W dniu 2015-11-27 o 17:50, Budyń pisze:
> W dniu piątek, 27 listopada 2015 17:43:54 UTC+1 użytkownik Kris napisał:
>> To osiedle co wyżej podlinkowałem
>> http://i.ebayimg.com/00/s/NDg3WDY1MA==/z/NxgAAOSwKrh
VZZAX/$_20.JPG
>> to też niby prestiżowa lokalizacja, wygląda paskudnie a darmo tam domóf nie dają.
> no to pomysl w ten sposób -kupują tam domy ludzie którym sie taki styl podoba, mają
prawo, o gustach sie nie dyskutuje. I nagle zamiast jednego z nich ktos stawia
góralską chatę.

..., bo mu się taka podoba, a "o gustach się nie dyskutuje"

> Więc "którym sie taki styl podoba" zaczynają omijac to miejsce i cena nieruchomosci
spada, aby mogli to kupic ci którym sie taki zestaw nie podoba - ale za niższą cene.

, a może jednak wzrośnie?
Taki dom w takim otoczeniu to aż miło popatrzeć. Sam bym chętnie
zamieszkał w pobliżu takiego domu, choć samemu bym nie wybudował, bo ja
ponad walorami estetycznymi cenię sobie walory praktyczne.
Jak widzisz Twój gust jest inny od mojego, a prawo, które chcesz
ustanawiać to tylko i wyłącznie kwestia Twojego gustu, choć podkreślasz,
że "o gustach się nie dyskutuje".
Tylko dlaczego to "niedyskutowanie o gustach" ma iść w jedną stronę?
Tzn. jak komuś coś się podoba, a Tobie nie to uważasz to za złe i
chciałbyś siłą narzucić mu swój gust.
Zauważyłem ciekawą zależność, że zazwyczaj ludzie mocno związani z
kościołem mają tendencję do narzucania innym swoich upodobań i swoich
przekonań, nie licząc się w ogóle ze zdaniem innych.

>
> No bo w to ze cena nieruchomosci zalezy od otoczenia to chyba wierzysz?
>

Jesteś w stanie na podstawie zmiany otoczenia wycenić zmianę wartości
swojej nieruchomości?
Wartość nieruchomości to cena jaką jest w stanie zapłacić potencjalny
nabywca. Czyli do chwili próby sprzedaży nie powinno się mówić o
wzroście czy spadku wartości.
Rzecz polega na tym, że wygląd otoczenia to kwestia subiektywnych odczuć
estetycznych, czyli kwestia gustu. Dla jednego potencjalnego nabywcy
wartość może wzrosnąć, a dla innego spaść. Jednemu może się podobać to
samo co i Tobie, a inny to skrytykuje i nazwie brzydotą.

Dam Ci przykład. Kupiłem nieruchomość z półhektarową działką, na końcu
której płynie strumyk, a część działki jest mocno obniżona i jest
podmokła. W pobliżu będzie budowana obwodnica.
Dla wielu klientów było to wadą obniżającą wartość całej nieruchomości.
Dla mnie było to ogromną zaletą, bo w przyszłości myślę o wykonaniu
wymiennika gruntowego do PC. Ponieważ teren już jest obniżony to
wystarczy rozłożyć rury w płytkich wykopach, a następnie nawieźć ziemi
podnosząc i wyrównując grunt. Liczę na pozyskanie tanim kosztem dużej
ilości ziemi podczas budowy obwodnicy, a samą obwodnicę jako kolejny
atut dla interesu, który chcę rozkręcić. :)
Jak więc widzisz dla kogoś coś jest wadą, a dla innego zaletą. Prawda
polega na tym, że każda nieruchomość musi znaleźć swojego nabywcę, który
będzie umiał dostrzec zalety.