Witam

Moja kuzynka kupuje wlasnie mieszkanie 2 pokojowe w Krakowie. I ma problem bo w
tym mieszkaniu jest student i studentka. Dostali już wypowiedzenie od
poprzedniego wlasciciela ale az na 4 miesiace. Co moze zrobic aby pozbyc sie
ich wczesniej? Z nimi nie ma umowy. Moze podpisac nowa umowe na wyzszych
warunkach na te 4 miesiace ? Pomozcie bo strasznie jej sie spieszy

--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

do góry

Zaplacic studentom za express? Jakies 500-1000 zlociszy powinny
rozwiazac sprawe.

R

do góry

" kwalifik" <k...@g...SKASUJ-TO.pl> napisał(a):

>Moja kuzynka kupuje wlasnie mieszkanie 2 pokojowe w Krakowie. I ma problem bo w
>tym mieszkaniu jest student i studentka. Dostali już wypowiedzenie od
>poprzedniego wlasciciela ale az na 4 miesiace. Co moze zrobic aby pozbyc sie
>ich wczesniej? Z nimi nie ma umowy. Moze podpisac nowa umowe na wyzszych
>warunkach na te 4 miesiace ? Pomozcie bo strasznie jej sie spieszy

Porozmawiac normalnie, jak z ludzmi?
A jak sie nie da - wystawic ich rzeczy. Nie maja meldunku wiec
chyba mozesz? Przeciez to nie ty podpisywales z nimi umowe.
Niech stary wlasciciel mieszkania zabiera ich do swojego nowego lokum
(lub zapewni zastepcze), skoro nie wywiazal sie z umowy ze studentami.
Chyba, ze umowa kupna-sprzedazy miedzy toba a sprzedajacym stanowi inaczej.

do góry

Przesmiewca pisze:
> " kwalifik" <k...@g...SKASUJ-TO.pl> napisał(a):

> Porozmawiac normalnie, jak z ludzmi?

Zgadzam sie.

> A jak sie nie da - wystawic ich rzeczy.

A nastepnie okaze sie ze zginelo 2000 pln ze stolu. :D

> Nie maja meldunku wiec chyba mozesz?

To najpierw dowiedz sie jaka jest roznica miedzy meldunkiem a prawem do
mieszkania.

> Przeciez to nie ty podpisywales z nimi umowe.

Zmienia sie wlasciciel - tytul prawny do mieszkania zostaje.

> Niech stary wlasciciel mieszkania zabiera ich do swojego nowego lokum
> (lub zapewni zastepcze), skoro nie wywiazal sie z umowy ze studentami.

Alez on sie wywiazal - mieszkaja, mieszkali, jakies wypowiedzenie bylo -
powiedz gdzie niby jest to niewywiazanie sie.

> Chyba, ze umowa kupna-sprzedazy miedzy toba a sprzedajacym stanowi inaczej.

A to ma niewiele do rzeczy.
--
Filcowisko
http://daffodilum.blogspot.com/

do góry

Użytkownik "Maverick" <n...@g...pl> napisał w wiadomości
news:iapsp5$jnk$1@inews.gazeta.pl...
> Przesmiewca pisze:
>> " kwalifik" <k...@g...SKASUJ-TO.pl> napisał(a):
>
>> Porozmawiac normalnie, jak z ludzmi?
>
> Zgadzam sie.
>
>> A jak sie nie da - wystawic ich rzeczy.
>
> A nastepnie okaze sie ze zginelo 2000 pln ze stolu. :D

Ze stołu właściciela domu?

>> Nie maja meldunku wiec chyba mozesz?
>
> To najpierw dowiedz sie jaka jest roznica miedzy meldunkiem a prawem do
> mieszkania.

Kto ma prawo do mieszkania?

>> Przeciez to nie ty podpisywales z nimi umowe.
>
> Zmienia sie wlasciciel - tytul prawny do mieszkania zostaje.

Jaki tytuł?


--
Jan Werbiński O0oo....._[:]) bul, bul, bul
Prywatna http://www.janwer.com/
Nasza siec http://www.fredry.net/

do góry

Jan Werbinski pisze:
> Użytkownik "Maverick" <n...@g...pl> napisał w wiadomości
> news:iapsp5$jnk$1@inews.gazeta.pl...
>> Przesmiewca pisze:
>>> " kwalifik" <k...@g...SKASUJ-TO.pl> napisał(a):
>>
>>> Porozmawiac normalnie, jak z ludzmi?
>>
>> Zgadzam sie.
>>
>>> A jak sie nie da - wystawic ich rzeczy.
>>
>> A nastepnie okaze sie ze zginelo 2000 pln ze stolu. :D
>
> Ze stołu właściciela domu?

I tak i nie. Ze stolu w pokoju, w ktorym mieszkaja Student 1 + student
2. W mieszkaniu byl (BTW - juz samo to daje naruszenie miru domowego)
tylko wlasicciel mieszkania. Nikt inny nie mial kluczy, a rano 2k bylo
na stole. Sladow wlamania nie stwierdzono.

Prawo wlasnosci stolu jako mebla nie ma nic do rzeczy.

>>> Nie maja meldunku wiec chyba mozesz?
>>
>> To najpierw dowiedz sie jaka jest roznica miedzy meldunkiem a prawem
>> do mieszkania.
>
> Kto ma prawo do mieszkania?
>
Prawo do mieszkania (tj wlasnosci, a mieszkania jako "budynku") ma
wlasciciel (ten co w akcie notarialnym).
Prawo do mieszkania (jako zamieszkiwania, przebywania w danym miejscu)
maja studenci.

Przepraszam, powinienem napisac "prawo do zamieszkiwania".

>>> Przeciez to nie ty podpisywales z nimi umowe.
>>
>> Zmienia sie wlasciciel - tytul prawny do mieszkania zostaje.
>
> Jaki tytuł?

tytul prawny, tj tytul do przebywania tam - na podstawie umowy najmu.

Chodzi o to ze jesli zlodziej wlamie sie do mieszkania - to mozesz do
wyrzucic - bo nie ma tytulu prawnego do przebywania tam - lub inaczej -
przebywa bez zgody wlasciciela lub osoby zarzadzajacej.

--
Filcowisko
http://daffodilum.blogspot.com/

do góry

Użytkownik "Maverick" <n...@g...pl> napisał w wiadomości
news:iapvcb$pk$1@inews.gazeta.pl...
> Jan Werbinski pisze:
>> Użytkownik "Maverick" <n...@g...pl> napisał w wiadomości
>> news:iapsp5$jnk$1@inews.gazeta.pl...
>>> Przesmiewca pisze:
>>>> " kwalifik" <k...@g...SKASUJ-TO.pl> napisał(a):
>>>
>>>> Porozmawiac normalnie, jak z ludzmi?
>>>
>>> Zgadzam sie.
>>>
>>>> A jak sie nie da - wystawic ich rzeczy.
>>>
>>> A nastepnie okaze sie ze zginelo 2000 pln ze stolu. :D
>>
>> Ze stołu właściciela domu?
>
> I tak i nie. Ze stolu w pokoju, w ktorym mieszkaja Student 1 + student 2.
> W mieszkaniu byl (BTW - juz samo to daje naruszenie miru domowego) tylko
> wlasicciel mieszkania. Nikt inny nie mial kluczy, a rano 2k bylo na stole.
> Sladow wlamania nie stwierdzono.

Właściciel zeznaje, że na jego stole w tym samym dniu zginęło 10000 zł.
Śladów włamania nie stwierdzono. I co teraz?

> Prawo wlasnosci stolu jako mebla nie ma nic do rzeczy.
>
>>>> Nie maja meldunku wiec chyba mozesz?
>>>
>>> To najpierw dowiedz sie jaka jest roznica miedzy meldunkiem a prawem do
>>> mieszkania.
>>
>> Kto ma prawo do mieszkania?
>>
> Prawo do mieszkania (tj wlasnosci, a mieszkania jako "budynku") ma
> wlasciciel (ten co w akcie notarialnym).

Od kiedy lokatorzy mają wpis w akcie?

> Prawo do mieszkania (jako zamieszkiwania, przebywania w danym miejscu)
> maja studenci.

Na jakiej podstawie?

>
> Przepraszam, powinienem napisac "prawo do zamieszkiwania".
>
>>>> Przeciez to nie ty podpisywales z nimi umowe.
>>>
>>> Zmienia sie wlasciciel - tytul prawny do mieszkania zostaje.
>>
>> Jaki tytuł?
>
> tytul prawny, tj tytul do przebywania tam - na podstawie umowy najmu.

Prosty wniosek - nie podpisywać umowy najmu. Nowy właściciel takiej umowy
nie podpisał, czyli IMHO najmu nie świadczy.

> Chodzi o to ze jesli zlodziej wlamie sie do mieszkania - to mozesz do
> wyrzucic - bo nie ma tytulu prawnego do przebywania tam - lub inaczej -
> przebywa bez zgody wlasciciela lub osoby zarzadzajacej.

Wystarczy zaczekać aż wyjdą i zmienić zamki. Chcą wejść, to niech okażą
umowę najmu z nowym właścicielem.

--
Jan Werbiński O0oo....._[:]) bul, bul, bul
Prywatna http://www.janwer.com/
Nasza siec http://www.fredry.net/


--
Jan Werbiński O0oo....._[:]) bul, bul, bul
Prywatna http://www.janwer.com/
Nasza siec http://www.fredry.net/

do góry

Maverick <n...@g...pl> napisał(a):


>Zmienia sie wlasciciel - tytul prawny do mieszkania zostaje.


powtarzam - nie maja zameldowania, mozesz ich bagaze wystawic
i miec gdzies, jaka umowe z nimi mial stary wlasciciel; ona cie nie obowiazuje
i nie masz obowiazaku trzymania dzikich lokatorow; co wiecej - w mysl praw poiwnienes
powinienes ich zameldowac jesli ich pobut w twoim nowym miszkaniu przekroczy
24hgodziny

ale jak juz ich zameldujesz- przesrane to wtedy bedziesz dopiero mial, wiec radze
z tymi bagazami za drzwi szybciutko

do góry

Maverick <n...@g...pl> napisał(a):

>Prawo do mieszkania (tj wlasnosci, a mieszkania jako "budynku") ma
>wlasciciel (ten co w akcie notarialnym).
>Prawo do mieszkania (jako zamieszkiwania, przebywania w danym miejscu)
>maja studenci.

nie maja zadnego prawa

do góry

W dniu 2010-11-03 08:39, Przesmiewca pisze:
> Maverick<n...@g...pl> napisał(a):
>
>
>> Zmienia sie wlasciciel - tytul prawny do mieszkania zostaje.
>
>
> powtarzam - nie maja zameldowania, mozesz ich bagaze wystawic
Nieprawda.

> ale jak juz ich zameldujesz- przesrane to wtedy bedziesz dopiero mial, wiec radze
> z tymi bagazami za drzwi szybciutko
Meldunek lub brak nic nie zmienia.
Poczytajcie ustawę o ochronie lokatorów.

Kazek

do góry