wtorek, 14 września 2021 o 12:20:56 UTC+2 Tomasz Gorbaczuk napisał(a):
> W dniu .09.2021 o 10:05 Zenek Kapelinder <4...@g...com> pisze:
> > Czy na nieruchomościach można zarobić 5%. Można ale krótkookresowe.
> > Długookresowo niekoniecznie jest różowo.
> Mieszkania kupione w Warszawaie w 2002 roku po 4 tys. za metr teraz się
> sprzedaje po 12 tys. za metr.
>
> TG
Niby masz rację że w Warszawie w długim czasie nieruchomości zdrożały. I w niej będą
drożeć. Taka specyfika miast będących stolicami. Pisząc o stolicy stworzyłeś
naturalny podział na aglomeracje warszawska i prowincje. W aglomeracji warszewskiej
żyje z 8% ludności Polski. Liczba mieszkańców będzie rosła. Ale za to na prowincji
będzie malała z przyczyn naturalnych takich jak mało dzieci i zgony ludzi starych.
Jeśli dostaniesz do odrobienia zadanie w stylu że masz 1000 złotych i co miesiąc 1
dokłada do tego tysiąca 5 złotych a 15 ujmujesz 10 złotych to jesteś w stanie
policzyć kiedy tysiąc się skończy. Jest wykres który nazwali piramida populacji. Nie
trzeba być geniuszem żeby na tym wykresie zobaczyć jak bardzo spadła ilość Polaków,
można również przewidzieć jak będzie dalej spadała. Są szacunki że za 10 lat będzie
nas ok 4 miliony mniej za trzydzieści będzie nas nie więcej niż 25 milionów.
Nieruchomości to rzec,y bardzo trwałe. Mają żywotność dużo większa niż długość życia
tych co je kupili nowe lub zbudowali. Szanse na duże zapotrzebowanie na mieszkania
dawała wielka płyta. Ale podnieśli dla niej resurs na kolejne 50 lat. W tej chwili
kieszeń jest dostatecznie dużo, nawet w Warszawie. Jeśli ktoś pojedzie do Warszawy to
w przeciągu jednego dnia wynajmie albo kupi mieszkanie. Oczywiście wynajmie i kupi
jednego dnia to pewne uproszczenie. Na prowincji wolnych do zagospodarowania
nieruchomości jest proporcjonalnie więcej. Jeśli uważasz że nie mam racji to napis
kto na prowincji będzie kupował albo wynajmował mieszkania w cenach opłacalnych dla
sprzedającego lub wynajmującego a nie dla kupującego i najemcy.