> Jakoś tak dziwnie wygląda rozplanowanie parteru. Osoby siedzące w
> salonie będą na pierwszym planie mieć osoby wchodzące do łazienki...
> Druga sprawa to schody na piętro - przydałyby się aby były umieszczone w
> taki sposób aby dało się wejść na górę nie wchodząc do salonu.
> Jeśli w salonie będą goście to w zasadzie nic nie zrobisz bez ich wiedzy
> - np. nie wejdziesz na górę po powrocie do domu aby się przebrać i
> dopiero do nich zejść, nie wniesiesz do kuchni żadnych zakupów bez ich
> wiedzy... (może to Ci zupełnie nie przeszkadzać ale takie są moje odczucia).

tez uwazam ze umieszcenie schodow nie jest idelane, podoba mi sie
takie jak w:
http://archon.pl/gotowe-projekty-domow/dom-w-paproci
ach/m400b99e9310ec
"z drugiej strony wejscia" ale nie ma projektow idealnych. Na tym
etapie nie wiem czy da sie je przeniesc, nie beda kolidowaly z ew.
przejsciem do garazu
Jak budynek wygladalby z inny rozmieszceniem okien, drzwi... duzo
niewiadomych.
Zamierzam to sobie zwilzualizowac (w blenderze
http://www.wonderhowto.com/how-to-build-complete-dig
ital-home-blender-3d-242095/
tu fajny poradnik)
ale to sporo roboty..


> > Nie wiem jak wyglada to w praktyce ale budowe garazu realizowalbym w 2
> > etapie. A ogrzewal piecem gazowym umieszconym w lazience na pietrze
>
> W takim razie, jeśli w przyszłości chciałbyś dobudować garaż i tam
> przenieść kotłownię to tylko niepotrzebnie podroży inwestycję.
> Okna na poddaszu - coś w nich jest :-) ale zauważ, że kończą się dosyć
> nisko a dodatkowo są mocno ocienione okapami dachu.
>
pozdr., Artur

do góry

On 18 Sty, 10:19, "Adams" <n...@n...pl> wrote:
> Użytkownik "A N." <a...@g...com> napisał:
> Witam,
>
> >http://projekty.lipinscy.pl/Nikko/
>
> Z tego typu projektami jest tak, ze na
> zewnatrz trzeba wykonczyc tak jak jest
> w projekcie inaczej  wyjdzie roznie ;-)))
>
> [...]
>
> >W wyborze projektu wazny jest dla mnie koszt budowy
>
> IMHO,
> To nie jest tani projekt w budowie jak i w pozniejszym utrzymaniu.
>

wlasnie mi chodzi o to zeby bylo tanio w budowie i utrzymaniu.
Jakis podobny projekt tani w budowie i utrzymaniu o powierzchni
podlogi/uzytkowej 145m2 - (bez garazu)
Wydaje mi sie wlasnie ze to tani projekt - tani dach, wysoka scian
kolankowa to nie bedzie sporo wiekszym wydatkiem w budowie, nie
liczylem dokladnie, nie znam cen materialow budowlanych
ale (2x10,5m+8,5mx2)x1m(podwuzszenie w stosunku do typowych domów) to
ok 38m2 sciany + nieco na sciany wewnetrzne i wzglednie nieduze okna
(ale to pewnie zrownowazy cena okien polaciowych w innych projektach).
"Zgaduje ze cena budowy sciany kolankowej wyzszej i 1m w stosunku do
"standartowych budunków" to okolo 10k PLN???
Dodatkowo maly prosty dach, prostszego i mniejszego chyba nie ma.

> >Dom z poddaszem  [...] w technologii energooszczednej
>
> Jesli ma  byc energooszczedne to bedzie Cie kosztowalo to
> majatek,  duze okna tarasowe,  okna na klatce schodowej,
> pomieszczenie pod balkonem,
> poddasze uzytkowe, itp itd.
> Wiele jest miejsc z ktorych moze wiać i bedzie wialo :-)))))))))))
> Hehehe, nie widze rolet zewnetrznych ;-)
>
> A reszte juz opisano, taras na garazu, balkonik itp itd. takie tam
> upiekszenia ktore w rzeczywistosci ograniczaja mozliwosci pozniejszej
> aranzacji wnetrz ;-))
>  itp itd.
>
> Koszt jest
>
> >"niemaly" (258 900 ssz netto).
>
> Projekt jest ladny, tanio nie bedzie, ale pewno nie o to tu chodzi ;-))))

ma byc tanio,
niekoniecznie energooszczednie, energooszczedne okna od polnocy (?)-
nie ma ich duzo.
Przeszklenia okna i drzwi balkonowe zostalyby nieco zracjonalizowane,
budynek nie straci na atrakcyjnosci :) jesli w wykuszu bedą okna a nie
drzwi balkownowe, to samo w pokoju na parterze. Wielkie przeszklenie w
salonie od poludnia tez jest jak na poludnie zbyt duze.
Wiem ze zmianami rozkladu przeszklenia trzeba ostroznie...


> pozdrawiam
> Adams

pozdrawiam, Artur

do góry

"Marek Dyjor" <m...@p...onet.pl> wrote in message
news:jf4q0r$cs2$1@news.task.gda.pl...

> dwa balkony robią ci duże koszty budowy, (hydro izolacja) ponadto ten
> element jest czymś na czym potrafią polec nawet dobre profesjonalne firmy
> budowlane na dużych inwestycjach.
>
>
> imho balkoniki są kłopotliwym dodatkiem

Właśnie!
Balkon jak już ma być to dobudowany drewniany. W żadnym wypadku z betonu.
Balkon to wiele kłopotów. Uszczelnić prawie nie sposób, jest mostkiem
termicznym.

do góry

Użytkownik "a.no" <a...@g...com> napisał w wiadomości
news:1d21219e-cf78-4897-8195-3c27d82d35c1@k28g2000yq
c.googlegroups.com...
On 18 Sty, 10:19, "Adams" <n...@n...pl> wrote:
>> To nie jest tani projekt w budowie jak i w pozniejszym utrzymaniu.
Pisalem ze b




>Wydaje mi sie wlasnie ze to tani projekt - tani dach, wysoka scian
>kolankowa to nie bedzie sporo wiekszym wydatkiem w budowie,
>"Zgaduje ze cena budowy sciany kolankowej wyzszej i 1m w stosunku do
>"standartowych budunków" to okolo 10k PLN???

To jest zgadywanie, podziel to przez 2 ;-))

>Dodatkowo maly prosty dach, prostszego i mniejszego chyba nie ma.

Dach prosty to fakt, latwo go spieprzyc ;-)

> >Dom z poddaszem [...] w technologii energooszczednej
> Koszt jest
>
> >"niemaly" (258 900 ssz netto).
>
> Projekt jest ladny, tanio nie bedzie, ale pewno nie o to tu chodzi ;-))))

>ma byc tanio,
>niekoniecznie energooszczednie,

W wypadku tego projektu, taniej czyli ograniczajac przeszklenia
wyjdzie IMHO energooszczedniej.
Wszystko wyjdzie po montazu okien i drzwi.

>Wiem ze zmianami rozkladu przeszklenia trzeba ostroznie...

IMHO, dobrze kombinujesz, dajac okno balkonowe
tracisz miejsce dwa razy, raz na okno a dwa na kaloryfer,
oczywiscie przy podlogowce nie ma to takiego znaczenia ;-)

Moze faktycznie wez kartke
i namaluj co i jak sobie wyobrazasz.
Wez na tapeta "sloneczko" i rozmaite wariacje ;-)

258 900 netto za 148m2 ssz to kupa kasy, jesli to nie jest W-wa, 3Miasto,
albo
inny Krakow, nie bedziesz "wydziwial" to za te pieniadze powinnes
miec gotowy dom z instalacjami i prawodopodnie z tynkami wewnatrz, ;-))

Moze byc i tak ze 258tys.netto nie starczy na ssz. ;-)


pozdrawiam
Adams

do góry

On 18 Sty, 16:32, "Adams" <n...@n...pl> wrote:
> Użytkownik "a.no" <a...@g...com> napisał w
wiadomościnews:1d21219e-cf78-4897-8195-3c27d82d35c1@
k28g2000yqc.googlegroups.com...
> On 18 Sty, 10:19, "Adams" <n...@n...pl> wrote:>> To nie jest tani projekt w
budowie jak i w pozniejszym utrzymaniu.
>
> Pisalem ze b
>
> >Wydaje mi sie wlasnie ze to tani projekt - tani dach, wysoka scian
> >kolankowa to nie bedzie sporo wiekszym wydatkiem w budowie,
> >"Zgaduje ze cena budowy sciany kolankowej wyzszej i 1m w stosunku do
> >"standartowych budunków"  to okolo 10k PLN???
>
> To jest zgadywanie,  podziel to przez 2 ;-))
>
> >Dodatkowo maly prosty dach, prostszego i mniejszego chyba nie ma.
>
> Dach prosty to fakt, latwo go spieprzyc ;-)
>
> > >Dom z poddaszem [...] w technologii energooszczednej
> > Koszt jest
>
> > >"niemaly" (258 900 ssz netto).
>
> > Projekt jest ladny, tanio nie bedzie, ale pewno nie o to tu chodzi ;-))))
> >ma byc tanio,
> >niekoniecznie energooszczednie,
>
> W wypadku tego projektu, taniej czyli ograniczajac przeszklenia
> wyjdzie IMHO energooszczedniej.
> Wszystko wyjdzie po montazu okien i drzwi.
>
> >Wiem ze zmianami rozkladu przeszklenia trzeba ostroznie...
>
> IMHO, dobrze kombinujesz, dajac okno balkonowe
> tracisz miejsce dwa razy, raz na okno a dwa na kaloryfer,
> oczywiscie przy podlogowce nie ma to takiego znaczenia ;-)
>
> Moze faktycznie wez kartke
> i namaluj co i jak sobie wyobrazasz.
> Wez na tapeta "sloneczko"  i rozmaite wariacje ;-)
>
> 258 900 netto za 148m2 ssz to kupa kasy, jesli to nie jest W-wa, 3Miasto,
> albo
> inny Krakow,  nie bedziesz "wydziwial" to za te pieniadze powinnes
> miec gotowy dom z instalacjami i prawodopodnie z tynkami wewnatrz, ;-))
>
> Moze byc i tak  ze 258tys.netto nie starczy na ssz. ;-)
>
> pozdrawiam
> Adams

no wlasnie licze ze do 300K daloby sie mieszkac.

Wiem :) ze da sie (dalo sie w tym roku) wybudowac w stanie do
mieszkania
http://www.archipelag.pl/projekty-domow/nastka/
ponizej 300K dobierajac "odpowiwednio" ekipy do budowy nie szalejac
pieniedzmi
a to wedlug mnie nie jest dom tani w budowie

pozdr. Artur

do góry

Użytkownik "a.no" <a...@g...com> napisał:

Czesc :-)

>no wlasnie licze ze do 300K daloby sie mieszkac.
>Wiem :) ze da sie (dalo sie w tym roku) wybudowac w stanie do
>mieszkania
>http://www.archipelag.pl/projekty-domow/nastka/
>ponizej 300K dobierajac "odpowiwednio" ekipy do budowy nie szalejac
>pieniedzmi
>a to wedlug mnie nie jest dom tani w budowie.

IMHO, wybierz projekt i zacznij budowac inaczej
sie nie przekonasz ;-))
To sa podobne projekty, roznice sa w szczegolach.
Zalatwiaj juz formalnosci zwiazane z rozpoczeciem budowy ;-))

Do 300K da sie mieszkac, warunek jest taki ze do 200
musisz sie zmiescisz ze stanem surowym zamknietym,
to jest podstawa ktorej nie mozesz przekroczyc.

Oczywiscie w tych 300tys nie wykonczysz calego domu na
tip top ale da sie elegancko mieszkac.
Bierz projekt i szukaj ludzi.
Są portale na ktorych dajesz zlecenie i czekasz na oferty,
jak zaczniesz budowac to nawet nie bedziesz wiedzial skad
maja Twoj numer telefonu.
Budowlancy maja prawie takie same ceny,
jak znajdziesz cos taniego to w trakcie wyjdzie ze
"o czyms zapomnial fachowiec" - najczesciej zapomniaja o podatku VAT
i trzeba doplacic.
Roznice w robociznie sa minimalne.
Wszystko na papierze i podpisane.



pozdrawiam
i zycze powodzenia
Adams







pozdrawiam
Adams

do góry