W dniu wtorek, 21 października 2014 10:57:42 UTC+2 użytkownik Ergie napisał:
> Użytkownik "wolim" napisał w wiadomości grup
>
> dyskusyjnych:5445fd9d$0$22976$6...@n...neostrad
a.pl...
>
>
>
> > Nie jest to do końca prawda. Mieszkanie we własnym domu jest drogie.
>
>
>
> Ale i tak tańsze od mieszkania w mieszkaniu o podobnej powierzchni.
>
> Problemem jest to że ludzie porównują koszt utrzymania domu 200m2 z ogrodem
>
> 1000m2 z kosztem utrzymania m3 o pow. 50m2
>
>
>
> > Co miesiąc są jakieś wydatki związane z utrzymaniem domu lub ogrodu.
>
>
>
> Tak samo jak w mieszkaniu.
>
>
>
> > Od ziemi do kwiatków począwszy, na oleju do tarasu skończywszy. A to
>
> > paliwo do kosiarki trzeba kupić, a to zapłacić za naprawę kosy spalinowej,
>
> > a to znowu olej do piły, klej do płytek, które odpadły po zimie, coś na
>
> > krety, farba do ogrodzenia raz na jakiś czas, kominiarz, szambo. O! znowu
>
> > kosiarka się zepsuła, bo żona w kamień wjechała. Domofon się zepsuł, myszy
>
> > się wprowadziły, podbitkę trzeba malować, serwis do kotła trzeba wezwać,
>
> > rynna się zapchała, przydałoby się jakieś drzewko wsadzić, cebulki kupić,
>
> > dosiać trawę w miejscach, gdzie się mech rzucił. A jak to wszystko
>
> > zrobimy, to... "A to paliwo do kosiarki trzeba kupić, a to zapłacić za
>
> > naprawę kosy spalinowej, a to znowu olej do piły, klej do płytek..." i tak
>
> > w nieskończoność. Nie ma miesiąca, w którym na utrzymanie domu nie
>
> > wydałbym 200-300 złotych. Gorzej, jak przyjdzie jakiś bardziej gruntowny
>
> > remont, choćby fasady, czy dachu.
>
>
>
> Dokładnie te same koszty ponosi się mieszkając w mieszkaniu i mając ogródek
>
> działkowy. Jedyna różnica wynika z powierzchni -> mniej trawy to mniej
>
> paliwa do kosiarki a i sama kosiarka żyje dłużej.
>
>
>
> Za mieszkanie ok. 45m2 płaciłem co miesiąc 120zł za zarządcę, bieżące
>
> utrzymanie (sprzątanie klatki schodowej, wymiana żarówek drobne naprawy
>
> części wspólnej). Do tego 250zł na fundusz remontowy.
>
>
>
> Czyli przeliczając to na metry:
>
> 2,67 / m2 - na bieżące utrzymanie
>
> 5,56 / m2 - na fundusz remontowy
>
>
>
> Weźmy te same stawki i policzmy la domu 150m2:
>
> 2,67 * 150 = 400zł / miesiąc - bieżące utrzymanie
>
> 5,56 * 150 = 834zł / miesiąc "na fundusz remontowy"
>
>
>
> Sam widzisz że Twoje 200-300 zł miesięcznie to mniej niż 400. Natomiast
>
> odkładanie 834zł miesięcznie na przyszłe remonty remonty oznacza że po 10
>
> latach będziesz miał 100 tysięcy - i wtedy wydasz 10 tysięcy na
>
> wymianę/remont kotła i wentylacji. Po dwudziestu: dojdzie kolejne 100
>
> tysięcy - i wtedy wydasz jakieś 50 na remont dachu i 20 na wymianę okien.
>
>
>
> Ciężko mi sobie wyobrazić jakikolwiek scenariusz aby dom o podobnej
>
> powierzchni wyszedł drożej w utrzymaniu niż mieszkanie.
>
>
>
> > Do tego jeszcze należy dodać, jeśli ktoś mieszka kilkanaście kilometrów od
>
> > miasta, 300-400 złotych na paliwo.
>
>
>
> > Ja, po pięciu latach mieszkania we własnym upragnionym domu, coraz
>
> > częściej dyskutuję z żoną możliwość powrotu do miasta.
>
>
>
> Bo domy to się buduje (minimum) _dwa_ :-) Jeden blisko centrum na czas gdy
>
> się dojeżdża do pracy a dzieci wozi do szkoły, a drugi na emeryturę :-) Ten
>
> drugi może być daleko ale za to z dużą działką.
>
>
>
> Pozdrawiam
>
> Ergie

Przy 150m2 spora powierzchnia jest nie użytkowana w formie powierzchni mieszkalnej.
Jak jest piętro to ma się w domu klatkę schodową lub coś co spełnia jej funkcję. Ma
się pomieszczenia gospodarcze i może garaż. Jak odjąć te nieużytki mieszkaniowe to ze
150m2 zostanie 100 albo i mniej. W tym co pozostaje po odjęciu nieużytków
mieszkaniowych są z reguły dwie łazienki i dwa WC. Przydatne jak są dzieci. Przydatne
przez kilka lat zanim się wyprowadzą. Potem są zbędnym balastem tak jak pokoje w
których mieszkały. Praktycznie człowiek najwięcej czasu spędza tam gdzie mieszka. Z
drobnym zastrzeżeniem. Najwięcej z tego czasu na mieszkanie spędza zajmując
powierzchnię metr na dwa metry.