W dniu 29.09.2010 10:10, Jan Werbiński pisze:

>> Twierdzisz, że ceny nieruchomości (w Polsce) drastycznie spadną.
>> Twierdzisz, że ceny wynajmu (w Polsce) drastycznie spadną.
>> [ciach]
>
> Twierdzę, że jest duże prawdopodobieństwo takiej sytuacji. W skrócie:
> spadną.

W jakiej perspektywie i o ile?

>>>> Swoją szosą oszukałeś (albo sam nie zrozumiałeś) - oprocentowanie mają
>>>> niższe, tylko niby wychodzi "takie jak" 5% (z podatkiem).
>>>
>>> Inteligo dobolokata 6 miesięcy oprocentowanie rzeczywiste netto 4,10%.
>>> Do tego dokładamy za część portfela obligacje przedsiębiorstw, albo
>>> akcje i z dużym prawdopodobieństwem mamy te kilka % więcej w długim
>>> terminie.
>>
>> Tiaaa... Nieruchomości na pewno spadną, a akcje na pewno wzrosną ;)
>
> Moje rosną.

Moje nieruchomości też. I co mi zrobisz? ;->
[ciach]

> Jeden z wielu argumentów: Stratę z akcji można rozliczyć tylko w ciągu
> chyba trzech lat. Na IKE można ją rozliczyć np 20 lat później.
> Zyski można reinwestować. Ogólnie jest dużo lepsze nawet po
> uwzględnieniu podatku.
> Ponadto można pod jego zabezpieczenie wziąć kredyt. Bardzo możliwe, że w
> przyszłości będą nowe ulgi i zachęty ze strony fiskusa do korzystania z
> IKE.

Ale (1) kredyty są wg. ciebie ZŁE, a poza tym (2) mowa była o uniknięciu
belkowego.

>>>>> lub czekając na prawdopodobną w
>>>>> długim okresie zmianę przepisów.
>>>>
>>>> Albo na Godota.
>>>
>>> Zmienność przepisów, to największa niezmienna cecha naszego ustroju.
>>
>> Tylko ty znowu zakładasz, że zmienią się tak, jak ty chcesz.
>
> Zakładam że się zmienią. To pewne.

Ile, w którą stronę i w jakim czasie?

>> Płatnikiem jesteś ty. Bank jest przepisami zmuszony do robienia tego za
>> ciebie.
>
> Ręce opadają...

Nie zrozumiałeś? To nie bank płaci podatki od swoich zysków kapitałowych
na twojej lokacie, tylko ty płacisz od swoich zysków - a bank działa
jako twój automatyczny księgowy.

Podobnie jak np. pracodawca odprowadzając zaliczki na podatek dochodowy.


>>> Nie istnieje limit 1000 zł na lokatę w moim banku.
>>
>> Nadal nie umiesz czytać.
>
> Ja?

Tak, ty.
[ciach]

>>> Ja znam. Nie płacisz mi za wyszukiwanie informacji. Nie czuję się
>>> zobowiązany.
>>
>> Czyli kłamiesz. CBDO.
>> [ciach]
>
> Tak to sobie tłumacz. Nakłamałem Ci. Teraz możesz zabrać zabawki z
> piaskownicy i iść na huśtawki.

Jesteś dziecinny - obrażasz się, jak zostajesz przyłapany na kłamstwie.

>>>>>> Dokładnie. W mojej okolicy jest spore wzięcie na ziemię i małe parcie
>>>>>> właścicieli na sprzedaż.
>>>>>
>>>>> U mnie też, ale najlepsze czasy już minęły.
>>>>
>>>> Tak, i oczywiście, panie wszechwiedzący, ty wiesz że już nigdy nie
>>>> wrócą? ;->
>>>> [ciach]
>>>
>>> Cykle powracają.
>>
>> OK, kiedy będzie następna epidemia dżumy? ;->
>
> Epidemia będzie, ale nie dżumy. W dalszym ciągu trwa epidemia HIV w Afryce.

Ojej, a czego? Powiedz? I też będą jeździć i zbierać trupy?

do góry

W dniu 29.09.2010 19:56, M pisze:
> W dniu 2010-09-29 13:06, Jan Werbiński pisze:
>
>> Szkolenie podstawowe i zawodowe płatne z podatków, bo nie opłaca się
>> mieć analfabetów. Studia są drogie.
>
> Brak studiów to dzisiaj prawie analfabetyzm.

ROTFL

do góry

W dniu 30.09.2010 14:44, Jan Werbiński pisze:

> To Ty przeginasz. Przechwalasz się dzieckiem, które jest protezą Twoich
> niespełnionych ambicji.

A ty jesteś pedofilem. I agentem obcych.

do góry

W dniu 30.09.2010 13:22, Jan Werbiński pisze:

>>>> Ceny gruntów w USA też nie mają znaczenia dla cen gruntów w Polsce -
>>>> choćby z uwagi na dużo bardziej restrykcyjne przyznawanie kredytów na
>>>> nieruchomości w Polsce (w USA kilka hipotek na jednej nieruchomości to
>>>> nic niezwykłego).
>>>
>>> Mają znaczenie dla tych, co chcą inwestować w nieruchomości.
>>
>> W USA. A, przypominam, mowa była o kupowaniu pod budowę w Polsce.
>> [ciach]
>
> A ja mówię o porównywaniu inwestycji itp

Nie dość, że jest to nie na temat, to jeszcze porównujesz arbitralne -
nie biorąc pod uwagę, że bezpośrednie porównanie bez uwzględnienia
różnic jest głupie.


>>> Daj mi za darmo. Wytrzymam.
>>
>> Proszę bardzo, darowuję ci Księżyc.
>> [ciach]
>
> Dzięki, ale jesteś oszustem. Nie możesz dać czegoś, co już jest moją
> własnością.

Jesteś idiotą, skoro nie zrozumiałeś przytyku do "księżycowych porównań".

do góry

W dniu 30.09.2010 13:20, Jan Werbiński pisze:

>> Równie dobrze możesz nazwać "spekulacją" okazyjne kupno samochodu i
>> odsprzedanie go też okazyjnie z zyskiem rok później.
>
> Tak, to też jest spekulacja, a Ty naprawdę nie rozumiesz znaczenia tego
> słowa.
>
> http://pl.wikipedia.org/wiki/Spekulacja
> "Spekulacja - jeden z rodzajów transakcji sprzedaży określonej rzeczy.
> Celem spekulacji jest osiągnięcie określonego dochodu poprzez
> wykorzystanie przewidywanych zmian cenowych w określonym czasie pomiędzy

Przewidywanych.

Czytać nie umiesz, idioto - wyraźnie pisałem o wykorzystaniu
okoliczności, jakie wystąpiły, ale nie kombinowanie i liczenie na
hipotetyczne przyszłe zmiany.

Ale cóż, dla ciebie kupowanie opału w okresie, kiedy jest on najtańszy
to też spekulacja.

do góry

Użytkownik "Andrzej Lawa" <a...@l...SPAM_PRECZ.com> napisał w
wiadomości news:4ca5aad5$1@news.home.net.pl...
>W dniu 29.09.2010 19:28, Plumpi pisze:
>> Użytkownik "Andrzej Lawa" <a...@l...SPAM_PRECZ.com> napisał
>> w wiadomości news:4ca34724$1@news.home.net.pl...
>>
>>>> Daj mi za darmo. Wytrzymam.
>>>
>>> Proszę bardzo, darowuję ci Księżyc.
>>> [ciach]
>>
>> O chwila, chwila, Ty się tak nie rozporządzaj cudzą własnością, bo z
>> tego co wiem to już część działek na Księżycu zostało sprzedane i to
>> załkiem pokaźne kwoty.
>> http://wiadomosci.wp.pl/kat,1515,title,Naiwny-Niemie
c-kupil-dzialki-na-Ksiezycu,wid,12569679,wiadomosc.h
tml?ticaid=1af93
>>
>>
> Jak tamci mogli sprzedawać, to i ja mogę :-P

Jak śmiesz sprzedawać moją działkę?

--
Jan Werbiński O0oo....._[:]) bul, bul, bul
Prywatna http://www.janwer.com/
Nasza siec http://www.fredry.net/

do góry

Użytkownik "Andrzej Lawa" <a...@l...SPAM_PRECZ.com> napisał w
wiadomości news:4ca5ac3e$1@news.home.net.pl...
>W dniu 29.09.2010 10:10, Jan Werbiński pisze:
>
>>> Twierdzisz, że ceny nieruchomości (w Polsce) drastycznie spadną.
>>> Twierdzisz, że ceny wynajmu (w Polsce) drastycznie spadną.
>>> [ciach]
>>
>> Twierdzę, że jest duże prawdopodobieństwo takiej sytuacji. W skrócie:
>> spadną.
>
> W jakiej perspektywie i o ile?

W perspektywie kilku do kilkunastu lat. Do poziomu sprzed kilku lat +
inflacja + 5-10%.
Z dużym prawdopodobieństwem, nigdy z pewnością.

>>>>> Swoją szosą oszukałeś (albo sam nie zrozumiałeś) - oprocentowanie mają
>>>>> niższe, tylko niby wychodzi "takie jak" 5% (z podatkiem).
>>>>
>>>> Inteligo dobolokata 6 miesięcy oprocentowanie rzeczywiste netto 4,10%.
>>>> Do tego dokładamy za część portfela obligacje przedsiębiorstw, albo
>>>> akcje i z dużym prawdopodobieństwem mamy te kilka % więcej w długim
>>>> terminie.
>>>
>>> Tiaaa... Nieruchomości na pewno spadną, a akcje na pewno wzrosną ;)
>>
>> Moje rosną.
>
> Moje nieruchomości też. I co mi zrobisz? ;->

Nic. Nie lubię chłopaków.

>> Jeden z wielu argumentów: Stratę z akcji można rozliczyć tylko w ciągu
>> chyba trzech lat. Na IKE można ją rozliczyć np 20 lat później.
>> Zyski można reinwestować. Ogólnie jest dużo lepsze nawet po
>> uwzględnieniu podatku.
>> Ponadto można pod jego zabezpieczenie wziąć kredyt. Bardzo możliwe, że w
>> przyszłości będą nowe ulgi i zachęty ze strony fiskusa do korzystania z
>> IKE.
>
> Ale (1) kredyty są wg. ciebie ZŁE, a poza tym (2) mowa była o uniknięciu
> belkowego.

Kredyty są bardzo złe i należy ich unikać. Zwłaszcza kredyty długoterminowe.
Od odsetek płaci się belkowe, ale od zapłaconych odsetek tego podatku się
zwykle nie odlicza.
Obecnie jest bardzo wiele możliwości unikania belkowego mając kapitał wart
ceny małego domku.

>>>>>> lub czekając na prawdopodobną w
>>>>>> długim okresie zmianę przepisów.
>>>>>
>>>>> Albo na Godota.
>>>>
>>>> Zmienność przepisów, to największa niezmienna cecha naszego ustroju.
>>>
>>> Tylko ty znowu zakładasz, że zmienią się tak, jak ty chcesz.
>>
>> Zakładam że się zmienią. To pewne.
>
> Ile, w którą stronę i w jakim czasie?

A to już do wróżki. Albo, tfu! Do doradcy inwestycyjnego.

>>> Płatnikiem jesteś ty. Bank jest przepisami zmuszony do robienia tego za
>>> ciebie.
>>
>> Ręce opadają...
>
> Nie zrozumiałeś? To nie bank płaci podatki od swoich zysków kapitałowych
> na twojej lokacie, tylko ty płacisz od swoich zysków - a bank działa
> jako twój automatyczny księgowy.

A jak mam lokatę bezbelkową, to nie płaci. Natomiast w razie gdyby to było
nielegalne odpowiada płatnik, którym jest bank.

> Podobnie jak np. pracodawca odprowadzając zaliczki na podatek dochodowy.
>
>
>>>> Nie istnieje limit 1000 zł na lokatę w moim banku.
>>>
>>> Nadal nie umiesz czytać.
>>
>> Ja?
>
> Tak, ty.
> [ciach]

Ja???

>>>> Ja znam. Nie płacisz mi za wyszukiwanie informacji. Nie czuję się
>>>> zobowiązany.
>>>
>>> Czyli kłamiesz. CBDO.
>>> [ciach]
>>
>> Tak to sobie tłumacz. Nakłamałem Ci. Teraz możesz zabrać zabawki z
>> piaskownicy i iść na huśtawki.
>
> Jesteś dziecinny - obrażasz się, jak zostajesz przyłapany na kłamstwie.

Pewnie byś chciał dać klapsa?

>>>>>>> Dokładnie. W mojej okolicy jest spore wzięcie na ziemię i małe
>>>>>>> parcie
>>>>>>> właścicieli na sprzedaż.
>>>>>>
>>>>>> U mnie też, ale najlepsze czasy już minęły.
>>>>>
>>>>> Tak, i oczywiście, panie wszechwiedzący, ty wiesz że już nigdy nie
>>>>> wrócą? ;->
>>>>> [ciach]
>>>>
>>>> Cykle powracają.
>>>
>>> OK, kiedy będzie następna epidemia dżumy? ;->
>>
>> Epidemia będzie, ale nie dżumy. W dalszym ciągu trwa epidemia HIV w
>> Afryce.
>
> Ojej, a czego? Powiedz? I też będą jeździć i zbierać trupy?

Twojego na pewno zabiorą.

--
Jan Werbiński O0oo....._[:]) bul, bul, bul
Prywatna http://www.janwer.com/
Nasza siec http://www.fredry.net/

do góry

Użytkownik "Andrzej Lawa" <a...@l...SPAM_PRECZ.com> napisał w
wiadomości news:4ca5aced$1@news.home.net.pl...
>W dniu 30.09.2010 14:44, Jan Werbiński pisze:
>
>> To Ty przeginasz. Przechwalasz się dzieckiem, które jest protezą Twoich
>> niespełnionych ambicji.
>
> A ty jesteś pedofilem. I agentem obcych.

Łamiesz prawo nie zgłaszając przestępcy. Natychmiast szoruj na komisariat!

--
Jan Werbiński O0oo....._[:]) bul, bul, bul
Prywatna http://www.janwer.com/
Nasza siec http://www.fredry.net/

do góry

Użytkownik "Andrzej Lawa" <a...@l...SPAM_PRECZ.com> napisał w
wiadomości news:4ca5adbb$1@news.home.net.pl...
>W dniu 30.09.2010 13:22, Jan Werbiński pisze:
>
>>>>> Ceny gruntów w USA też nie mają znaczenia dla cen gruntów w Polsce -
>>>>> choćby z uwagi na dużo bardziej restrykcyjne przyznawanie kredytów na
>>>>> nieruchomości w Polsce (w USA kilka hipotek na jednej nieruchomości to
>>>>> nic niezwykłego).
>>>>
>>>> Mają znaczenie dla tych, co chcą inwestować w nieruchomości.
>>>
>>> W USA. A, przypominam, mowa była o kupowaniu pod budowę w Polsce.
>>> [ciach]
>>
>> A ja mówię o porównywaniu inwestycji itp
>
> Nie dość, że jest to nie na temat, to jeszcze porównujesz arbitralne -
> nie biorąc pod uwagę, że bezpośrednie porównanie bez uwzględnienia
> różnic jest głupie.

Pewnie, ze głupie, bo np ktoś mógłby dojść do wniosku, że wyższe niż w USA
ceny są w Polsce absurdalne uwzględniając różnicę w zarobkach. :-)))

>>>> Daj mi za darmo. Wytrzymam.
>>>
>>> Proszę bardzo, darowuję ci Księżyc.
>>> [ciach]
>>
>> Dzięki, ale jesteś oszustem. Nie możesz dać czegoś, co już jest moją
>> własnością.
>
> Jesteś idiotą, skoro nie zrozumiałeś przytyku do "księżycowych porównań".

Jesteś idiotą myśląc, że kupię od Ciebie coś co jest moje.

--
Jan Werbiński O0oo....._[:]) bul, bul, bul
Prywatna http://www.janwer.com/
Nasza siec http://www.fredry.net/

do góry

Użytkownik "Andrzej Lawa" <a...@l...SPAM_PRECZ.com> napisał w
wiadomości news:4ca5ae91$1@news.home.net.pl...
>W dniu 30.09.2010 13:20, Jan Werbiński pisze:
>
>>> Równie dobrze możesz nazwać "spekulacją" okazyjne kupno samochodu i
>>> odsprzedanie go też okazyjnie z zyskiem rok później.
>>
>> Tak, to też jest spekulacja, a Ty naprawdę nie rozumiesz znaczenia tego
>> słowa.
>>
>> http://pl.wikipedia.org/wiki/Spekulacja
>> "Spekulacja - jeden z rodzajów transakcji sprzedaży określonej rzeczy.
>> Celem spekulacji jest osiągnięcie określonego dochodu poprzez
>> wykorzystanie przewidywanych zmian cenowych w określonym czasie pomiędzy
>
> Przewidywanych.
>
> Czytać nie umiesz, idioto - wyraźnie pisałem o wykorzystaniu
> okoliczności, jakie wystąpiły, ale nie kombinowanie i liczenie na
> hipotetyczne przyszłe zmiany.
>
> Ale cóż, dla ciebie kupowanie opału w okresie, kiedy jest on najtańszy
> to też spekulacja.

Nie rozumiesz znaczenia słowa spekulacja?
Kupowanie opału, kiedy jest najtańszy jest wykorzystywaniem ceny wiedząc, że
jesienią zwykle będzie droższa. Jest spekulacją.
Reakcja na dużą zmianę kursu waluty jest powiązana z przewidywaniem zmiany
trendu, bo podczas nadmiernej zmienności kurs zawsze dąży do głównej linii
trendu, do średniej.

Tylko Ty - mędrzec tego nie rozumiesz. A ja - idiota rozumiem. :-)))

--
Jan Werbiński O0oo....._[:]) bul, bul, bul
Prywatna http://www.janwer.com/
Nasza siec http://www.fredry.net/

do góry