-
![Zabezpieczenie roszczeń z umowy przedwstępnej]( "Zabezpieczenie roszczeń z umowy przedwstępnej [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zabezpieczenie roszczeń z umowy przedwstępnej
... sposób zabezpieczono jej wykonanie. Roszczenia z umowy W przypadku gdy strona zobowiązana do zawarcia umowy przyrzeczonej bezpodstawnie uchyla się od jej zawarcia, jej kontrahent może żądać naprawienia szkody, którą poniósł przez to, że liczył na zawarcie umowy przyrzeczonej. Nie jest ...
-
![Umowa o remont mieszkania zabezpiecza przed fuszerką]( "Umowa o remont mieszkania zabezpiecza przed fuszerką [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Umowa o remont mieszkania zabezpiecza przed fuszerką
... ten sposób nie przyćmiły radości z powodu własnych czterech kątów, warto przed wyborem ekipy budowlanej oraz rozpoczęciem planowanych prac, zapoznać się ze wskazówkami zawartymi w poniższej publikacji. Najlepszym sposobem na zabezpieczenie się przed niesolidną ekipą remontową jest z pewnością zawarcie umowy na wykonanie zaplanowanych prac na piśmie ...
-
![Najem mieszkania a długi spadkowe]( "Najem mieszkania a długi spadkowe [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Najem mieszkania a długi spadkowe
... . Istota odpowiedzialności solidarnej polega na tym, iż kilku dłużników jest zobowiązanych wobec wierzyciela w ten sposób, że wierzyciel może ... jest to jednak właściwe rozumowanie. Zameldowanie jest jedynie czynnością administracyjno-prawną i w żaden sposób nie warunkuje odpowiedzialności z art. 6881 k.c. Odpowiedzialność za zapłatę czynszu najmu jest ...
-
![Jak zaprojektować dom energooszczędny?]( "Jak zaprojektować dom energooszczędny?")
Jak zaprojektować dom energooszczędny?
... otoczeniem i jest to naturalne. Tymczasem warto zwrócić uwagę także na inne aspekty. Droga od południa i działka o szerokości poniżej 20 metrów utrudnią nam zaprojektowanie domu w sposób komfortowy. W takiej sytuacji raczej otrzymamy taras, salon i sypialnię z oknami na północ, a garaż od południa. Strona północna jest najmniej nasłonecznioną ...
-
![Czy warto inwestować w ziemię?]( "Czy warto inwestować w ziemię? [© Ruud Morijn - Fotolia.com]")
Czy warto inwestować w ziemię?
... ale też w średnim okresie. Na rynku przeważa popyt gruntów nad podażą. Jest więcej chętnych na zakup gruntów, niż samej ziemi na sprzedaż. Taka sytuacja winduje ... zadrzewionych i zakrzewionych. Pojawienie się kryzysu gospodarczego na świecie, w tym również w Polsce, odbiło się w sposób negatywny na rynku nieruchomości gruntowych. Z poziomu prawie ...
-
![Umowa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami]( "Umowa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami [© Fantasista - Fotolia.com]")
Umowa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami
... pośrednictwa może zostać zawarta na czas oznaczony lub nieoznaczony. Powinien być w niej określony sposób, w jaki umowa może zostać wypowiedziana. wynagrodzenie – w umowie pośrednictwa powinno zostać określone wynagrodzenie, jakie przysługiwać będzie pośrednikowi za wykonanie umowy. Zazwyczaj wynagrodzenie określane jest procentowo liczone od ceny ...
-
![Umowa pośrednictwa: gdy brak formy pisemnej]( "Umowa pośrednictwa: gdy brak formy pisemnej [© Constantinos - Fotolia.com]")
Umowa pośrednictwa: gdy brak formy pisemnej
... jest samoistnym źródłem zobowiązania – zobowiązaniem z bezpodstawnego wzbogacenia (Komentarz kodeksowy KC, K. Pietrzykowski, wyd. C.H. Beck Warszawa 2008 str. 1177-1207). Powstaje ono niezależnie od tego „w jaki sposób ... z cudzych usług; polega ono nie tylko na zwiększeniu aktywów wzbogaconego, lecz także na zmniejszeniu jego pasywów” (wyrok Sądu ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości: potrzebne nie tylko pieniądze]( "Inwestowanie w nieruchomości: potrzebne nie tylko pieniądze [© Tiberius Gracchus - Fotolia.com]")
Inwestowanie w nieruchomości: potrzebne nie tylko pieniądze
... małych działek budowlanych czy usługowych. W ten sposób możemy osiągnąć skokowy wzrost wartości posiadanej nieruchomości. W okolicach dużych miast dysproporcja w cenie gruntów o różnym przeznaczeniu jest znaczna i w perspektywie ok. 5 lat -ponieważ tyle będziemy potrzebowali na przeprowadzenie takiej inwestycji- można zwiększyć kilkukrotnie wartość ...
-
![Sprzedaż mieszkania: o czym pamiętać?]( "Sprzedaż mieszkania: o czym pamiętać? [© nito - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkania: o czym pamiętać?
... okolicy. W tym celu najlepiej sprawdzić oferty na popularnych portalach internetowych, które zawierają znaczną liczbę porównywalnych ofert a zarazem mają precyzyjne mechanizmy wyszukiwania ściśle zdefiniowanych nieruchomości. Trzeba jednak podkreślić, że każda nieruchomość jest trochę inna i uzyskana w ten sposób cena może nie do końca oddawać jej ...
-
![Dwór Marcelin w Poznaniu]( "Dwór Marcelin w Poznaniu")
Dwór Marcelin w Poznaniu
... - Zaletą tego rozwiązania jest to, że odbiorca sam decyduje jaką ma temperaturę w mieszkaniu i kiedy włącza ogrzewanie. W ten sposób może obniżyć koszty eksploatacji nieruchomości ... 87 do 133 mkw. Drugi etap inwestycji ukończony został w ubiegłym roku i usytuowany jest na tyłach I etapu, pomiędzy ulicami Lubeckiego i Włodkowica. Składa się on z dwóch ...
-
![Umowa sprzedaży nieruchomości: jakie ryzyko niesie dla sprzedawcy?]( "Umowa sprzedaży nieruchomości: jakie ryzyko niesie dla sprzedawcy? [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Umowa sprzedaży nieruchomości: jakie ryzyko niesie dla sprzedawcy?
... wyrażona wprost, prawo pozwala bowiem również na podanie wzoru jej wyliczenia, jednakże musi być przedstawiony w taki sposób by na jego podstawie bez trudu udało się ... z całą pewnością zaoszczędzi czas sprzedawcy. Ostatnią kwestią jest gwarancja. W odróżnieniu od rękojmi jest ona kwestią dowolną, a z uwagi na pojawiające się wady nieruchomości oraz ...
-
![Czy Mieszkanie dla Młodych przyspieszy decyzję o ślubie?]( "Czy Mieszkanie dla Młodych przyspieszy decyzję o ślubie? [© WavebreakmediaMicro - Fotolia.com]")
Czy Mieszkanie dla Młodych przyspieszy decyzję o ślubie?
... już na tym etapie młodzi ludzie opóźniają decyzję o zawarciu związku ze względu na wysokie koszty organizacji wesela – elementu, który nadal w większości przypadków jest pozycją ... Halina Kochalska, Open Finance, ZFDF. – W ten sposób uzyskają po 10% wparcia od rządu. Jako bezdzietne małżeństwo mogliby liczyć na jedną 10 proc. dopłatę do wspólnego ...
-
![Zadbaj o ubezpieczenie wynajmowanego mieszkania]( "Zadbaj o ubezpieczenie wynajmowanego mieszkania [© Fantasista - Fotolia.com]")
Zadbaj o ubezpieczenie wynajmowanego mieszkania
... przytrafiają się każdemu i czasem nie sposób im zapobiec. Dlatego właściciel mieszkania powinien pomyśleć o jego ubezpieczeniu bez względu na to, czy osobą wynajmująca będzie przyjezdny student, młode małżeństwo czy starsza pani. Zabezpieczyć naszą własność możemy na dwa sposoby. Pierwszym z nich jest zawarcie odpowiednich postanowień w umowie ...
-
![Wynajem mieszkania – czy to bezpieczna inwestycja? Nieprzewidziane wydatki]( "Wynajem mieszkania – czy to bezpieczna inwestycja? Nieprzewidziane wydatki [© Photocreo Bednarek - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania – czy to bezpieczna inwestycja? Nieprzewidziane wydatki
... mieszkania to rzeczywiście intratny sposób inwestowania kapitału jest obliczenie prostego zwrotu procentowego z inwestycji. Poruszone zostały także kwestie kosztów utrzymania mieszkania, czynszu netto oraz koniecznych wydatków na jakie musi być gotowy potencjalny inwestor. Nieprzewidziane wydatki czyhające na inwestora a korzystanie z pomocy ...
-
![Ustawa deregulacyjna a umowa pośrednictwa]( "Ustawa deregulacyjna a umowa pośrednictwa [© alexkich - Fotolia.com]")
Ustawa deregulacyjna a umowa pośrednictwa
... nam znalezienie kontrahenta, ale także przejmie wszystkie formalności. Ponieważ konkurencja na rynku jest duża, warto indywidualnie negocjować warunki umowy z pośrednikiem w celu dostosowania jej ... w tym wynagrodzenia, jeżeli zostało sformułowane w sposób jednoznaczny. Decydując się na skorzystanie z usług pośrednika warto rozważyć wprowadzenie ...
-
![MODUO Mokotów House w rozbudowie]( "MODUO Mokotów House w rozbudowie")
MODUO Mokotów House w rozbudowie
... sposób naturalny i z pełną świadomością kolejne projekty wpisujemy w uchwalony plan zagospodarowania przestrzennego, jak również w sąsiedztwo o funkcjach mieszkaniowych. Obserwujemy bowiem ogromne zapotrzebowanie ze strony naszych Klientów na ...
-
![Wspólnota mieszkaniowa - nowe zasady głosowania]( "Wspólnota mieszkaniowa - nowe zasady głosowania [© Rochu2008 - Fotolia.com]")
Wspólnota mieszkaniowa - nowe zasady głosowania
... współwłaścicieli. Na koniec należy podkreślić, iż głosowanie w w/w sposób nie dotyczy głosowania wedle zasady, iż na jednego właściciela przypada jeden głos. W takim przypadku, zgodnie z dodanym art. 23 ust. 2b Ustawy, jeżeli lokal jest przedmiotem współwłasności w częściach ułamkowych, współwłaściciele celem oddania głosu przypadającego na ich ...
-
![ATAL Francuska Park: ostatnie mieszkania już w sprzedaży]( "ATAL Francuska Park: ostatnie mieszkania już w sprzedaży")
ATAL Francuska Park: ostatnie mieszkania już w sprzedaży
... uzyskał już pozwolenie na użytkowanie. Oferta mieszkań w ATAL Francuska Park jest systematycznie poszerzana, chcemy w pełni odpowiedzieć na zróżnicowane potrzeby przyszłych mieszkańców. Przykładamy dużo uwagi, by nasze mieszkania spełniały oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów, dlatego każdy lokal został zaprojektowany w sposób wysoce ...
-
![Ile i kto zaoszczędzi bez opłaty za użytkowanie wieczyste?]( "Ile i kto zaoszczędzi bez opłaty za użytkowanie wieczyste? [© Jean-Paul Comparin - Fotolia.com]")
Ile i kto zaoszczędzi bez opłaty za użytkowanie wieczyste?
... i Budownictwa uznało jednak, że uwłaszczanie się lokatorów jest zbyt wolne i wymaga kolejnych regulacji. Na duże oszczędności mogą liczyć głównie posiadacze ... sposób lokalne władze będą próbowały skompensować sobie tę stratę. Trudno wykluczyć, że gruntowe uwłaszczenie kiedyś będzie argumentem za wprowadzeniem powszechnego podatku katastralnego na ...
-
![Polnord buduje nowe mieszkania w Wilanowie]( "Polnord buduje nowe mieszkania w Wilanowie")
Polnord buduje nowe mieszkania w Wilanowie
... sposób łączy funkcje mieszkalne, handlowo-usługowe i biurowe. Lokalizacja osiedla Brzozowy Zakątek w zachodniej jego części zapewni mieszkańcom zarazem dobry dostęp do terenów rekreacyjnych, jak również do infrastruktury. Krótki spacer wystarczy by dotrzeć do sklepów, placówek oświatowych, na ...
-
![Opłata reklamowa - kto i za co musi ją uiścić?]( "Opłata reklamowa - kto i za co musi ją uiścić? [© pozitivo - Fotolia.com]")
Opłata reklamowa - kto i za co musi ją uiścić?
... ? Kto i w jakich okolicznościach zobowiązany jest do uiszczenia opłaty reklamowej? W jaki sposób ustalana jest wysokość takiej opłaty? Nowe prawo Ustawa z 24 kwietnia 2015 r. o zmianie ... zostanie tablica reklamowa lub urządzenie reklamowe informujące o działalności prowadzonej na nieruchomości, na której ta tablica reklamowa lub urządzenie reklamowe ...
-
![Terra Casa buduje NY Residence Wrocławska 33]( "Terra Casa buduje NY Residence Wrocławska 33")
Terra Casa buduje NY Residence Wrocławska 33
... sposób, który ma podkreślać nowojorski klimat inwestycji. Wystrój podkreślać ma oświetlenie LED i dyskretna muzyka. Nowoczesnego sznytu mają dodawać panele dotykowe wind oraz multimedialny ekran informacyjny na ... szeroką paletę możliwości rozrywki i rekreacji. Miejsce to jest również doskonale skomunikowane z resztą miasta. Krowodrza, to jedna z ...
-
![Ceny mieszkań poszły w górę o 170%]( "Ceny mieszkań poszły w górę o 170% [© Kenishirotie - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań poszły w górę o 170%
... na podstawie aktów notarialnych. Takie notarialne dane wydają się znacznie bardziej wiarygodne, niż ceny metrażu szacowane w inny sposób. Główny Urząd Statystyczny podaje średnie transakcyjne ceny 1 mkw. lokali tylko w cyklu rocznym (a nie na przykład kwartalnym). Mimo tego uogólnienia, na ...
-
![Chojny Park: powstaną kolejne, tańsze mieszkania]( "Chojny Park: powstaną kolejne, tańsze mieszkania")
Chojny Park: powstaną kolejne, tańsze mieszkania
... mieszkań o ograniczonych kosztach użytkowania, których dostępność w Łodzi jest niska – mówi Mateusz Juroszek, wiceprezes ATAL. Niższe koszty utrzymania mieszkania to efekt tego, że budynki będą posiadały niewielkie części wspólne, co w bezpośredni sposób przełoży się na redukcję kosztów administracji i zarządzania nieruchomością. Do tego przyszli ...
-
![3 kroki. Tylko tyle dzieli cię od zabezpieczenia mieszkania]( "3 kroki. Tylko tyle dzieli cię od zabezpieczenia mieszkania [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
3 kroki. Tylko tyle dzieli cię od zabezpieczenia mieszkania
... z włamaniem do mieszkania. Włamywacze nie są jednak jedynym niebezpieczeństwem, na które narażone są nasze cztery kąty - zagrożeń jest o wiele więcej, w tym np. pożar, zalanie czy ... przed samym wyjazdem warto przespacerować się po domu i posesji, zwracając uwagę na sposób zamknięcia okien, nawet tych najmniejszych, np. w garażu lub spiżarni. Warto ...
-
![Planowanie przestrzenne - zmiany. Część druga]( "Planowanie przestrzenne - zmiany. Część druga [© xb100 - Fotolia.com]")
Planowanie przestrzenne - zmiany. Część druga
... odszkodowania, zgodnie z art. 37 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, ustalana jest na dzień sprzedaży nieruchomości. Obniżenie oraz wzrost ... wartości nieruchomości Do chwili obecnej problem z brakiem zasad jednoznacznie pozwalających określić sposób, w jaki w jaki należy szacować wartość zbywanej nieruchomości, prowadził do ...
-
![5 najczęstszych błędów przy ubezpieczeniu mieszkania]( "5 najczęstszych błędów przy ubezpieczeniu mieszkania")
5 najczęstszych błędów przy ubezpieczeniu mieszkania
... domu lub posesji jest zapewnienie minimalnego poziomu zabezpieczenia przed włamaniem i kradzieżą. Ubezpieczyciel musi mieć pełną wiedzę na temat rodzaju posiadanych przez ... – mówi Anna Materny z Gothaer. Niektóre towarzystwa bardzo wyraźnie określają w jaki sposób zabezpieczyć okna (np. kratami, żaluzjami antywłamaniowymi bądź okiennicami) oraz ...
-
![Czy deweloper musi udostępniać miejsca postojowe?]( "Czy deweloper musi udostępniać miejsca postojowe? [© blachowicz102 - Fotolia.com ]")
Czy deweloper musi udostępniać miejsca postojowe?
... i sposób urządzenia miejsc postojowych należy bowiem dostosować do wymagań ustalonych w decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. W celu otrzymania pozwolenia na budowę ... to być minimum 120 miejsc postojowych na 100 mieszkań. Jest to wyzwanie oraz spore koszty dla deweloperów – praktycznie nie jest możliwe, aby udostępnienie miejsca ...
-
![Umowa najmu mieszkania - dlaczego warto ją mieć?]( "Umowa najmu mieszkania - dlaczego warto ją mieć? [© ngad - Fotolia.com]")
Umowa najmu mieszkania - dlaczego warto ją mieć?
... . Tylko w ten sposób właściciel zabezpiecza się na wypadek nieuczciwości czy niewypłacalności lokatora. Najemca – jeśli nie jest podpisany pod stosowną umową – w zasadzie tym „najemcą” nie jest. Nie odpowiada za zniszczenia, nie jest prawnie zobowiązany do uiszczania żadnych opłat, a w przypadku jakichkolwiek nieporozumień, stoi na lepszej pozycji ...
-
![Piękna 21 we Wrocławiu. Nowe mieszkania Dom Development]( "Piękna 21 we Wrocławiu. Nowe mieszkania Dom Development")
Piękna 21 we Wrocławiu. Nowe mieszkania Dom Development
... na działce zlokalizowanej u zbiegu ulic Pięknej i Nyskiej i dostarczy na dolnośląski rynek 196 mieszkań (od jedno- do czteropokojowych) oraz 4 lokale usługowe. Jak zapewnia deweloper, przestrzeń została zaprojektowana w sposób ... oraz 34 miejsca parkingowe naziemne. Inwestycja położona jest w pobliżu al. Armii Krajowej oraz modnych restauracji, sklepów ...
-
![Deweloperskie spółki giełdowe już odczuwają przesilenie]( "Deweloperskie spółki giełdowe już odczuwają przesilenie [© detailfoto - Fotolia.com]")
Deweloperskie spółki giełdowe już odczuwają przesilenie
... giełdowych notowanych na rynku podstawowym oraz Catalyst warszawskiej GPW, w ostatnim kwartale ub. roku zakontraktowała w sumie 6218 lokali, co jest wynikiem o prawie 30 proc. ... W ten sposób sprzedaż deweloperów mieszkaniowych w ubiegłym roku cofnęła się mniej więcej do wolumenu z roku 2016, tym samym wciąż utrzymując się na poziomie korespondującym ...
-
![Osiedle Ursus Factory 3]( "Osiedle Ursus Factory 3")
Osiedle Ursus Factory 3
... na ten etap zakładają powstanie dwubryłowego budynku (5 i 8 kondygnacji), a w nim 175 mieszkań o powierzchniach od 28 m2 do 75 m2. Deweloper zapewnia, że ich rozkłady zaprojektowano w taki sposób ...
-
![Ośrodki produkcji rolniczej, czyli PGR od nowa?]( "Ośrodki produkcji rolniczej, czyli PGR od nowa? [© Fotimmz - Fotolia.com]")
Ośrodki produkcji rolniczej, czyli PGR od nowa?
... jest przywrócenie do życia PGR-ów. No może nie dosłownie, bo teraz będą one określane "ośrodkami produkcji rolniczej" – komentuje Robert Tomaszewski – Prezes Zarządu w firmie Saveinvest Sp. z o.o. W ten właśnie sposób ... tego pomysłu twierdzą, że ustalenie minimalnej powierzchni ośrodków na poziomie 50 hektarów zniszczy towarowe gospodarstwa rolne, ...
-
![Ceny mieszkań rosną już od 6 lat]( "Ceny mieszkań rosną już od 6 lat [© Jenny Sturm - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań rosną już od 6 lat
... pokazało wartość 1111,1 pkt., co względem czerwca bieżącego roku oznacza wzrost na poziomie 6 pkt. W zestawieniu z lipcem 2018, kiedy to wartość ICM zrównała się z wartością ... ICMi urósł o 161,5 pkt. (25,5%) i w ten sposób odrobił tylko niespełna połowę strat z okresu kryzysu. Wciąż bowiem jego wartość jest o 204,5 pkt. niższa od wartości bazowej ...
-
![Plan zagospodarowania przestrzennego: czym grozi luka planistyczna?]( "Plan zagospodarowania przestrzennego: czym grozi luka planistyczna? [© Aksiniya Art - Fotolia.com]")
Plan zagospodarowania przestrzennego: czym grozi luka planistyczna?
... albo jego zmianą korzystanie z nieruchomości lub jej części w dotychczasowy sposób lub zgodnie z dotychczasowym przeznaczeniem stało się niemożliwe bądź ... ? Czy, skoro nie ma planu zagospodarowania przestrzennego, konieczne jest wydanie decyzji o warunkach zabudowy? Na to pytanie również odpowiada orzecznictwo sądów. Między innymi Sąd Najwyższy w ...
Ruszyła przedsprzedaż Mocha Tower na warszawskim Gocławiu
