> Moze dlatego wlasnie nie ma tam takiego boomu na kredyty bo sa tak
> cholernie drogie jak piszesz?

Wiesz, to cholernie drogie to pewnie kilka % (do 10%) w porównaniu do 1,3-2%
w Polsce z tamtego okresu, więc różnica wydawała im się bardzo duża.

> Pamietam ze w polsce jak kredyty hipoteczne byly oprocentowane na 20% to
> tez nikt nie korzystal bo nie bylo go stac (specjalnie podaje taki
> jaskrawy przyklad).

Tylko kiedy to było - po upadku komunizmu gdy gospodarka była w powijakach.
Europa Zachodnia nie miała takich przerw w historii jak my z czerwonymi
braćmi i tam systemy bankowe działają od setek lat nieprzerwanie.

> Ale moze tez nie chca brac kredytow na nieruchomosci by nie rezygnowac ze
> standardu zycia jaki prowadza, ze moze rata kredytu bylaby znacznie wyzsza
> niz czynsz za wynajem?

To wynika na pewno z kilku czynników: mobilność - łatwiej jest zakończyć
wynajem jednego mieszkania i przenieść się do innego miasta i tam wynająć
inne mieszkanie; zakup to już niestety jest większy problem. Druga sprawa to
wysokie ceny nieruchomości. I tutaj masz rację - obciążenie byłoby wyższe,
więc po co się mordować z zakupami nieruchomości. Nie pamiętam dokładnie
szczegółów, ale coś mi się kołacze o jakiś ulgach podatkowych związanych z
wynajmem mieszkań.