On 20.10.2016 10:12, Zenek Kapelinder wrote:
> Wolni ludzie moga sie umowic ze cztero letniego chlopczyka wolno wypozyczyc
pedofilom. Przepisy to rodzaj umowy pomiedzy wolnymi ludzmi. Mozesz mnie odjac.

Eee słabo - lepiej od razu się umówić/zlecić zabójstwo!

--
Pozdr.
Q
www.elipsa.info

do góry

W dniu 2016-10-20 o 10:12, Zenek Kapelinder pisze:
> Wolni ludzie moga sie umowic ze cztero letniego chlopczyka wolno wypozyczyc
pedofilom. Przepisy to rodzaj umowy pomiedzy wolnymi ludzmi. Mozesz mnie odjac.
>

To jest cały czas niezgodne z "powszechnie obowiązującymi przepisami".

Pozdrawiam,
MW

do góry

On 20.10.2016 11:46, wolim wrote:
> W dniu 2016-10-20 o 10:12, Zenek Kapelinder pisze:
>> Wolni ludzie moga sie umowic ze cztero letniego chlopczyka wolno
>> wypozyczyc pedofilom. Przepisy to rodzaj umowy pomiedzy wolnymi
>> ludzmi. Mozesz mnie odjac.
>>
>
> To jest cały czas niezgodne z "powszechnie obowiązującymi przepisami".

No ale umówić się może a jak pójdzie do sądu z taką umową to mu założą
kajdanki.

Niestety nie ma tu analogii do przepisów "chroniących" którąś ze stron w
przypadku wynajmu bo takie przepisy są niepotrzebne.
Mało tego - są szkodliwe.
Wystarczy zapis w umowie i sprawny sąd/policja/komornik...


--
Pozdr.
Q
www.elipsa.info

do góry

W dniu czwartek, 20 października 2016 10:49:34 UTC+2 użytkownik Piotrek napisał:
> On 2016-10-20 10:11, k...@g...com wrote:
> > domyslam sie ze zapisy umowy zawartej na podstawie KC nie mogą byc sprzeczne z
innymi ustawami - czyli np. ustawą o prawach lokatorów.
> > Tak na czuja to nie przejdzie. Tzn ślad jest niezły - klient który takie podpisze
moze uznac ze stoi na straconej pozycji i nie pójdzie do sądu gdzie mialby szanse
wygrac.
>
> I nie są.
>
> Generalnie działa to w ten sposób, że do kiedy obowiązuje umowa (najmu)
> to najemca jest chroniony ustawą o ochronie praw lokatorów aka "ustawą o
> dymaniu właścicieli/wynajmujących".
>
> Jak się umowa skończy (bo np. lokator nie płaci) to mając akt notarialny
> (o dobrowolnym poddaniu się egzekucji w trybie art. 777 KPC) idzie się
> do sądu po klauzulę wykonalności. Sąd weryfikuje *jedynie* poprawność
> formalną kwitów i gotowe.

i dochodzisz do tego:
"Należy jednak pamiętać, że gdy chodzi o najemcę mieszkania (osobę fizyczną)
obowiązuje zakaz eksmisji na bruk (z wyjątkami) - o ile więc sąd nie przyzna
lokatorowi prawa do lokalu socjalnego, komornik musi się wstrzymać z egzekucją do
czasu, aż gmina wskaże tymczasowe pomieszczenie lub aż do czasu, gdy takie
pomieszczenie znajdzie sam dłużnik."

gdy komornik odmawia wykonania eksmisji z powyższego powodu


b.

do góry

W dniu 2016-10-20 o 18:19, k...@g...com pisze:
> W dniu czwartek, 20 października 2016 10:49:34 UTC+2 użytkownik Piotrek napisał:
>> On 2016-10-20 10:11, k...@g...com wrote:
>>> domyslam sie ze zapisy umowy zawartej na podstawie KC nie mogą byc sprzeczne z
innymi ustawami - czyli np. ustawą o prawach lokatorów.
>>> Tak na czuja to nie przejdzie. Tzn ślad jest niezły - klient który takie podpisze
moze uznac ze stoi na straconej pozycji i nie pójdzie do sądu gdzie mialby szanse
wygrac.
>>
>> I nie są.
>>
>> Generalnie działa to w ten sposób, że do kiedy obowiązuje umowa (najmu)
>> to najemca jest chroniony ustawą o ochronie praw lokatorów aka "ustawą o
>> dymaniu właścicieli/wynajmujących".
>>
>> Jak się umowa skończy (bo np. lokator nie płaci) to mając akt notarialny
>> (o dobrowolnym poddaniu się egzekucji w trybie art. 777 KPC) idzie się
>> do sądu po klauzulę wykonalności. Sąd weryfikuje *jedynie* poprawność
>> formalną kwitów i gotowe.
>
> i dochodzisz do tego:
> "Należy jednak pamiętać, że gdy chodzi o najemcę mieszkania (osobę fizyczną)
obowiązuje zakaz eksmisji na bruk (z wyjątkami) - o ile więc sąd nie przyzna
lokatorowi prawa do lokalu socjalnego, komornik musi się wstrzymać z egzekucją do
czasu, aż gmina wskaże tymczasowe pomieszczenie lub aż do czasu, gdy takie
pomieszczenie znajdzie sam dłużnik."
>
> gdy komornik odmawia wykonania eksmisji z powyższego powodu

Nie odmawia, bo najemca w akcie notarialnym, oprócz poddania się
egzekucji w trybie 777kc, wskazuje także dla siebie lokal zastępczy.

do góry

W dniu czwartek, 20 października 2016 18:57:44 UTC+2 użytkownik wolim napisał:
> W dniu 2016-10-20 o 18:19, k...@g...com pisze:
> > W dniu czwartek, 20 października 2016 10:49:34 UTC+2 użytkownik Piotrek napisał:
> >> On 2016-10-20 10:11, k...@g...com wrote:
> >>> domyslam sie ze zapisy umowy zawartej na podstawie KC nie mogą byc sprzeczne z
innymi ustawami - czyli np. ustawą o prawach lokatorów.
> >>> Tak na czuja to nie przejdzie. Tzn ślad jest niezły - klient który takie
podpisze moze uznac ze stoi na straconej pozycji i nie pójdzie do sądu gdzie mialby
szanse wygrac.
> >>
> >> I nie są.
> >>
> >> Generalnie działa to w ten sposób, że do kiedy obowiązuje umowa (najmu)
> >> to najemca jest chroniony ustawą o ochronie praw lokatorów aka "ustawą o
> >> dymaniu właścicieli/wynajmujących".
> >>
> >> Jak się umowa skończy (bo np. lokator nie płaci) to mając akt notarialny
> >> (o dobrowolnym poddaniu się egzekucji w trybie art. 777 KPC) idzie się
> >> do sądu po klauzulę wykonalności. Sąd weryfikuje *jedynie* poprawność
> >> formalną kwitów i gotowe.
> >
> > i dochodzisz do tego:
> > "Należy jednak pamiętać, że gdy chodzi o najemcę mieszkania (osobę fizyczną)
obowiązuje zakaz eksmisji na bruk (z wyjątkami) - o ile więc sąd nie przyzna
lokatorowi prawa do lokalu socjalnego, komornik musi się wstrzymać z egzekucją do
czasu, aż gmina wskaże tymczasowe pomieszczenie lub aż do czasu, gdy takie
pomieszczenie znajdzie sam dłużnik."
> >
> > gdy komornik odmawia wykonania eksmisji z powyższego powodu
>
> Nie odmawia, bo najemca w akcie notarialnym, oprócz poddania się
> egzekucji w trybie 777kc, wskazuje także dla siebie lokal zastępczy.

a najemca przedstawia kwit od własciciela lokalu zastępczego, że niestety nie może
przyjąc lokatora z przyczyn niezaleznych i wycofuje sie ze uprzednio złożonego
zobowiązania

do góry

On 2016-10-20 18:19, k...@g...com wrote:
>> Jak się umowa skończy (bo np. lokator nie płaci) to mając akt notarialny
>> (o dobrowolnym poddaniu się egzekucji w trybie art. 777 KPC) idzie się
>> do sądu po klauzulę wykonalności. Sąd weryfikuje *jedynie* poprawność
>> formalną kwitów i gotowe.
>
> i dochodzisz do tego:
> "Należy jednak pamiętać, że gdy chodzi o najemcę mieszkania (osobę fizyczną)
obowiązuje zakaz eksmisji na bruk (z wyjątkami) - o ile więc sąd nie przyzna
lokatorowi prawa do lokalu socjalnego, komornik musi się wstrzymać z egzekucją do
czasu, aż gmina wskaże tymczasowe pomieszczenie lub aż do czasu, gdy takie
pomieszczenie znajdzie sam dłużnik."

Hint: czego nie zrozumiałeś w zdaniu "Sąd weryfikuje *jedynie*
poprawność formalną kwitów" ;-)

> gdy komornik odmawia wykonania eksmisji z powyższego powodu

To się skarżysz na komornika, który w tym przypadku, wbrew obiegowym
opiniom, nie ma podstawy prawnej do zaniechania czynności.

Piotrek

do góry

On 2016-10-20 18:19, k...@g...com wrote:
> gdy komornik odmawia wykonania eksmisji z powyższego powodu

Jednak trochę masz rację. Komornik może wstrzymać eksmisje na okres do 6
miesięcy. Później ma obowiązek eksmsji choćby do schroniska/nocelgowni/etc.

Podstawa prawna art. 1046 § 4 KPC

Piotrek

do góry