Użytkownik napisał w wiadomości grup
dyskusyjnych:530c8049$0$2226$6...@n...neostrada
.pl...

>> Jeśli dobrze rozumiem, to on nie dostawił swojej ściany tylko wykorzystał
>> tę istniejącą jako wspólną. Więc pół ściany sąsiadów stoi na jego
>> gruncie, ale zarazem pół jego ściany stoi na gruncie sąsiadów.

> Ścianę stawiał jednak sąsiad a nie on i to sąsiad chce kasy. Sąsiad jeśli
> nie ma w papierach żadnej zgody na to by postawić połowę ściany na nie
> swoim, niech spada na drzewo z roszczeniami.

Jeśli ściana stoi "okrakiem" na dwóch działkach to z mocy prawa jest
wspólna. Nie ma znaczenia kto ją stawiał, ale na czyim gruncie.

Gdyby obecny właściciel jej nie chciał to mógłby żądać jej usunięcia lub
odszkodowania za zajęcie jego gruntu, ale obecny właściciel jak rozumiem ją
chce, więc nie ma powodu do dochodzenia odszkodowania. Co do rozliczenia za
wybudowanie wspólnej ściany to obecny właściciel kupił działkę ze ścianą i
należy ona do niego. Ten kto ją postawił może co najwyżej chcieć się
rozliczać z tym kto był właścicielem działki w momencie budowy ściany.

Pozdrawiam
Ergie