W dniu czwartek, 21 sierpnia 2014 23:16:24 UTC+2 użytkownik Tomasz napisał:
> W dniu 21.08.2014 21:33, Grzegorz pisze:
>
> >
>
> > Użytkownik "Tomasz" <t...@p...fm> napisał w wiadomości
>
> > news:lt4pse$fvs$1@dont-email.me...
>
> >> witam
>
> >>
>
> >> daleki kuzyn dostał mieszkanie w spadku. Ja chcę je kupić. Mieszkanie
>
> >> małe zaniedbane więc kwota 50 tyś. Mimo to wystąpi podatek od tej
>
> > kwoty
>
> >> - prawda? Czy można by jakoś legalnie uniknąć tego podatku? Darowizna
>
> > w
>
> >> tak odległej rodzinie też jest obłożona podatkiem. Są jakieś inne
>
> > sposoby?
>
> >> ToMasz
>
> >
>
> > Będzie to Ciebie kosztowało 2% + taksa notarialna.
>
> > Oblicz czy warto kombinować.
>
> > http://www.rp.pl/narzedzia/CalcNieruchomosci.do
>
> > g.
>
> >
>
> dzięki, fajny kalkulator, ale jest inaczej niż napisałeś
>
> druga grupa pokrewieństwa - suma opłat - ponad 10tyś zł, to kupa kasy
>
> niestety
>
> ale jak wpisałem sprzedaż - wyskoczyło ok 2.5 tyś. rozumiem ze do tego
>
> trzeba doliczyć jeszcze 19% na podatku wykazywanego w PITcie? A co jeśli
>
> osoba sprzedająca jest obcokrajowcem?
>
>
>
> ToMasz

Od obcokrajowca kupujesz?

do góry

W dniu czwartek, 21 sierpnia 2014 23:10:38 UTC+2 użytkownik k...@g...com
napisał:

> Z mojego doświadczenia wynika że biegli uczciwie wyceniają. US nie wie w jakim
stanie jest to co się kupuje. Jeśli sąsiednie podobne działki były przez nich
wycenione na 120 i nabywcy się zgodzili na taką kwotę to bierze te 120 za wartość. Ja
nie widzę w tym nic niestosownego. Jeśli na sporo tańszej działce

No ja rozumiem. W sumie nie mam sie do czego przyczepic bo po zlozeniu
wyjasnien (ze dzialka duza ale polowa to nieuzytki z lasem, pozatym jest
nierowna i tak naprawde na pol hektara da sie postawic jeden dom - reszta
nadaje sie raczej tylko na ogrodek i tereny "zielone" :) zeszli ze swojej
"wyceny tabelkowej" do duzo nizszej wartosci ktora bylem w stanie
zaakceptowac :) I w sumie sie nie dziwie bo placilem 12 pln / m2 dzialki,
gdzie sasiedzi kupowali po 30-40, a warte to juz wtedy bylo z dwa razy
tyle :-)
pozdr.

--
Adam Sz.

do góry

W dniu czwartek, 21 sierpnia 2014 23:52:28 UTC+2 użytkownik Adam napisał:
> W dniu czwartek, 21 sierpnia 2014 23:10:38 UTC+2 użytkownik k...@g...com
napisał:
>
>
>
> > Z mojego doświadczenia wynika że biegli uczciwie wyceniają. US nie wie w jakim
stanie jest to co się kupuje. Jeśli sąsiednie podobne działki były przez nich
wycenione na 120 i nabywcy się zgodzili na taką kwotę to bierze te 120 za wartość. Ja
nie widzę w tym nic niestosownego. Jeśli na sporo tańszej działce
>
>
>
> No ja rozumiem. W sumie nie mam sie do czego przyczepic bo po zlozeniu
>
> wyjasnien (ze dzialka duza ale polowa to nieuzytki z lasem, pozatym jest
>
> nierowna i tak naprawde na pol hektara da sie postawic jeden dom - reszta
>
> nadaje sie raczej tylko na ogrodek i tereny "zielone" :) zeszli ze swojej
>
> "wyceny tabelkowej" do duzo nizszej wartosci ktora bylem w stanie
>
> zaakceptowac :) I w sumie sie nie dziwie bo placilem 12 pln / m2 dzialki,
>
> gdzie sasiedzi kupowali po 30-40, a warte to juz wtedy bylo z dwa razy
>
> tyle :-)
>
> pozdr.
>
>
>
> --
>
> Adam Sz.

Większość informacji co do nieuczciwości US bierze się ze skurwysyństwa ludzi którzy
chcą okraść swoje państwo. Jest kilka legalnych metod obniżenia zobowiązań
podatkowych w przypadku kupna sprzedaży nieruchomości. Przy sprzedaży mieszkań jakie
mieliśmy je stosowaliśmy. Ale że za informację zapłaciłem prawnikowi żywą gotówką nie
zamierzam się nią dzielić. Każdy moze iść do prawnika i jak zapłaci to będzie
wiedział. Darmowa porada dla tego co założył temat może być taka. Niech kupi 126p za
120 tysięcy. Tyle ma być na umowie i od tego niech zapłaci podatek. I niech samochód
zamieni na mieszkanie. Podatek zapłaci od różnicy :-)

do góry

W dniu piątek, 22 sierpnia 2014 00:05:55 UTC+2 użytkownik k...@g...com napisał:

> Większość informacji co do nieuczciwości US bierze się ze skurwysyństwa ludzi
którzy chcą okraść swoje państwo. Jest kilka legalnych metod obniżenia zobowiązań
podatkowych w przypadku kupna sprzedaży nieruchomości. Przy sprzedaży mieszkań jakie
mieliśmy je stosowaliśmy. Ale że za informację zapłaciłem prawnikowi żywą gotówką nie
zamierzam się nią dzielić. Każdy moze iść do prawnika i jak zapłaci to będzie
wiedział. Darmowa porada dla tego co założył temat może być taka. Niech kupi 126p za
120 tysięcy. Tyle ma być na umowie i od tego niech zapłaci podatek. I niech samochód
zamieni na mieszkanie. Podatek zapłaci od różnicy :-)

Niezle :) Do niedawna zeby uniknac zaplacenia PCC od umowy kupna-sprzedazy
samochodu wystarczylo umowe podpisac poza granicami naszego kraju. Bylo
o tym glosno i chyba zmienili juz przepisy. Chodzilo o to ze ten podatek
obowiazywal tylko i wylacznie od umow zawieranych w naszym kraju ;)

http://podatki.gazetaprawna.pl/artykuly/682422,pcc_p
odpisuj_umowe_o_sprzedazy_auta_za_granica_a_uniknies
z_podatku.html

Chociaz - moze dalej to dziala - nie wiem, choc mam 15km do Czech :D
pozdr.

--
Adam Sz.

do góry

W dniu 2014-08-21 23:16, Tomasz pisze:
> W dniu 21.08.2014 21:33, Grzegorz pisze:
>>
>> Użytkownik "Tomasz" <t...@p...fm> napisał w wiadomości
>> news:lt4pse$fvs$1@dont-email.me...
>>> witam
>>>
>>> daleki kuzyn dostał mieszkanie w spadku. Ja chcę je kupić. Mieszkanie
>>> małe zaniedbane więc kwota 50 tyś. Mimo to wystąpi podatek od tej
>> kwoty
>>> - prawda? Czy można by jakoś legalnie uniknąć tego podatku? Darowizna
>> w
>>> tak odległej rodzinie też jest obłożona podatkiem. Są jakieś inne
>> sposoby?
>>> ToMasz
>>
>> Będzie to Ciebie kosztowało 2% + taksa notarialna.
>> Oblicz czy warto kombinować.
>> http://www.rp.pl/narzedzia/CalcNieruchomosci.do
>> g.
>>
> dzięki, fajny kalkulator, ale jest inaczej niż napisałeś
> druga grupa pokrewieństwa - suma opłat - ponad 10tyś zł, to kupa kasy
> niestety
> ale jak wpisałem sprzedaż - wyskoczyło ok 2.5 tyś. rozumiem ze do tego
> trzeba doliczyć jeszcze 19% na podatku wykazywanego w PITcie? A co jeśli
> osoba sprzedająca jest obcokrajowcem?

O czym Ty piszesz?

Jak kupujesz mieszkanie, to płacisz 2% podatku od czynności
cywilnoprawnych plus taksa notarialna. Żadnych innych kosztów nie
ponosisz. Skąd Ty wymyśliłeś te 19%? Przecież nie dostajesz mieszkania w
darowiźnie, ani w spadku.

Podatek od spadków i darowizn to ewentualnie będzie musiał zapłacić Twój
kuzyn, jeśli sprzedaje mieszkanie przed upływem 5 lat od nabycia spadku.
Ale i to, zdaje się, można obejść, jeśli zadeklaruje że pieniądze, które
otrzyma ze sprzedaży przeznaczy na cele mieszkaniowe. Tak przynajmniej
było kilka lat temu i pewnie w tej materii się niewiele zmieniło.

Pozdrawiam,
MW

do góry

Użytkownik "Grzegorz" napisał w wiadomości grup
dyskusyjnych:lt5gsh$53p$...@n...dialog.net.pl...

>> Seria darowizn pomiędzy członkami rodziny o bliższym stopniu
>> pokrewieństwa?

> I tyle samo podatków PCC.
> Od każdej darowizny (transakcji) 2%.

Przy bliższym stopniu pokrewieństwa nie płaci się podatku.

Pozdrawiam
Ergie

do góry

W dniu czwartek, 21 sierpnia 2014 14:49:17 UTC+2 użytkownik Tomasz napisał:
> Czy można by jakoś legalnie uniknąć tego podatku? Darowizna w
> tak odległej rodzinie też jest obłożona podatkiem. Są jakieś inne sposoby?

Podejdż do lokalnego notariusza on tobie wyjąśni co i jak.
Przynajmniej u nas notariusze za takie porady kasy nie biorą.

do góry

>> dzięki, fajny kalkulator, ale jest inaczej niż napisałeś
>> druga grupa pokrewieństwa - suma opłat - ponad 10tyś zł, to kupa kasy
>> niestety
>> ale jak wpisałem sprzedaż - wyskoczyło ok 2.5 tyś. rozumiem ze do tego
>> trzeba doliczyć jeszcze 19% na podatku wykazywanego w PITcie? A co jeśli
>> osoba sprzedająca jest obcokrajowcem?
>
> O czym Ty piszesz?

osoba która sprzedaje mieszkanie ma podwójne obywatelstwo, na satłe
mieszka w usa

> Jak kupujesz mieszkanie, to płacisz 2% podatku od czynności
> cywilnoprawnych plus taksa notarialna. Żadnych innych kosztów nie
> ponosisz. Skąd Ty wymyśliłeś te 19%? Przecież nie dostajesz mieszkania w
> darowiźnie, ani w spadku.
>
> Podatek od spadków i darowizn to ewentualnie będzie musiał zapłacić Twój
> kuzyn, jeśli sprzedaje mieszkanie przed upływem 5 lat od nabycia spadku.

tak, wiem. ale sytuacja jest posrana. od dawna było wiadomo że to
mieszkanie będzie sprzedawane, bo nikt z usa nie będzie w nim mieszkał.
teraz jest juz "po ptokach" spadek dostali spadkobiercy którzy mieszkają
w usa i chcą się tego mieszkania pozbyć. w pierwszej kolejności, całkiem
uprzejmie zapytali rodzinę czy ktoś nie chce. więc jestem chętny, ale ze
względu na brak cwaniactwa wspólnie dwie rodziny będą zmuszone za friko
odprowadzić 15-20 tyś złotych w postaci podatku....

> Ale i to, zdaje się, można obejść, jeśli zadeklaruje że pieniądze, które
> otrzyma ze sprzedaży przeznaczy na cele mieszkaniowe. Tak przynajmniej
> było kilka lat temu i pewnie w tej materii się niewiele zmieniło.

w kaliforni może być?

:)

ToMasz

do góry

Użytkownik "Ergie" <e...@s...pl> napisał w wiadomości
news:lt6r6d$61t$1@node2.news.atman.pl...
> Użytkownik "Grzegorz" napisał w wiadomości grup
> dyskusyjnych:lt5gsh$53p$...@n...dialog.net.pl...
>
> >> Seria darowizn pomiędzy członkami rodziny o bliższym stopniu
> >> pokrewieństwa?
>
> > I tyle samo podatków PCC.
> > Od każdej darowizny (transakcji) 2%.
>
> Przy bliższym stopniu pokrewieństwa nie płaci się podatku.
> Pozdrawiam
> Ergie

Zgoda, ale jest też limit kwoty od której nie płaci się podatku
i ten limit jest na 5 lat.
g

do góry

Użytkownik "Kris" <k...@g...com> napisał w wiadomości
news:eb0f4cb2-8167-4700-89ce-1c46df6abed2@googlegrou
ps.com...
W dniu czwartek, 21 sierpnia 2014 14:49:17 UTC+2 użytkownik Tomasz
napisał:
> Czy można by jakoś legalnie uniknąć tego podatku? Darowizna w
> tak odległej rodzinie też jest obłożona podatkiem. Są jakieś inne
sposoby?

Podejdż do lokalnego notariusza on tobie wyjąśni co i jak.
Przynajmniej u nas notariusze za takie porady kasy nie biorą.



Przy okazji możesz zrobić pełnomocnictwo dla osoby która
przeprowadzi w twoim imieniu transakcję w USA.

Ale czy to będzie w USA taniej?

KC dla takich transakcji zastrzega formę aktu notarialnego.
g.

do góry