pluton pisze:
> http://forum.muratordom.pl/piwnica-ziemianka-czy-ma-
ktos-z-was-taka,t30060-60.htm

Za blisko granicy - jeżeli ogrodzenie jest na granicy, i
niezabezpieczony wykop w czasie budowy i oryginalne przekrycie górą, tam
gdzie budował i wybudował B.B. ;)

do góry

Czy ktoś z Was posiada skany planu budowy ziemianki
zamieszczane w Muratorze ? Bardzo proszę na maila
r...@w...pl

do góry

Bardzo dziękuję za odpowiedzi

Pozdrawiam
Darek

do góry

> Powinna podlegać pod zgłoszenie. Bud. gospodarczy, wg. "Warunków
> technicznych - m.in. służy do przechowywania płodów rolnych służących
> mieszkańcom bud. mieszkalnego." jak wiadomo. Tylko ani słowa o ziemiance
> ;) przy składaniu zgłoszenia.

Ok. Ale poważnie, jeżeli to nazwę pomieszczeniem gospodarczym,
od którego zreszta bede potem placil podatek, to czy unikne calej procedury.
Czy przepisy okreslaja, ze pomieszczenie gospodarcze musi np. posiadac
wzniesioną posadzkę ponad poziom gruntu czy cos podobnego?

Pozdrawiam
Darek

do góry

Darek pisze:
> Ok. Ale poważnie, jeżeli to nazwę pomieszczeniem gospodarczym,
> od którego zreszta bede potem placil podatek, to czy unikne calej procedury.
> Czy przepisy okreslaja, ze pomieszczenie gospodarcze musi np. posiadac
> wzniesioną posadzkę ponad poziom gruntu czy cos podobnego?

Nazwij budynkiem gospodarczym. Pomieszczenie to wydzielona cześć o
jakiejś funkcji w budynku - mówiąc oględnie, jeżeli funkcja pom. czy
pom. przeważa nad innymi pom. to tak powinien nazywać się budynek. Np.
usługowo - gospodarczy - ale to już na pozwolenie.

A z posadowieniem poniżej poziomu terenu budynku gospodarczego są różne
zdania.
W "katalogu" obiektów na zgłoszenie nic się nie mówi o poziomie
posadowienie, domyślnie powinno być rozumiane - wejście z poziomu terenu
ewentualnie jakiś stopień do góry, mając na uwadze warunki,
kwalifikujące obiekt na zgłoszenie, powierzchnia działki lub/i jej
przeznaczenie, gabaryty budynku. W innym przypadku pozwolenie na budowę.

Można zinterpretować inaczej, też na zgłoszenie - pod warunkiem, że
będzie to na pewno budynek: trwale związany z gruntem, wydzielony z
przestrzeni za pomocą przegród budowlanych, posiadający fundamenty i
dach, spełniający ww. kwalifikację do zgłoszenia. A ile go "zagłębisz"
to Twoja sprawa - oczywiście w rozsądnych granicach

do góry

On 26 Lut, 14:32, "Darek" <d...@o...pl> wrote:
> > Powinna podlegać pod zgłoszenie. Bud. gospodarczy, wg. "Warunków
> > technicznych - m.in. służy do przechowywania płodów rolnych służących
> > mieszkańcom bud. mieszkalnego." jak wiadomo. Tylko ani słowa o ziemiance
> > ;) przy składaniu zgłoszenia.
>
> Ok. Ale poważnie, jeżeli to nazwę pomieszczeniem gospodarczym,
> od którego zreszta bede potem placil podatek, to czy unikne calej procedury.
> Czy przepisy okreslaja, ze pomieszczenie gospodarcze musi np. posiadac
> wzniesioną posadzkę ponad poziom gruntu czy cos podobnego?
>
> Pozdrawiam
> Darek

Ad 1 - nie "pomieszczeniem" tylko budynkiem gospodarczym (unikniesz
"całej procedury" związanej z uzyskaniem pozwolenia na budowę)
Ad 2 - nie ma takiego przepisu. Ale musisz poczytać tekst planu
zagospodarowania przestrzennego czy dopuszcza podpiwniczenia.
Do zgłoszenia musisz dołączyć:
- mapę sytuacyjno-wysokościowa z naniesionym budynkiem i wymiarami
zewn. i do granic działki,
- ew. wyłączenie z prod. rolniczej,
- szkice lub rysunki budynku; rzut, elewacje
- bilans terenu z wykazaniem powierzchni biologicznie czynnej, jeżeli
wymaga tego pzp,
- ew. inne uzgodnienia narzucone w pzp.

pozdr
Sławek

do góry

> Czy na taka budowle sa wymagane jakies pozwolenia, projekty,
> odbiory techniczne itd?
Budujesz na zgłoszenie!
Postanowiliśmy z sąsiadem pobudować sobie ziemnianki 6m x 3m.
I wystarczyło zgłoszenie w gminie
Niedługo zaczynamy

do góry

arch pisze:
[...]

> Do zgłoszenia musisz dołączyć:

[...]

> - ew. wyłączenie z prod. rolniczej,

? - przecież na rolniczej można b. gospodarczy na zgłoszenie bez
problemu postawić

[...]

do góry

On 27 Lut, 07:39, detektyw <albanpodkreslnik13@.gazeta.2xy> wrote:
> arch pisze:
> [...]
>
> > Do zgłoszenia musisz dołączyć:
>
> [...]
>
> > - ew. wyłączenie z prod. rolniczej,
>
> ? - przecież na rolniczej można b. gospodarczy na zgłoszenie bez
> problemu postawić
>

Jeżeli w planie zag. teren jest przeznaczony pod zabudowę to musisz
mieć wyłączenie. Chyba, że masz działke wyłączona w całości. Wtedy w
wypisie z rejestru gruntów widnieje litera "B" - tereny zabudowane i
nie musisz miec wyłączenia.
Natomiast jesli w pzp sa to tereny rolnicze, to musisz poczytać jakie
warunki zabudowy określa ten plan.

pozdr
Sławek

do góry

arch wrote:
> On 27 Lut, 07:39, detektyw <albanpodkreslnik13@.gazeta.2xy> wrote:
>> arch pisze:
>> [...]
>>
>>> Do zgłoszenia musisz dołączyć:
>>
>> [...]
>>
>>> - ew. wyłączenie z prod. rolniczej,
>>
>> ? - przecież na rolniczej można b. gospodarczy na zgłoszenie bez
>> problemu postawić
>>
>
> Jeżeli w planie zag. teren jest przeznaczony pod zabudowę to musisz
> mieć wyłączenie. Chyba, że masz działke wyłączona w całości. Wtedy w
> wypisie z rejestru gruntów widnieje litera "B" - tereny zabudowane i
> nie musisz miec wyłączenia.
> Natomiast jesli w pzp sa to tereny rolnicze, to musisz poczytać jakie
> warunki zabudowy określa ten plan.

ale gryzie mnie inna sprawa, ziemianka jak i garaż podziemny obsypany nie
pwodują że teren nad nimi nie jest terenem zielonym.

do góry