/// Kaszpir /// wrote:

>> Jesli reszte formalnosci i prac zalatwi firma budowlana to jesli masz
>> miec dobrze musisz firme budowlana pilnowac gdy beda wykonywac swoje
>> prace. Teksty po fakcie kierbud ze on mial takich ludzi i dlatego jest
>> jak jest i nic nie poprawia nie za bardzo sie przydadza.
>
> Tu jest trochę inaczej ...
>
> Tutaj kupuje się gotowy domek , tak jakby się kupowało mieszkanie ...
>
> Firma ma stronę internetową (www.setler.pl) i sama buduje i itd ...
>
> Dziś byliśmy na "budowie" zobaczyć ten domek i trochę martwi mnie to że
> firma na stronie pokazuje projekt domu według projektu "Madzia" firmy
> projektowej , a w rzeczywistości dom jest inny ...
>
> Np. w garażu nie ma drzwi , kuchnia i spiżarnia to jedno pomieszczenie
> (według projektu 2) , dodatkowo po tym "połączeniu" ubyło jedno okno.
> Jedna ubikacja "wyparowała" i zrobiła się jedna łazienko-ubikacja (zamiast
> 2 pomieszczeń jest jedno większe). Zamiast 2 kominów jest tylko jeden
> (mimo że bedzie piec na ekogroszek i kominek ...)
> Na poddaszu nie ma żadnego okna mimo że w projekcie są ...
>
> Niektóre z tych "oszczędności" nie są zbyt "denerwujące" , ale jeśli już
> zaczynają się na projekcie to co jest dalej ...
>
> Ja wiem że jest specyfikacja na podstawie której jest robiony dom , ale
> czy to co powinno być użyte będzie ?

Jesli jest dom jest inny niz projekt to roznice w oszczednosciach na domie
moga ci zwrocic lub zrobic cos dodatkowego np. dodatkowe ocieplenie.
I tak firma zarabia na kazdym kliencie wiec trzeba walczyc o swoje roznymi
mozliwymi sposobami. Jesli jestes przed podpisaniem umowy, mozesz dopisac
gwarancje z karami co do uzytych materialow (problem jest tylko taki ze
kierbud moze ci powiedziec ze on ma uprawnienia i moze zmieniac co mu sie
podoba i takie ma prawo i tutaj z prawnikiem juz raczej nie podchodz jesli
masz dochodzic prawdy).

>
> Da się to jakoś sprawdzić , czy np. grubośc styropianu i itd jest taka
> jaka deklarowana przez producenta ?
> Jest to księdze budowy ?

Da sie sprawdzic trzeba odkrywki robic stanu faktycznego, robi to osoba z
uprawnieniami lub mozesz sam poprosic o takie sprawdzenie.
>
> Czy firma musi mi wydać świadectwo energetyczne domu ???
swiadectwo musi byc wydane w nowobudowanych budynkach oddanych po 2009 roku;
swiadectwo robione jest wg. projektu + moze kilka fotek z zewnatrz domu,
nikt niczego nie sprawdza, wrzuca dane z projektu do programu, dostaje
wynik, zaniza potem wartosci bo podpisuje sie pod swiadectwem swoimi
uprawnieniami wiec ryzykuje ze jesli cos bedzie nie tak moze pozniej
uprawnienia stracic; w wyniku masz ladny papierek ktory mozesz powiesic na
scianie; to jest standard tu nie ma reguly czy ten czy tamtem developer;
>
> Nie chce się ośmieszyć , ale chce aby dom był ciepły. Jak będę musiał coś
> dopłacić to dopłacę. Jeśli ocieplenie domu steropianem 12cm to za mało to
> jaki optymalej grubości powinien być to styropian i czy muszę się liczyć z
> dużą dopłatą jeśli np. zażądam aby zamist styropianu 12cm dali 20cm ?
>
> Czy są to jakies wielkie różnice w "oszczędności" domu jeśli styropian
> będzie o 8cm grubszy ?

co do oszczednosci to musza sie wypowiedziec specjalisci, teoretycznie im
grubiej tym cieplej ale jakosc cieplna mozna tez innymi metodami osiagnac
(gruboscia styropianu chyba najlatwiej).