Użytkownik "Adam Sito" <a...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
news:hq21m9$j7k$1@news.onet.pl...
> http://www.flowfact.net/HORN-IMMOBILIEN

podajesz plik do strony w którym jesli chodzi o zakup mieszkania to nie ma
żadnego, domów jest 73, gruntów 1

> http://home.immobilienscout24.de/5456787/expose/5497
9178

berlin ma się chyba troche inaczej do 'ogólnych' warunków, to powinien
wiedziec kazdy kto pisze prace magisterska ;)

Porównaj Monachium, Bonn, stuttgart - bo oczywiscie rozumiem ze chodzi Ci o
porownanie cen do Warszawy ;)
ktora to swoja droga jest mocno wywindowana.

mar

do góry

Użytkownik "Adam Sito"


a żeby nie byc gołosłownym to prosze Cię bardzo
http://immobilien.shop.ebay.de/Wohnen-/60092/i.html?
Bundesland=Bayern&Stadt%252FKreis=M%C3%BCnchen&Immob
ilienart=Wohnung%2520zum%2520Kauf&_dmpt=Wohnen&_fln=
1&_ssov=1&_trksid=p3286.c0.m282

do góry

Użytkownik "Maniek4" <s...@c...chrl> napisał w wiadomości
news:hq2r7d$a1t$1@news.onet.pl...
>> Tak samo jak nie pl.misc.bandaidiotow. Albo jest sie czlowiekiem na
>> poziomie
> caly czas, albo mature ma sie za przyslowiowe jajka i w pracy udaje sie
> nieomylnego prezesa. Twoja sprawa co Ci pasuje, ale to jak piszesz
> swiadczy wylacznie o Tobie bo reszta to nie idioci i tez cos w zyciu
> widzieli.

Taki typ człowieka.
Spotkałem paru takich na swojej drodze.
Aktualnie mają wysoką zdolność kredytową to zdaje im się że wszystkie rozumy
pozjadali i świat zawojują.


--
Pozdrawiam

Krzysiek

do góry

Użytkownik "Jacek_P" <L...@c...edu.pl> napisał w wiadomości
news:hq2l6p$9di$3@srv.cyf-kr.edu.pl...
> A po co mam wrzucać skoro już od dłuższego czasu odstawiasz
> na liście autokreację aroganckiego nuworysza, który ma przerost
> kasy nad koncepcjami. Sam się wykańczasz.

Wyścig szczórów trwa;)))
Tylko ze tam liderzy sie często zmieniają. Młodsi zagryzają starszych.
I co wtedy komu po Rolls-roycach i apartamentach na ostatnim pietrze z
ogrodem
Ale w sumie to nie mój cyrk i nie moje małpy.


--
Pozdrawiam

Krzysiek

do góry

Użytkownik "Jacek_P" <L...@c...edu.pl> napisał w wiadomości
news:hq2l6p$9di$3@srv.cyf-kr.edu.pl...
> Boombastic napisal:
>> Nie, wrzuć kolejnego durnego linka. Przecież ty jesteś specjalista od
>> linków, bo na pewno nie od nieruchomości niemieckich.
>
> A po co mam wrzucać skoro już od dłuższego czasu odstawiasz
> na liście autokreację aroganckiego nuworysza, który ma przerost
> kasy nad koncepcjami. Sam się wykańczasz.

Acha, czyli akurat w tym temacie nie masz nic konkretnego do powiedzenia i
twoja wiedza bazuje tylko na linkach z internetu.
Mam gdzieś jak ty mnie odbierasz. Z racji swojego zawodu mam wiedzę i
doświadczenie i tobie nie musi się to podobać. Jak się podejmujesz jakiegoś
tematu to wykaż się jakąś wiedzą lub się nie odzywaj.

do góry

> Tak samo jak nie pl.misc.bandaidiotow. Albo jest sie czlowiekiem na
> poziomie
> caly czas, albo mature ma sie za przyslowiowe jajka i w pracy udaje sie
> nieomylnego prezesa. Twoja sprawa co Ci pasuje, ale to jak piszesz
> swiadczy wylacznie o Tobie bo reszta to nie idioci i tez cos w zyciu
> widzieli.
> A linka chyba nie przeczytales zbyt uwaznie bo nie jest wylacznie o
> cenach.

A masz coś do powiedzenia merytorycznego na temat cn nieruchomosci w
Niemczech? Jeden też powiedział spieprzaj dziadu i małpa w czerwnony i
będzie leżeć obok polskich króli.

do góry

Użytkownik "Jacek_P" <L...@c...edu.pl>

> Żaden problem:
> http://www.class.com.pl/nieruchomosci_niemcy.php

Tym linkiem udowodniłeś komplatny brak znajomości tematu nieruvhomości u
naszych zachodnich sasiadów.

Nie chce Cie obrazac, ale musialbys jeszcze troche poprzegladqac pewne
strony, poszukac czegos w necie, porozmawiac...

a potem brac udzial w dyskusji - chociazby w usenecie.

pozdrawiam
mar

do góry

Użytkownik "Adam Sito" <a...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
news:hq2g7n$432$1@news.onet.pl...
> > W pewnym sensie już czasem mam takich klientów z Niemiec czy nawet
> Holandii.
>> Ciekawe rzeczy opowiadają o ich systemach bankowych i możłiwościach
>> zakupu nieruchomosci (mało kto kupuje w Niemczech nieruchomosci na
>> własność).
>
> Możesz napisać coś więcej?

Z tego co mi mówili klienci z Niemiec tam nie ma zupełnie takiego parcia by
mieć na własność nieruchomość. Proporcje własność - wynajem są praktycznie
odwrócone o 180 stopni w porównaniu do Polski. U nas to jest pewne
uwarunkowanie historyczne, że Polak to chce mieć coś na własność. Oni nie są
do tego tak przywiązani (podobnie jak w wielu stolicach europejskich, gdzie
czy to z racji wysokich cen czy sposobu życia preferowany jest wynajem niż
zakup). Ale jeden mój klient chciał kupić mieszkanie. Facet miał koło
trzydzisestu paru lat, zajmował sie reklamą, więc praca trwa rok-dwa w
jednym miejscu i zmienia - taka branża. Poszedł do niemieckiego banku i tam
zaczyna się korowód, że najlepiej to żeby pracował w jednym miejscu co
najmniej 5 lat, to może porozmawiają o kredycie. Nikt z jego znajowych (a
facet nie jest przeciez studenciakiem) nie ma swojego mieszkania.
Przeniósł się do Polski i tutaj prowadząc własną firmę spokojnie dostał
kredyt na bardzo dobrych warunkach i dziwił się bardzo, że jak to jest że
banki w Niemczech są takie rygorystyczne, a w Polsce tak łatwo (w jego
odczuciu) dostał kredyt.
Inne przypadki to głównie pary mieszane - odbijały się od banków niemieckich
i brały kredyty w bankach w Polsce. W okresie boomu kredytowego cena takiego
kredytu była dużo niższa niż kredytów w Niemczech.
Jeszcze sprawa Berlina - moja klientka dziwiła się, że tam ceny
nieruchomosci są niższe niż w Warszawie, ale swoje duże mieszkanie na
Saskiej Kępie chciała sprzedać za bardzo wysoką cenę. Jak jest popyt to ceny
rosną - zasada jest prosta. Jak chcesz kupić dom w centralnych dzielnicach
Warszawy to ofert wtedy i teraz było stosunkowo mało, a w Berlinie
zdecydowanie więcej, bo to wynika z charakteru tego miasta, miasta naukowego
i administracyjnego, gdzie nabudowano nieruchomości których ludzie nie chcą
kupować. A jak jest nadmiar podaży to normalne że ceny spadają.
Ale jak się pytałem o ceny porównywalnych mieszkań i domów w innych miastach
niemieckich (biznesowych, nie z terenów DDR) to odpowiedź była krótka -
zdecydowanie wyższe.
Jeszcze przed wejsciem Polski do Unii pamietam starania władz Gerlitz by
mogli sprzedawać mieszkania mieszkańcom Zgorzelca, bo tam był popyt, a podaż
w Niemczech. Nie dziwne, skoro tylu Niemców wyjechało z DDR. To tak jakby
pisać o naszej ścianie wschodniej.

do góry

Użytkownik "Adam Sito" <a...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
news:hq22ic$lrs$1@news.onet.pl...
>> Adamie poruszyles ciekawy temat...
>> zastanawiam sie czy w Polsce long term ceny nieruchomosci nie beda rosly
>> w kontekscie demografii wlasnie.....
>> Mam na mysli sytuacje gdy ludzie islamu sie na zachodzie mnoza sie na
>> skale o jakiej biali moga tylko pomarzyc i czy w zwiazku z tym biali
>> chrzescijanie stamtad nie beda uciekac do nas jako do normalnego
>> kraju....
>
> Normalny kraj to Szwajcaria czy Lichtenstein, tam oficjalnie uchwalono
> zakaz budowy minaretów i spokój. Się muzułmanom nie podoba, mogą wyjechać
> do Senegalu czy Sudanu, droga wolna. Patrząc na warszawską decyzję z
> ostatnich dni o zgodzie na budowę meczetu, to obawiam się, że i u nas
> wkrótce kościelne dzwony będą się przekrzykiwać z nawołaniami mułły na
> modły poranne...
> Problem allahowców można by rozwiązać zabierając zasiłki socjalne, wówczas
> kilkadziesiąt milionów ciapaków i innych dzikusów wróciłyby tam skąd
> przyjechali, ale na razie nie ma ku temu woli politycznej. Pewnie znajdzie
> się po jakimś kolejnym zamachu w imię wiary, morderstwie artysty, który
> śmiał skrytykować islam albo rozróbach gdzie bandy muzułmańskich nierobów
> spalą kilka tysięcy samochodów; via Paryskie przedmieścia.
> Co do wpływu na ceny nieruchomości - w jakimś stopniu możesz mieć rację,
> osobiście znam kilku niemiaszków, którzy z pewnym obrzydzeniem musieli
> przyjąć pracę w Polsce, bo u siebie byliby bezrobotnymi a żeby dogadać się
> w sklepie, musieliby uczyć się tureckiego. Jeśli degrengolada w tzw."
> starej unii" potrwa jeszcze kilka lat, to jakiś procent co rozsądniejszych
> niemców czy holendrów zjedzie do krajów gdzie społeczeństwo jest w miarę
> jednolite etnicznie i kupi tam nieruchomość. Padnie na Polskę, Czechy,
> Szwajcarię, Lichtenstein, Norwegię, częściowo także pribaltikę czy
> Finlandię. Jednak znaczącego bumu nie przewiduję.
> --
> AS
Tez podobnie mysle o tym zakazie budowy minaretow.
I nie pomyslalem o tym ale sie zgadzam z Toba ze nalezy zabrac zasilki
socjalne dzikim i to na pewno w jakims stopniu rozwiazaloby by sytuacje no i
oczywiscie kontrola legalnosci pobytu + deportacje.
Przemek

do góry

Użytkownik "Boombastic" <b...@p...onet.pl> napisał w
wiadomości news:hq3sm4$a6i$1@news.onet.pl...
>
> Z tego co mi mówili klienci z Niemiec tam nie ma zupełnie takiego parcia
> by mieć na własność nieruchomość. Proporcje własność - wynajem są
> praktycznie odwrócone o 180 stopni w porównaniu do Polski. U nas to jest
> pewne uwarunkowanie historyczne, że Polak to chce mieć coś na własność.
> Oni nie są do tego tak przywiązani (podobnie jak w wielu stolicach
> europejskich, gdzie czy to z racji wysokich cen czy sposobu życia
> preferowany jest wynajem niż zakup). Ale jeden mój klient chciał kupić
> mieszkanie. Facet miał koło trzydzisestu paru lat, zajmował sie reklamą,
> więc praca trwa rok-dwa w jednym miejscu i zmienia - taka branża. Poszedł
> do niemieckiego banku i tam zaczyna się korowód, że najlepiej to żeby
> pracował w jednym miejscu co najmniej 5 lat, to może porozmawiają o
> kredycie. Nikt z jego znajowych (a facet nie jest przeciez studenciakiem)
> nie ma swojego mieszkania.
> Przeniósł się do Polski i tutaj prowadząc własną firmę spokojnie dostał
> kredyt na bardzo dobrych warunkach i dziwił się bardzo, że jak to jest że
> banki w Niemczech są takie rygorystyczne, a w Polsce tak łatwo (w jego
> odczuciu) dostał kredyt.
> Inne przypadki to głównie pary mieszane - odbijały się od banków
> niemieckich i brały kredyty w bankach w Polsce. W okresie boomu
> kredytowego cena takiego kredytu była dużo niższa niż kredytów w
> Niemczech.
> Jeszcze sprawa Berlina - moja klientka dziwiła się, że tam ceny
> nieruchomosci są niższe niż w Warszawie, ale swoje duże mieszkanie na
> Saskiej Kępie chciała sprzedać za bardzo wysoką cenę. Jak jest popyt to
> ceny rosną - zasada jest prosta. Jak chcesz kupić dom w centralnych
> dzielnicach Warszawy to ofert wtedy i teraz było stosunkowo mało, a w
> Berlinie zdecydowanie więcej, bo to wynika z charakteru tego miasta,
> miasta naukowego i administracyjnego, gdzie nabudowano nieruchomości
> których ludzie nie chcą kupować. A jak jest nadmiar podaży to normalne że
> ceny spadają.
> Ale jak się pytałem o ceny porównywalnych mieszkań i domów w innych
> miastach niemieckich (biznesowych, nie z terenów DDR) to odpowiedź była
> krótka - zdecydowanie wyższe.
> Jeszcze przed wejsciem Polski do Unii pamietam starania władz Gerlitz by
> mogli sprzedawać mieszkania mieszkańcom Zgorzelca, bo tam był popyt, a
> podaż w Niemczech. Nie dziwne, skoro tylu Niemców wyjechało z DDR. To tak
> jakby pisać o naszej ścianie wschodniej.
>
Moze dlatego wlasnie nie ma tam takiego boomu na kredyty bo sa tak cholernie
drogie jak piszesz?
Pamietam ze w polsce jak kredyty hipoteczne byly oprocentowane na 20% to tez
nikt nie korzystal bo nie bylo go stac (specjalnie podaje taki jaskrawy
przyklad).
Ale moze tez nie chca brac kredytow na nieruchomosci by nie rezygnowac ze
standardu zycia jaki prowadza, ze moze rata kredytu bylaby znacznie wyzsza
niz czynsz za wynajem?
Przemek

do góry