Porady w serwisie Nieruchomości.eGospodarka.pl - strona 1

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Porady

6 aspektów, na które warto zwrócić uwagę przy ubezpieczeniu mieszkania

00:33 01.05.2025

W dzisiejszych czasach ubezpieczyciele oferują swoje produkty za pośrednictwem wielu kanałów dystrybucji. Coraz częściej zakup polisy odbywa się online, np. w banku przy okazji kredytu, otwierania konta czy uzyskania karty kredytowej. Wiele osób przypomina sobie o ubezpieczeniu mieszkania ...

Tematy: ubezpieczenie mieszkania, polisa mieszkaniowa, OWU, zakres ubezpieczenia
Remont mieszkania na wynajem: czy najemcy trzeba zapewnić zastępcze lokum?

00:20 23.04.2025

Remont w mieszkaniu oznacza nie tylko wydatki i utrudnienia dla właściciela tego "M". Wyjaśniamy, co w takiej sytuacji stanie się z najemcą.

Tematy: wynajem mieszkania, najem mieszkania, mieszkania na wynajem, remont
Rowery na klatce schodowej a bezpieczna ewakuacja

00:15 20.04.2025

Wózki na klatkach schodowych, rowery, kartony i szafy w podziemnych garażach. Taki widok jest codziennością na ternie wielu osiedlach. Dla mieszkańców to sposób na zaoszczędzenie kilku metrów powierzchni. Niestety, takie zachowanie nie jest zgodne z wytycznymi przeciwpożarowymi.

Tematy: przepisy przeciwpożarowe, wymagania przeciwpożarowe, przepisy ochrony przeciwpożarowej, blok
Umowa o dożywocie z osobą prywatną. Co po śmierci świadczeniodawcy?

09:26 02.04.2025

Co się stanie, gdy senior odda swoje mieszkanie w zamian za rentę dożywotnią sąsiadowi, a ten nagle umrze? W Polsce aż 99% umów o dożywocie zawieranych jest między osobami prywatnymi. Zdarza się, że część świadczeń ustalana jest wtedy ustnie, bez wpisywania do kontraktu. Oto ...

Tematy: umowa o dożywocie, renta dożywotnia, umowa renty dożywotniej, prawo własności nieruchomości
Umowa deweloperska a umowa przedwstępna na rynku wtórnym - na co zwrócić uwagę?

00:50 23.03.2025

Stoisz przed decyzją zakupu własnego mieszkania? Niezależnie od tego, czy będzie to mieszkanie z rynku pierwotnego czy wtórnego, niezwykle ważną kwestią jest podpisanie umowy. Umowa deweloperska różni się jednak od umowy przedwstępnej. Na co zwrócić uwagę w obu przypadkach ...

Tematy: umowa deweloperska, kupno mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania
4 etapy budowy domu - koszty w 2025 roku

10:24 21.03.2025

430 000 zł - tyle potrzeba, aby postawić w Polsce dom parterowy o powierzchni 100 m2 w stanie deweloperskim - wynika z szacunków ekspertów Rankomat.pl. Do tej kwoty trzeba jednak dodać koszt zakupu działki i projektu budowalnego. Z analizy wynika, że najdroższy jest pierwszy etap budowy ...

Tematy: budowa domu, koszty budowy domu, ceny materiałów budowlanych, materiały budowlane
Wiosenne obowiązki zarządcy nieruchomości

10:34 31.01.2025

Chociaż zbliżamy się dopiero do końca stycznia, zarządcy nieruchomości już dziś planują pierwsze wiosenne prace porządkowe. Obowiązków wiosną nie brakuje. Cieplejsze i dłuższe dni to idealny moment na przeglądu stanu budynku i przygotowanie go na kolejny sezon - komentarz Mariusza ...

Tematy: ustawa o utrzymaniu czystości i porządku w gminach, obowiązki właściciela nieruchomości, zarządzanie nieruchomościami, Prawo budowlane
3 pułapki w umowach o dożywocie

00:33 26.01.2025

Dane Ministerstwa Sprawiedliwości pokazują, że w 2023 roku zawarto około 14 tysięcy umów o dożywocie. Co ciekawe, zaledwie 1 proc. z nich podpisano z profesjonalnymi instytucjami – reszta to umowy pomiędzy osobami prywatnymi. Niestety, jak alarmują eksperci, wiele takich kontraktów bywa ...

Tematy: umowa o dożywocie, prawo własności nieruchomości, renta dożywotnia, umowa renty dożywotniej
Służebność osobista w umowie o dożywocie

00:30 25.12.2024

Służebność osobista mieszkania to jedno z najczęstszych zabezpieczeń stosowanych przez fundusze hipoteczne w umowach o dożywocie. Jakie prawa daje dożywotnikowi? Jak ją ustanowić? Czy można ją przenieść na inną osobę? Czy ktoś może ją odziedziczyć? Kiedy wygasa? Przybliżamy ...

Tematy: służebność osobista, umowa o dożywocie, seniorzy, renta dożywotnia
Czyste Powietrze wstrzymane. Jakie programy wsparcia są dostępne?

00:18 08.12.2024

28 listopada wstrzymano przyjmowanie wniosków do programu Czyste Powietrze. Jednak dostępne są inne programy wsparcia umożliwiające skorzystanie z dofinansowania na zakup pompy ciepła lub podniesienie efektywności energetycznej budynku. Jakie? Ekspert Stiebel Eltron wymienia: program Moje ...

Tematy: Czyste Powietrze, program Czyste Powietrze, Moje Ciepło, ulga termomodernizacyjna
Koszty budowy domu - prognoza na 2025 rok

09:36 04.12.2024

Rzeczywiste koszty budowy domu są jedną z najważniejszych informacji dla każdego planującego taką inwestycję. Dzięki tej wiedzy możemy właściwie zaplanować budżet. Ważne jest też zrozumienie sytuacji na rynku i trendów, które mogą mieć wpływ na zmiany cen, a - co za tym idzie - ...

Tematy: koszty budowy domu, budowa domu, ceny materiałów budowlanych, materiały budowlane
Zakup nieruchomości za granicą. Jak uniknąć pułapek prawnych?

09:31 02.12.2024

Zakup nieruchomości za granicą z roku na rok zyskuje coraz większą popularność w naszym kraju. Wielu polskich inwestorów decyduje się na zainwestowanie swojego kapitału, a tym samym na jego dywersyfikację. Posiadłości znajdujące się w państwach o stabilnej sytuacji gospodarczej ...

Tematy: zakup nieruchomości, zakup nieruchomości za granicą, nieruchomości za granicą, zagraniczne nieruchomości
Zakup mieszkania czy budowa domu? Na ile mkw. starczy 700 tys. zł?

09:05 28.11.2024

Kupno mieszkania lub budowa domu wciąż czekają na lepszy moment? Niestety, im dłużej się zwleka, tym mniej m2 można nabyć za tę samą kwotę. Jak to możliwe? Twój budżet na dom jest niezmienny. Jednak ceny samych nieruchomości oraz koszty budowy rosną z roku na rok. Jak obecne i ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, ceny mieszkań, ceny nowych mieszkań
Umowa o dożywocie. Co senior zyskuje, a co traci?

00:20 20.11.2024

Z danych GUS wynika, że ok. 80 proc. polskich seniorów posiada na własność mieszkanie lub dom. Taka nieruchomość może być przedmiotem umowy o dożywocie, o ile senior zdecyduje się na hipotekę odwróconą. Na mocy umowy emeryt będzie mógł przenieść prawo własności do ...

Tematy: umowa o dożywocie, umowa dożywocia, hipoteka odwrócona, odwrócony kredyt hipoteczny
Czym różni się umowa darowizny od umowy dożywocia?

00:20 28.10.2024

Zdarza się, że senior, już za życia, chce uregulować sprawy spadkowe i przekazać nieruchomość jednemu z dzieci, wnuków albo osobie niespokrewnionej np. przyjacielowi, czy sąsiadowi. W polskim prawie są dwa sposoby, które umożliwiają taką operację: umowa darowizny i umowa dożywocia. ...

Tematy: umowa darowizny, umowa dożywocia, umowa o dożywocie, darowizna nieruchomości
Zakup nieruchomości w Polsce i za granicą. Jakie dokumenty warto sprawdzić?

00:19 19.10.2024

Zakup nieruchomości to jedna z najważniejszych decyzji finansowych, jaką podejmuje większość ludzi. Niezależnie od tego, czy kupujemy mieszkanie, dom czy działkę, każdy taki krok wiąże się z dużymi kwotami pieniędzy oraz długoterminowymi zobowiązaniami. Aby transakcja była ...

Tematy: zakup nieruchomości, zakup nieruchomości za granicą, nieruchomości za granicą, zagraniczne nieruchomości
Oględziny to ważny element wyceny nieruchomości

00:13 13.10.2024

Oględziny to jedna z pierwszych czynności, która wykonywana jest przy wycenie nieruchomości. Przeprowadza się ją w celu zebrania niezbędnych informacji potrzebnych do właściwego i dokładnego szacowania. Przepisy prawa stanowią, że oględziny są koniecznym elementem pracy rzeczoznawcy i ...

Tematy: wycena nieruchomości, oględziny, wartość nieruchomości, operat szacunkowy
Wynajem mieszkania - jak powinna wyglądać umowa najmu i na co uważać?

14:17 30.09.2024

Dach nad głową to podstawowa potrzeba każdego człowieka. W Polsce 13% gospodarstw domowych realizuje ją przez wynajem[1], a w przypadku studentów wskaźnik ten wzrasta aż do 52% [2]. Niestety, wynajem staje się coraz droższy - w 2023 roku ceny wzrosły prawie o 1/3 [3]. Podczas ...

Tematy: najem mieszkania, umowa najmu, wynajem mieszkania, czynsz najmu
Wynajem mieszkania: jak znaleźć lokatora poza szczytem?

11:57 28.09.2024

Wrzesień tradycyjnie uchodzi za szczytowy i najgorętszy okres na rynku najmu. Ci właściciele, którym do końca bieżącego miesiąca nie udało się znaleźć lokatorów, w nadchodzącym czasie mogą mieć problem z wynajmem mieszkania. Jakie kroki powinni podjąć, aby szybko wynająć lokum? ...

Tematy: najem mieszkań, rynek najmu, wynajem mieszkania, wynajem pokoju
Remont domu po powodzi - jak skutecznie osuszyć zalane mury i podłogi?

12:14 25.09.2024

Występująca z koryt i wdzierająca się na ulice miast, miasteczek i wsi woda w kilka chwil potrafi zniszczyć dorobek życia. Gdy już ustąpi, jednym z największych wyzwań staje się skuteczne osuszenie zalanych domów i przywrócenie ich do stanu używalności. Ekspert firmy Baumit ...

Tematy: powódź, skutki powodzi, szkody po powodzi, usuwanie skutków powodzi
5 powodów, dla których wartość nieruchomości może być mniejsza niż zero

00:20 17.09.2024

Zdarza się, że kwota w operacie szacunkowym nieruchomości poprzedzona jest znakiem minus. Dla właściciela lub potencjalnego inwestora jest to problem, bo takie "minusowe" nieruchomości to prawie zawsze zapowiedź dużych kłopotów. W jakich sytuacjach tak się dzieje i dlaczego - tłumaczy ...

Tematy: wartość nieruchomości, wycena nieruchomości, operat szacunkowy, nieruchomości
Jak liczba kondygnacji wpływa na koszty budowy domu?

12:24 16.09.2024

Duży (jeśli nie największy) wpływ na wybór przyszłego domu mają koszty budowy. Utrzymanie ich na możliwie niskim poziomie to jeden z priorytetów dla prawie każdego inwestora. Trudno się więc dziwić, że wciąż pojawiają się pytania, jaki dom będzie najtańszy. A jak podpiwniczenie ...

Tematy: koszty budowy domu, budowa domu, ceny materiałów budowlanych, materiały budowlane
Umowa o dożywocie. Przed czym zabezpiecza klauzula trzech siódemek?

00:35 15.09.2024

Klauzula trzech siódemek (czyli art. 777 § 1 pkt 4 Kodeksu postępowania cywilnego) stosowana jest najczęściej w umowach sprzedaży. Warto jednak pamiętać, że przepis ten można wykorzystać również w umowie o dożywocie, na mocy której senior przenosi prawo własności do nieruchomości ...

Tematy: umowa o dożywocie, umowa dożywocia, prawo dożywocia, klauzula trzech siódemek
Fotowoltaika na balkonie: będzie z nią problem?

00:15 15.09.2024

Balkonowa fotowoltaika wzbudza zainteresowanie ze względu na podwyżki cen prądu. Wyjaśniamy, czy montaż takiej instalacji wymaga zgody wspólnoty.

Tematy: fotowoltaika, instalacja fotowoltaiczna, panele fotowoltaiczne, energia odnawialna
Inwestycja w mieszkanie na wynajem dla studenta. Hit czy kit?

09:01 09.09.2024

O tym, że inwestycja w mieszkanie na wynajem to atrakcyjny sposób lokowania kapitału, powiedziano już wiele. Temat ten tradycyjnie już powraca przy okazji zbliżającego się wielkimi krokami nowego roku akademickiego - studenci stanowią bowiem pokaźną grupę najemców. Czy inwestowanie w ...

Tematy: student, studenci, mieszkanie dla studenta, mieszkania dla studenta