-
Data: 2010-10-02 19:54:51
Temat: Re: Przyznajcie się, który to?
Od: mvoicem <m...@g...com> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ](10/02/2010 08:12 PM), robercik-us wrote:
> Użytkownik mvoicem napisał:
>
>> ... za to ty z mieszkaniem/domem w okolicy o tańszych gruntach i sile
>> roboczej, za to większym nie będziesz mógł nic zrobić oprócz sprzedaży
>> (a tu na przykład dołek na rynku nieruchomości ...)
>>
> Akurat nie po to buduję dom, żeby go sprzedawać, tylko żeby w nim
> mieszkać i pracować...
>
> Poza tym... Nieruchomości na prowincji i w terenach uzdrowiskowych mają
> jeszcze bardzo duży potencjał jeżeli chodzi o wzrosty cen w
> przeciwieństwie do nieruchomości w dużych aglomeracjach zwłaszcza
> kupowanych w okresie rozdętych cen.
Ale mają znacznie mniejszą płynność - a to też ma znaczenie.
Moi znajomi odziedziczyli jeszcze przed boomem 80metrowe mieszkanie i
350 metrowy dom/połówka bliźniaka. Mieszkanie sprzedali dość szybko, za
160kpln. Ze sprzedażą półbliźniaka wozili się ze 3 lata aż im głód
zajrzał do oczu i sprzedali za coś około 250kpln.
>
> Powiedziałem, że to jego sprawa, mnie nic do tego i ja bym nie zrobił
> tak, że biorę kredyt na sto proc nieruchomości w okresie, kiedy jest
> szaleństwo cenowe - górka - i kupuję mikro mieszkanie, żeby w nim
> zamieszkać z rodziną - rozwojową :-) w sytuacji, kiedy byłoby mnie stać
> jedynie na spłatę rat kredytu, zrobienie wszystkich opłat związanych z
> mieszkaniem i skromne życie...
Na tym etapie życia może to być wystarczające.
>
> To nie jest inwestycja, tylko konsumpcja, a zasada jest taka, żeby
> konsumować jak najmniej pożyczonych pieniędzy i jeśli już pożyczamy, to
> po to, by inwestować, a nie konsumować.
Konsumpcja konsumpcji nierówna. Z jednej konsumpcji da się wyjść, z
innej wyjść ze stratą, z jeszcze innej się nie da.
Jeżeli przewalisz kasę na wódę i panienki - to czysta strata.
Jeżeli kupisz samochód - to w zależności od wieku - strata większa lub
mniejsza.
Ale jeżeli kupisz mieszkanie, to jeżeli po jakimś czasie dojdziesz do
wniosku że nie chcesz tam mieszkać (bo np. dostałeś pracę w innej części
kraju) - masz opcje - sprzedać lub wynająć.
Jeżeli sprzedajesz na górce - to wtedy w sumie wszystko jedno czy duże
na zadupiu czy małe w aglomeracji - i tak pójdzie.
Ale jeżeli jest dołek - to lepiej wynająć i wtedy małe mieszkanka w
aglomeracji mają niesamowitą przewagę. W zasadzie tylko dla nich da się
tak wynająć żeby pokryło koszt kredytu i coś jeszcze zostało.
p. m.
Następne wpisy z tego wątku
- 02.10.10 19:59 mvoicem
- 02.10.10 21:00 ptoki
- 02.10.10 21:49 Maniek4
- 02.10.10 21:56 Maniek4
- 03.10.10 00:44 mvoicem
- 03.10.10 08:52 robercik-us
- 03.10.10 10:11 Przemek
- 03.10.10 15:28 robercik-us
- 03.10.10 18:18 M
- 03.10.10 19:17 Maniek4
- 03.10.10 19:38 robercik-us
- 03.10.10 20:01 Maniek4
- 03.10.10 20:04 M
- 04.10.10 11:34 Adam Szendzielorz
- 04.10.10 14:30 Adams
Najnowsze wątki z tej grupy
- położyłem kafelki
- rowny podzial odcinka
- Zmiękczacz wody
- dostałem sms
- Panele PV w pionie (prawie).
- czy ta grupa żyje?
- nerwica lękowa
- polskie miasta są małe
- cena pięciocyfrowa
- ceny nieruchomości
- Pompa ciepla Kaisai
- Tusk zdecydowany jest zbudować nową Linię Mażinota!
- Tusk zdecydowany jest zbudować nową Linię Mażinota!
- Chcą poł. tunelem Europę z Afryką - 27km za 6GEUR
- Chess
Najnowsze wątki
- 2024-06-27 położyłem kafelki
- 2024-06-21 rowny podzial odcinka
- 2024-06-19 Zmiękczacz wody
- 2024-06-13 dostałem sms
- 2024-06-11 Panele PV w pionie (prawie).
- 2024-06-11 czy ta grupa żyje?
- 2024-06-07 nerwica lękowa
- 2024-06-03 polskie miasta są małe
- 2024-05-26 cena pięciocyfrowa
- 2024-05-19 ceny nieruchomości
- 2024-05-14 Pompa ciepla Kaisai
- 2024-05-13 Tusk zdecydowany jest zbudować nową Linię Mażinota!
- 2024-05-13 Tusk zdecydowany jest zbudować nową Linię Mażinota!
- 2024-05-10 Chess
- 2024-05-10 Vitruvian Man - parts 7-11a