W dniu 06-12-2023 o 17:24, ptoki (ptoki) pisze:
> On Wednesday, December 6, 2023 at 5:10:44 a.m. UTC-6, Cavallino wrote:
>> W dniu 06-12-2023 o 12:01, r...@k...pl pisze:
>>> Wed, 6 Dec 2023 07:39:57 +0100, w <ukp4j2$lqb$2$C...@news.chmurka.net>,
>>> Cavallino <C...@k...pl> napisał(-a):
>>>
>>>>
>>>> Warunki mogą być takie, że przeniesienie własności nie nastąpi wcześniej
>>>> niż zapłata.
>>>> Z podpisem też nie ma się co spieszyć.
>>>
>>> Tylko, że akt notarialny to właśnie przeniesienie własności.
>> Nie - akt notarialny to forma czynności prawnej.
>> Dowolnej.
>
> Tak, ale nie.
> Akt notarialny przeniesienia wlasnosci obowiazuje od razu.

Oczywiście.
Dlatego mógłbym go w ciemno podpisać tylko jako kupujący.
Ty inaczej?

> Jak nie dostaniesz nieruchomosci (bo sie poprzedni wlascicciel nie wyprowadzil) to
mozesz se isc do sadu. Nie mozesz go wyrzucic samodzielnie.
> Jak nie zapalcisz to poprzedni wlasciciel moze isc do sadu.
>
> Wiec w sytuacji kiedy ty nie zaplacisz a on sie nie wyniesie ale ty go sadownie
wyeksmitujesz (jakims cudem) to on nadal sie musi sadzic o zaplate.

Jasne, doskonale o tym wiem.
Nie rozumiem tylko dlaczego za sprzedawanie samodzielne nieruchomości,
biorą się ludzie, którzy tego nie wiedzą.


>
> Ty nie rozumiesz jak akty notarialne dzialaja i uskuteczniasz swoje pobozne
zyczenia.

Skąd ten wniosek?


> Ale nie jest aktem przeniesienia wlasnosci tylko spisaniem intencji dzialania. To
nie to samo.

Zgadza się.
I przed otrzymaniem zapłaty takie się podpisuje.


>
>> A akt końcowy sprzedaży nieruchomości, można podpisać po sprawdzeniu
>> wpływu przelewu, czy po przeliczeniu gotówki, czyż nie?
>
> I jak Kris pisze, Wlasciciel moze wstac i wyjsc jak mu przelew dotarl.

Podobnie jak kupujący może wstać i wyjść jak już ma akt sprzedaży, bez
zapłaty.



> A ty jestes w dupie jak tak zaplaciles.

Nie mniej niż druga strona przy sprzedaży bez zapłaty.

>
> I to jest sedno tego co pisalem, masa (w tym ty) ludzi nie rozumie jak to dziala.

Tak jak już pisałem - nie tylko tego.
Świadomość prawna ludzi jest żadna.