Zgodnie z pomysłem MYJKA wyszłoby tak:
http://i59.tinypic.com/15wl382.png

usunąłem PG i łazienke na dole
wstawiłem małe WC pod schody - bedzie to wygodne???
przesunąłem ścianę w salonie by zrównała się ze ścianą garażu
zmniejszam długość domu o 0,5m

Wiec powierzchnia domu powinna się zmniejszyć o około 28m (12m gabinet +3 łazienka +
5 kotłownia +4m mniejszy salon + 4m mniejsze pokoje na górze)
Ale przez rozszerzenie salonu dochodzi 5m + ze 4m garderoba na górze

Czyli w sumie powierzchnia zmniejsza się o okolo 20m

Tylko gdzie "wcisnąć" kotłownie... do garażu, spiżarni?

uciu