W dniu 27.12.2023 o 10:59, Trybun pisze:
> W dniu 26.12.2023 o 11:45, Kris pisze:
>> wtorek, 26 grudnia 2023 o 09:44:33 UTC+1 Trybun napisał(a):
>>> W dniu 24.12.2023 o 15:04, Kris pisze:
>>>> niedziela, 24 grudnia 2023 o 12:24:31 UTC+1 Trybun napisał(a):
>>>>> Jestem zainteresowany kupnem mieszkania w blokowiskach. Obejrzałem
>>>>> kilka
>>>>> i pozostaje jedna niewiadoma, część obecnych właścicieli twierdzi że
>>>>> płaci czynsz za samo mieszkanie bez względu na ilość mieszkańców,
>>>>> czyli
>>>>> np 600zł, inni że ich czynsz jest związany z ilością osób
>>>>> mieszkających
>>>>> w lokalu, np 600zł x ilość mieszkańców. Jak faktycznie wyglądają
>>>>> sprawy
>>>>> opłat czynszowych?
>>>> U mnie - czynsz, fundusz remontowy, wynagrodzenie dla
>>>> administeatora- zależne od ilości m2 mieszkania.
>>>> Zaliczka na wodę, i opłata za smieci- zależne od liczby zgłoszonych
>>>> osób w lokalu.
>>> Dzięki wszystkim za zainteresowanie tematem.
>>> Sprawa wygląda w ostatnim przypadku wygląda tak, sprzedający mieszka sam
>>> na 45m2, płaci miesięcznie coś około 600zł czynszu. W ten czynsz
>>> wliczone są coś ponad 5m3 wody i sprawy śmieciowe i jakaś opłata na
>>> rzecz poza mieszkaniową, nie pamiętam czy to wynagrodzenie dla zarządu,
>>> czy jakiejś brygady remontowej, po prostu nie wnikałem w to bo skoro
>>> czynsz wynosi 600zł  to w sumie nieważne na jakie składniki.
>> Bardzo ważne
>> Bo można wtedy dokładnie policzyć ile wyjdzie dla 3 osób.
>> Chcesz wydać reklamówkę kasy na mieszkanie to ta jedna z podstawowych
>> rzeczy( decyzja o opłatach) powinieneś mieć i jak sam nie ogarniasz o
>> co tam biega to wrzuć tu to.policzymt
>
> Nie mam pojęcia jak to jest obliczane, od osoby czy są jakieś liczniki.
> Tzn śmieci to na pewno od osoby, ale co do ogrzewania i ciepłej wody to
> juz chyba jakieś inne zasady?
Ogrzewanie i ciepła woda zapewne są od zużycia, wtedy są podzielniki na
grzejnikach i przepływomierze na rurach, ale mogą być też ryczałtem, ale
teraz to już chyba pojedyncze bloki gdzieś na zadupiu tak mają,
generalnie jest od zużycia.
Jak facet mieszka sam a wprowadzisz się tam z 3 os rodziną to np możesz
się zdziwić zużyciem ciepłej wody i jej kosztami, oczywiście negatywnie,
podobnie może być z grzaniem jak siedział w jednym pokoju a reszta
pozakręcana i sąsiedzi go grzali.

--
Janusz