On 17 Sie, 22:17, "Gosia" <m...@p...onet.pl> wrote:

> I tu w ramach pouczenia - pogrzebałam trochę w przepisach i napisałam pismo
> do ZDM, że wnoszę o odszkodowanie w wysokości. Ku mojemu zaskoczeniu
> przyszła odpowiedź, że są skłonni zapłacić odszkodowanie J ale w drodze
> negocjacji proponują kwotę niższą  L (ok. 1/3 tego co ja zaproponowałam). A
> dalej, że jak nic nie uzgodnimy (nie przyjmę ich propozycji) to do wyceny
> będą miały zastosowanie przepisy o wywłaszczeniu.
>
> Jeszcze się nie wczytałam ile bym mogła dostać z wyceny w oparciu o przepisy
> o wywłaszczeniu i nie zdecydowałam, czy może poprzestać na tej 1/3.
>
> Czy ktoś miał podobną sytuację i próbował mimo wszystko dalej negocjować
> cenę? Uważam, że moją propozycję cenową obliczyłam uczciwie: rzeczywista
> cena zakupu 1 m kw. działki * powierzchnia chodnika + 2% PCC + koszt
> wydzielenia tej działki przez geodetę i nie widzę powodu aby 2/3 kosztów
> brać na siebie.
>

Oczywiście rozumiem Twoje święte oburzenie. Jak mogą wziąć za darmo
(albo prawie) kawał Twojej działki, za który Ty (lub Twoi przodkowie)
słono zapłacili. I to jest jedna strona medalu.
;-)

A teraz druga... Jaką wartość w/g Ciebie ma wydzielony pas ruchu
pieszego lub pojazdów mechanicznych na którym ciąży nieograniczona
służebność przejazdu i przechodu? Otóż żaden. Prawo popytu i podaży
się kłania. Pomyśl sobie czy ktokolwiek byłby zainteresowany kupnem
tej działki (mowa o tej wydzielonej działce na której jest tylko ten
chodnik i nic więcej się nie zmieści)? Tam nic nie można zrobić. Nawet
opłat za przechód nie można ustanowić. Można tylko płacić podatki i
dbać o utrzymanie (bo ktoś mógłby wnosić jakieś roszczenia
odszkodowawcze). Niestety jest to obecnie tylko garb na Twoich
plecach. Jeżeli chcą Ci dać jakieś pieniądze to IMHO super.
Pozbędziesz się podatku i kłopotu. Oczywiście nie twierdzę że nie
powinnaś tego jeszcze negocjować. Twoje święte prawo. Ja nie liczyłbym
tu jednak na jakieś znaczne sukcesy.

No i koniecznie dowiedz się o tych przepisach o wywłaszczeniu. Straszą
Cię, a może być że będą tego jakieś plusy. Zapytaj na pl.soc.prawo.

Pozdrawiam,
Krzemo.