eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

  • Path: news-archive.icm.edu.pl!news.icm.edu.pl!news.chmurka.net!.POSTED.109.206.208.18
    7!not-for-mail
    From: "Tomasz Gorbaczuk" <g...@a...pl>
    Newsgroups: pl.misc.budowanie
    Subject: Re: 128161
    Date: Thu, 08 Feb 2024 17:29:00 +0100
    Organization: news.chmurka.net
    Message-ID: <o...@l...harvard.local>
    References: <3...@g...com>
    NNTP-Posting-Host: 109.206.208.187
    MIME-Version: 1.0
    Content-Type: text/plain; charset=utf-8; format=flowed; delsp=yes
    Content-Transfer-Encoding: Quoted-Printable
    Injection-Info: news.chmurka.net; posting-account="gorbi";
    posting-host="109.206.208.187"; logging-data="23500";
    mail-complaints-to="abuse-news.(at).chmurka.net"
    User-Agent: Opera Mail/1.0 (Win32)
    Cancel-Lock: sha1:sn5mysMYEmG7wLZqi3L1Jl7WqrQ=
    sha256:hZapEUgmr4X8XpSEXb6a59lXYwNhIPmtV9pJ1LJQKUE=
    sha1:Qz1tTxg0rhhBz8ZBFhDNXDPSbB0=
    sha256:TU5sl93vtDM80VAjqrE7JgES7iRlzFEPhxG62UB9KsA=
    Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.misc.budowanie:594458
    [ ukryj nagłówki ]

    W dniu .02.2024 o 16:52 Zenek Kapelinder <4...@g...com> pisze:

    > Tyle jest na Otodomie wystawionych dzisiaj do sprzedaży mieszkań. I
    > zadnego ogłoszenia ze ktoś chce mieszkanie kupić. Do tego z dnia na
    > dzień ilosc wystawionych do sprzedaży mieszkań roznie. Podobnie z
    > ofertami mieszkań do wynajęcia. Sa ich tysiące a zadnego ze ktoś chce
    > zostać najemca.

    Tutaj Ci wyjaśniają z czego to wynika:
    https://media.otodom.pl/zapowiedz-stabilizacji-cen-i
    -odbudowy-oferty-czy-cisza-przed-mns

    "Pod względem sprzedaży styczeń nie obfitował w wiele zaskoczeń. 4,5 tys.
    sprzedanych lokali deweloperskich to wynik zbliżony do listopadowego i
    nieco lepszy od grudniowego (+11% m/m). Dużo bardziej spektakularnie
    wygląda to w ujęciu rocznym - w styczniu 2024 roku deweloperzy sprzedawali
    bowiem o 62% więcej mieszkań niż rok wcześniej."

    i dalej:

    "Stopniowy wzrost oferty mieszkań deweloperskich, który obserwujemy od
    czterech miesięcy, jest nie tylko wynikiem wygaszania efektu BK2% po
    stronie popytowej, ale również wyższej liczby mieszkań wprowadzanych do
    sprzedaży. Na największych rynkach - poza Łodzią - mała liczba mieszkań
    których sprzedaż firmy deweloperskie uruchamiały w ostatnich miesiącach
    wzmacniała przekonanie po stronie popytowej rynku że ceny mieszkań mogą
    wyłącznie rosnąć. Wynik styczniowy pozwala na uwzględnienie w prognozach
    cen scenariusza kształtowania się nominalnych cen mieszkań na poziomie
    inflacji, co oznaczałoby stabilizację cen realnych- komentuje Katarzyna
    Kuniewicz, dyrektorka badań Otodom Analytics. "

    Czyli podsumowując - jest więcej ogłoszeń bo jest więcej nowych mieszkań.
    Sprzedaż też rośnie miesiąc do miesiąca, czyli więcej ludzi kupuje nowe
    mieszkania.
    W ostatnim cytacie jest to co nas interesuje - wg ekspertów cytowanych w
    artykule, nie będzie znaczących podwyżek ponad inflację, czyli jakieś
    marne 5-8% na koniec roku będzie drożej...

    A przypomnę, że czekamy na załamanie rynku.
    Jak w Wawie będą nowe mieszkania po 2kPLN/m2 to przyznam Ci, że nadeszło
    Twoje załamanie.

    TG

Podziel się

Poleć ten post znajomemu poleć

Wydrukuj ten post drukuj


Następne wpisy z tego wątku

Najnowsze wątki z tej grupy


Najnowsze wątki

Szukaj w grupach

Eksperci egospodarka.pl

1 1 1