W dniu .07.2023 o 12:04 Zenek Kapelinder <4...@g...com> pisze:


> https://businessinsider.com.pl/gospodarka/takich-upu
stow-na-mieszkania-nie-bylo-od-trzech-lat-nawet-dewe
loperzy-miekna/6m5nrsf

Tak jak napisałem, nie rozumiesz tego co czytasz.
Ten artykuł nie jest o spadku cen nieruchomości, te niestety nadal rosną,
trochę wolniej ale rosną.
https://businessinsider.com.pl/gospodarka/mieszkania
-w-warszawie-coraz-drozsze-blisko-kolejnej-bariery/5
10wyj3

Podsumowanie artykułu jest w nagłówku:
"Co innego cena ofertowa mieszkania, a co innego cena, po jakiej
ostatecznie dojdzie do transakcji. Dane NBP wskazują, że na rynku wtórnym
z góry można odliczać nawet kilkanaście procent, gorzej z deweloperami.
Jednak i ci zaczęli w pierwszym kwartale br. schodzić z ceny bardziej niż
w poprzednich kwartałach."

I teraz zagadka specjalnie dla Ciebie, zapłacę więcej gdy od ceny 10000
zł/m2 wytarguję 20% rabatu czy wtedy gdy od 8000/m2 dostanę 10% rabatu?
W pierwszym przypadku mimo, że rabat jest duży (utargowałem 20% z ceny) ,
zapłacę 8000/m2. W drugim przypadku m2 kosztuje 7200 zł.
Cena transakcyjna aż o 20% mniejsza niż ofertowa a za mieszkanie i tak
zapłacę więcej.
I tak to jest z cenami tych nieruchomości.

TG