Użytkownik 4CX250 napisał:
> Użytkownik "Kris" <k...@w...pl> napisał w wiadomości
> news:ienomu$t83$1@news.onet.pl...
>> Użytkownik "Sebastian Biały" <h...@p...onet.pl> napisał w
>> wiadomości news:iennjs$p1q$1@news.onet.pl...
>>>> Od kogo mogę to oficjalnie uzyskac? Pytając nieuczciwego własciciela
>>> mogę dostać numer sąsiedniej :) najlepiej było by gdyby istaniała
>>> oficjalna mapa z tymi numerami. Jest taka?
>>
>> Nr KW uzyskaj od własciciela.
>> W przegladarce ksiag wieczystych sprawdzisz sobie czy to na pewno on
>> jest włascicelem działki i czy działka nie ma obciążeń.
>> Dodatkowo to samo poźniej powinien weryfikowac notariusz.
>
> A i tak chyba pewności 100% nie ma gdyż on może sobie sprawdzić i
> stwierdzi że jest OK, pobiegnie więc do właściciela i umówi się na
> termin do notariusza. Właściciel może sobie zaraz po tym polecieć do
> sądu i złożyć wniosek do KW i wpisać nie wiem, jakąś służebność albo
> kredyt na hipotekę jakąś, może w tych dniach tez wpłynąć wniosek np ZUS
> o wpisaniu hipoteki za zaleganie składek (znam taki przypadek)
> uprawomocnienie trochę potrwa więc nawet notariusz tego nie zobaczy.
> Pozostają jedynie oświadczenia na akcie że w KW obciążeń i lub osób
> trzecich nie ma a jak się okaże że są to umowa jest nieważna i następuje
> zwrot pieniędzy wraz z poniesionymi kosztami oraz jakąś karą umowną.

Ostatnie sprawdzenie KW należy wykonać albo w sądzie w dniu podpisania
aktu notarialnego i w obecności sprzedającego - po czym nie spuszczać go
z oka aż do momentu podpisania aktu albo, jak już to jest dostępne -
poprzez sieć bezpośrednio z biura notarialnego. W szczególności
sprawdzić wzmianki - czyli informacje o niezrealizowanych jeszcze
wnioskach o wpisanie czegoś do KW, o wpisie decyduje sąd i to trochę
trwa, informację o wniosku wprowadza urzędnik na bieżąco.

--
Darek