sobota, 14 stycznia 2023 o 13:41:10 UTC+1 ddddddddddd napisał(a):
> On 13/01/2023 14:26, Zenek Kapelinder wrote:
> > piątek, 13 stycznia 2023 o 07:45:21 UTC+1 ddddddddddd napisał(a):
> >> On 12/01/2023 22:33, Zenek Kapelinder wrote:
> >>> czwartek, 12 stycznia 2023 o 17:09:58 UTC+1 ddddddddddd napisał(a):
> >>>> On 10/01/2023 23:07, Zenek Kapelinder wrote:
> >>>>> A jak by to na nieruchomości przełożyć.
> >>>>> https://www.bankier.pl/wiadomosc/Rynek-nieruchomosci
-w-2023-roku-Nieznaczne-spadki-cen-mieszkan-i-drogi-
najem-8469863.html
> >>>>> W innym artykule sponsorowanym mieszkania na sprzedaż. W Olsztynie, rynek
wtórny. To mieszkania z puli 2 milionów pustych mieszkań w Polsce. Ceny od 5 do 6,5
tysiąca za metr. Obstawiam że do negocjacji ta cena a nie niemożliwe do zrealizowania
marzenie sprzedającego. W artykule kilka ogłoszeń o sprzedazy nowych mieszkań. W
jednym cena nowego 7600 za metr. W innym 8200. Czyżby się zaczynało?
> >>>> tak, zaczyna się kryzys, nie tylko w Polsce, a większej części świata.
> >>>> Za pieniądze z helikoptera prędzej czy później trzeba zapłacić. Ale jest
> >>>> jeszcze niestety szansza, że i ten kryzys 'zadrukują' i trochę później
> >>>> przyjdzie nam się zmierzyć ze znacznie gorszym...
> >>>>
> >>>> --
> >>>> Pozdrawiam
> >>>> Lukasz
> >>> Uważam że jest inaczej. Ekonomiści wykombinowali że najlepiej z inflacja będąca
głównym składnikiem kryzysów wszelakich walczy się stopami procentowymi.
> >> raczej odwrotnie: żeby zredukować swoje zadłużenie wpuścili dużo pustego
> >> pieniądza na rynek, a teraz muszą udawać, że walczą z inflacją. Realnie
> >> muszą ją utrzymać poniżej krytycznego poziomu, po którym mogą wystąpić
> >> zamieszki.
> >> Tak jak dla mnie inflacja jest korzystna, bo w takim tempie dom spłacę
> >> 3x szybciej, tak i rząd może się zapożyczyć 3x więcej. Różnica jest
> >> tylko taka, że ja biorąc jakiekolwiek zobowiązanie muszę przeliczyć, czy
> >> będzie mnie na nie stać, bo ja nie kontroluję wysokości podatków czy
> >> stóp procentowych i z niczyjego portfela dodatkowych pieniędzy nie wyciągnę.
> >> Metoda działa tylko wtedy jak ludzie mają kredyty. Bez akcji " budujemy
> >> mieszkania na kredyt" plan ze stopami procentowymi by nie wypalił. Za
> >> złagodzenie kryzysu w Polsce zapłacą kredytobiorcy. Nie mylic że zapłacą
> >> wszyscy.
> >> za pusty pieniądz płacą wszyscy w podatku inflacyjnym. Najwięcej ci,
> >> którzy mają najmniej - bo towary pierwszej potrzeby podrożały
> >> najbardziej. Oczywiście ci nadmiernie zakredytowani się wyłożą/ firmy
> >> zostaną przejęte przez inne uprzywilejowane firmy mające ciągły dostęp
> >> do taniego pieniądza.
> >> W teorii kryzys powinien oczyścić rynek ze źle zarządzanych firm, w
> >> praktyce oczyści z firm nie podłączonych do drukarki
> >> A przy mieszkaniach komu prędzej zabraknie pieniędzy: temu, co ledwo
> >> wziął kredyt na swoje M3, czy temu co zarabia więcej i spokojnie może
> >> przetrwać raty x2 czy x3 przez jakiś okres?
> >> Statystyczne zmniejszenie kwoty rozporządzalnej dla mnie jest korzystne.
> >> Brak popytu wynikający z braku kasy skutkuje obniżaniem cen na dobrą
> >> codziennego użytku.
> >> dobra codziennego użytku nie potanieją. Tańsze mogą być dobra drugiej
> >> potrzeby - samochody, domy, iphony, laptopy. To co potrzebne do podstaw
> >> egzystencji i tak będzie kupowane, a to stanowi główną część portfela
> >> biedniejszych. Dodatkowe opodatkowanie 'bogatych' przy jednoczesnym
> >> dofinansowaniu 'biednych' tylko zwiększy przepaść między obydwoma
> >> grupami, bo im masz więcej pieniędzy, tym łatwiej podatki zoptymalizować
> >>
> >> --
> >> Pozdrawiam
> >> Lukasz
> > Z domami już się zaczelo
> > https://businessinsider.com.pl/wiadomosci/ceny-domow
-beda-spadac/dhmsnev
> > Dotyczy to również mieszkań nowych i z rynku wtórnego tylko na razie się o tym
nie mowi. W Polsce według różnych źródeł marnuje się sporo żywności. Najczęściej
pojawia się 150 kg rocznie na osobę. Wystarczy żeby ilość marnowanej żywności spadła
o połowę i producenci i handel srają pod siebie bo im sprzedaż spada. To zaczynają
się obniżki cen, promocje itd.
> w drugą stronę - wystarczą kolejne socjalistyczne pomysły i wytworzenie
> żywności będzie jeszcze droższe. Np. takie podniesienie płacy minimalnej
> nie wpłynie na cenę Mercedesa, ale na cenę truskawek pewnie już tak
> > Tak jak ja nie znasz się na ekonomii żeby jednoznacznie stwierdzić że ktoś
nadrukowano pieniędzy itd.
> ilość pieniądza w obiegu możesz sprawdzić, te dane nie są tajne
> > Mnie się wydaje że sluchasz takich co wciskając ci kit chce sobie lepsze życie
ułożyć. Sobie a nie tobie.
> a ja uważam, że tobie tv wyprała mózg. Dzięki inflacji nie tylko stracą
> właściciele mieszkań (a może oni akurat nie), a wszyscy. Przypomnij
> sobie ile wydawałeś na żywność kilka lat temu. U mnie w ciągu 5 lat
> kosztuje to prawie 2x tyle. Media 3x tyle. Gdybym zarabiał tyle, że
> zostawałoby mi ?100 miesięcznie 5 lat temu, to teraz musiałbym trzaskać
> nadgodziny, żeby żyć na tym samym poziomie - i nie ma na to wpływu żaden
> kredyt. Z resztą wielu już to odczuwa, bo coraz ciężej przeżyć z
> minimalnej pensji.
> Czy żeby zrobić siwy dym w budownictwie, znaczy się ostrzyć barany na
> ich własne życzenie, rząd musiał drukowac pieniądze? Nie musiał i dobrze
> na tym zarobił. W jakimś artykule napisali że średnio na każdym nowym
> mieszkaniu budżet zarabia 137 tysięcy złotych. Kredyty dawały banki z
> swoich pieniędzy. To że jak twierdzi Michalkiewicz robiły te pieniądze z
> powietrza to inna sprawa. Jak ktoś wziął 100 tysięcy kredytu przy niskim
> procencie i procent podskoczył tak że zamiast stu tysięcy ma oddać
> trzysta tysięcy przez trzydzieści lat to chyba normalne że mniej mu
> będzie zostawało na marnowanie żarcia, wyjazdy zagraniczne itd. Wszyscy
> dostarczający wszystkie dobra a nie tylko podstawowe zaczynają mieć
> problem ze sprzedażą. Im tez spadają dochody. W skrajnym przypadku
> dochodzi do deflacji.
> oczywiście, w ten sposób ściąga się pieniądze z rynku. Z drugiej strony
> rząd zapożycza się w naszym imieniu żeby pokrywać programy socjalne,
> więc kreuje więcej pieniądza. I tak w kółko, więcej dadzą, jeszcze
> więcej zabiorą, ale idioci będą się cieszyć że dostają coś za darmo...
>
> --
> Pozdrawiam
> Lukasz
Napisałeś o cenach w funtach. Opisujesz sytuację z Anglii czy z Polski? Bo jak z
Anglii to ma się ona do polskiej jak bat do dupy. Znaczy się że nie chuja nie pasuje.
Prosty przykład. W linku dane demograficzne dla Anglii. Wskazują one że w Anglii ceny
nieruchomości nie będą spadały
https://www.populationpyramid.net/pl/wielka-brytania
/2100/
W następnym linku dane demograficzne dla polski
https://www.populationpyramid.net/pl/polska/2023/
Kolejno demografia polski po wojnie
https://n-22-3.dcs.redcdn.pl/file/o2/tvn/web-content
/m/orig/p121/i/15d185eaa7c954e77f5343d941e25fbd/0a20
2a68-49c9-4f21-ba4c-44df0aedfbce.jpg
I demografia Anglii po wojnie
https://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/6/6a/
United-Kingdom-demography.png
Ciekawe czy zauważysz że głupotą jest porównywanie rynku nieruchomości , budowa
nowych rynek wtórny najem, w Polsce i Anglii.