W dniu .10.2023 o 02:35 Zenek Kapelinder <4...@g...com> pisze:

> W krajach Europy zachodniej zaczyna się poważny kryzys. W niemczech na
> przykład branza budowlana zaczyna bankrutować, ceny mieszkań spadaja. I
> to wszystko w sytuacji w której maja 2 miliony hebanowych krolewiczow i
> juz ponad milion Ukraińcow. W niemczech rok do roku ceny mieszkań spadły
> o 10% a domków o 12%. W połączeniu z 6% inflacja daje to realne spadki
> 16% i 18%. Bardzo dużo ponieważ jeszcze niedawno budowlanka tam kwitła i
> ceny rosły. W Polsce w budowlance pracuje 1,2 miliona ludzi. Ale w
> branzach około budowlanych zatrudnionych jest minimum drugie tyle. Te
> branze okołobudowlane to hutnictwo, przemysł cementowy, producenci
> firanek i mebli. Wszyscy do pracy potrzebują energii czyli część
> gornictwa i energetyki tez w to wchodzą. Wychodzi ze to co jest związane
> z budowlanka to duzy kawał polskiego przemysłu. Jeśli u szwabów pęka
> balon z nieruchomościami to pęknie i u nas bo mamy bardzo podobny model
> demograficzny. U szwabów najwięcej urodzeń było w czasie wojny a u nas
> zaraz po wojnie. Ktoś może powiedzieć ze mamy jeszcze kilka lat. Ale to
> nieprawda. Przecietny Szwab zyje ok 5 lat dłuzej niz przeciętny Polak. I
> roznica w reakcji rynku to najwyżej dwa lata. Na koniec roku będzie ok.
> 2,5 miliona pustostanow. W budowie jest ponad 800 tysięcy zapłaconych
> mieszkań i pewna liczba domow jednorodzinnych. Budowane maja byćoddawane
> sukcesywnie w czasie kilku lat. W tej chwili wskaźniki typu ilość izb na
> osobę mamy niewiele gorsze od tzw zachodnich. GUS policzył ze jak by nic
> nie budować to wskutek naturalnego wymierania Polakow za kilka lat
> osiagniemy wskaźniki z najlepszych/najbogatszych państw zachodnich. W
> technologiach budowania budynków zadnego postępu nie widać. Oparte za na
> pracy fizycznej wspomaganej w przypadku duzych domow dźwigiem i
> betoniarką. Kryzys zwiazany z zapascia w budowlance a wynikajacy z
> ogromnej nadpodazy mieszkań i domów będzie miał ogromny wpływ na
> bezrobocie, PKB. Spadek cen nieruchomości na pewno nie skompensuje
> strat państwa z tym związanych. Przyszłość nie wyglada różowo.


Tego powyżej nie będę komentował, bo jak zwykle na tej grupie piszesz
bzdury oderwane od faktów. W Niemczech brakuje mieszkań do tego stopnia,
że pojawiają się pomysły eksmitowania emerytów ze swoich dużych mieszkań
do mniejszych aby zwolnić miejsce dla rodzin.
Rząd myśli nad tym rozwiązaniem bo dla Niemców wynajem staje się za drogi
a niewielu stać na zakup nowego.
W Hiszpanii/Francji zwiększa się wiek młodych, którzy nie mają szans się
wyprowadzić od rodziców bo ich na to nie stać. Wszędzie w Europie
dramatycznie brakuje nowych mieszkań ale coraz mniej osób stać na ich
zakup bo ceny w ostatnich latach poszybowały.

Piszesz te swoje bzdury cyklicznie, na zasadzie kłamstwo powtarzane 1000
razy staje się prawdą.
Daj linka do badań, że kryzys mieszkaniowy w Europie wynika z demografii
manipulancie.

Co do pytania w temacie - w PL też będzie kryzys i korekta, szacuję, że
nawet do 20-30% w dół. Wcześniej myślałem, że nastąpi to już teraz, ale
siła rozpędu kredytu 2% trochę oddaliła to co nieuniknione.

Dlaczego ceny muszą spaść? - bo zostały podbite przez spekulantów i
naciągaczy do niebotycznych rozmiarów i nawet naiwni, którzy złapali/łapią
się na kredyt 2% w końcu pójdą po rozum i przestaną pchać kasę do kieszeni
spekulantów.
Na to liczę.

TG