl...

> Dodatkowa ciekawostka jest taka, że na tyłach tej wiaty stoi już murowany
> garaż (jego boczna ściana będzie stanowiła tylną scianę wiaty), na który
> jest zgoda urzędu i sąsiada.

No to formalnie się nie da:
Wiata stawiana na zgłoszenie musi być _wolnostojąca_. Musi mieć zachowane
odległości od istniejących budynków.

W praktyce wszystko zależy od urzędu.

Pozdrawiam
Ergie

do góry

On 2014-08-14 14:01, Ergie wrote:
> W praktyce wszystko zależy od urzędu.

Nie do końca. Czasem faktycznie rózne urzędy odmiennie interpretują dany
przepis ale jest czasem i tak, że dany urząd zmienia zdanie odnośnie do
danej sprawy gdy otrzyma z góry tzw. "wytyczne interpretacyjne".

--
Pozdr.
Q
www.elipsa.info

do góry

> Nie do końca. Czasem faktycznie rózne urzędy odmiennie interpretują dany
> przepis ale jest czasem i tak, że dany urząd zmienia zdanie odnośnie do
> danej sprawy gdy otrzyma z góry tzw. "wytyczne interpretacyjne".

czyli zostaje mi wariant wiaty na kółkach?

do góry