-
Date: Fri, 04 Dec 2009 16:31:57 +0100
From: Andrzej Lawa <a...@l...SPAM_PRECZ.com>
User-Agent: Thunderbird 2.0.0.23 (X11/20090817)
MIME-Version: 1.0
Newsgroups: pl.misc.budowanie
Subject: Re: Wartość działki?
References: <hfba5l$gc0$1@nemesis.news.neostrada.pl>
In-Reply-To: <hfba5l$gc0$1@nemesis.news.neostrada.pl>
Content-Type: text/plain; charset=ISO-8859-2
Content-Transfer-Encoding: 8bit
NNTP-Posting-Host: 91.206.96.25
Message-ID: <4b192b6e$1@news.home.net.pl>
X-Trace: news.home.net.pl 1259940718 91.206.96.25 (4 Dec 2009 16:31:58 +0100)
Organization: home.pl news server
Lines: 27
X-Authenticated-User: a...@p...pl
Path: news-archive.icm.edu.pl!news.rmf.pl!nf1.ipartners.pl!ipartners.pl!news.home.net
.pl!not-for-mail
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.misc.budowanie:380123
[ ukryj nagłówki ]Dąbrowski pisze:
> Dodam, że działka znajduje się w mało atrakcyjnej miejscowości. Jest tu
> jedynie wodociąg i prąd, bez kanalizacji. Obok mojej jest pusta działka,
> którą starostwo od kilku lat bezskutecznie próbuje sprzedać lub
> wydzierżawić.
> Czy tego typu nieruchomości aż tak podrożały w ciągu jednego roku?
Należy dokładnie przyjrzeć się operatowi szacunkowemu - jakie działki i
w jakiej okolicy były brane pod uwagę w wycenie.
Z drugiej strony - czy wartość z zeszłego roku nie była jakoś mocno
zaniżona?
Z trzeciej ;) strony skok o 75% przez ostatni rok jest lekko podejrzany,
chyba że to okolica, do której fala wzrostu wartości dopiero dociera.
W moim przypadku wartość działki w ciągu roku od zakupu skoczyła o
400-500% ;-> (wszyscy nabywcy w okolicy lamentują, że nie kupili więcej
ziemi ;) ale to było od wczesnej wiosny 2006 do wczesnej wiosny 2007 - w
okresie najszybszego wzrostu cen.
Tak więc bez szczegółów trudno się wypowiedzieć. Tak prowizorycznie -
porównaj oferty z Twojej okolicy w jakimś pośrednictwie nieruchomości
(ewentualnie odejmując jakieś 10-20%). Możesz też oczywiście próbować
zamówić inny operat - ale pytanie, czy to się opłaci? Ile to jest metrów
i ile wynosi opłata za dzierżawę?
Następne wpisy z tego wątku
- 04.12.09 16:47 Boombastic
- 04.12.09 16:56 Andrzej Lawa
- 04.12.09 17:04 Boombastic
- 04.12.09 17:13 Andrzej Lawa
- 04.12.09 20:34 RK
- 05.12.09 10:01 Dąbrowski
- 05.12.09 13:39 wowa
- 05.12.09 14:30 Tornad
- 07.12.09 22:48 Dąbrowski
- 08.12.09 15:48 Boombastic
Najnowsze wątki z tej grupy
- rowny podzial odcinka
- Zmiękczacz wody
- dostałem sms
- Panele PV w pionie (prawie).
- czy ta grupa żyje?
- nerwica lękowa
- polskie miasta są małe
- cena pięciocyfrowa
- ceny nieruchomości
- Pompa ciepla Kaisai
- Tusk zdecydowany jest zbudować nową Linię Mażinota!
- Tusk zdecydowany jest zbudować nową Linię Mażinota!
- Chcą poł. tunelem Europę z Afryką - 27km za 6GEUR
- Chess
- Vitruvian Man - parts 7-11a
Najnowsze wątki
- 2024-06-21 rowny podzial odcinka
- 2024-06-19 Zmiękczacz wody
- 2024-06-13 dostałem sms
- 2024-06-11 Panele PV w pionie (prawie).
- 2024-06-11 czy ta grupa żyje?
- 2024-06-07 nerwica lękowa
- 2024-06-03 polskie miasta są małe
- 2024-05-26 cena pięciocyfrowa
- 2024-05-19 ceny nieruchomości
- 2024-05-14 Pompa ciepla Kaisai
- 2024-05-13 Tusk zdecydowany jest zbudować nową Linię Mażinota!
- 2024-05-13 Tusk zdecydowany jest zbudować nową Linię Mażinota!
- 2024-05-10 Chess
- 2024-05-10 Vitruvian Man - parts 7-11a
- 2024-05-10 Vitruvian Man - parts 1-6