W dniu 29.09.2010 10:10, Jan Werbiński pisze:

>> Twierdzisz, że ceny nieruchomości (w Polsce) drastycznie spadną.
>> Twierdzisz, że ceny wynajmu (w Polsce) drastycznie spadną.
>> [ciach]
>
> Twierdzę, że jest duże prawdopodobieństwo takiej sytuacji. W skrócie:
> spadną.

W jakiej perspektywie i o ile?

>>>> Swoją szosą oszukałeś (albo sam nie zrozumiałeś) - oprocentowanie mają
>>>> niższe, tylko niby wychodzi "takie jak" 5% (z podatkiem).
>>>
>>> Inteligo dobolokata 6 miesięcy oprocentowanie rzeczywiste netto 4,10%.
>>> Do tego dokładamy za część portfela obligacje przedsiębiorstw, albo
>>> akcje i z dużym prawdopodobieństwem mamy te kilka % więcej w długim
>>> terminie.
>>
>> Tiaaa... Nieruchomości na pewno spadną, a akcje na pewno wzrosną ;)
>
> Moje rosną.

Moje nieruchomości też. I co mi zrobisz? ;->
[ciach]

> Jeden z wielu argumentów: Stratę z akcji można rozliczyć tylko w ciągu
> chyba trzech lat. Na IKE można ją rozliczyć np 20 lat później.
> Zyski można reinwestować. Ogólnie jest dużo lepsze nawet po
> uwzględnieniu podatku.
> Ponadto można pod jego zabezpieczenie wziąć kredyt. Bardzo możliwe, że w
> przyszłości będą nowe ulgi i zachęty ze strony fiskusa do korzystania z
> IKE.

Ale (1) kredyty są wg. ciebie ZŁE, a poza tym (2) mowa była o uniknięciu
belkowego.

>>>>> lub czekając na prawdopodobną w
>>>>> długim okresie zmianę przepisów.
>>>>
>>>> Albo na Godota.
>>>
>>> Zmienność przepisów, to największa niezmienna cecha naszego ustroju.
>>
>> Tylko ty znowu zakładasz, że zmienią się tak, jak ty chcesz.
>
> Zakładam że się zmienią. To pewne.

Ile, w którą stronę i w jakim czasie?

>> Płatnikiem jesteś ty. Bank jest przepisami zmuszony do robienia tego za
>> ciebie.
>
> Ręce opadają...

Nie zrozumiałeś? To nie bank płaci podatki od swoich zysków kapitałowych
na twojej lokacie, tylko ty płacisz od swoich zysków - a bank działa
jako twój automatyczny księgowy.

Podobnie jak np. pracodawca odprowadzając zaliczki na podatek dochodowy.


>>> Nie istnieje limit 1000 zł na lokatę w moim banku.
>>
>> Nadal nie umiesz czytać.
>
> Ja?

Tak, ty.
[ciach]

>>> Ja znam. Nie płacisz mi za wyszukiwanie informacji. Nie czuję się
>>> zobowiązany.
>>
>> Czyli kłamiesz. CBDO.
>> [ciach]
>
> Tak to sobie tłumacz. Nakłamałem Ci. Teraz możesz zabrać zabawki z
> piaskownicy i iść na huśtawki.

Jesteś dziecinny - obrażasz się, jak zostajesz przyłapany na kłamstwie.

>>>>>> Dokładnie. W mojej okolicy jest spore wzięcie na ziemię i małe parcie
>>>>>> właścicieli na sprzedaż.
>>>>>
>>>>> U mnie też, ale najlepsze czasy już minęły.
>>>>
>>>> Tak, i oczywiście, panie wszechwiedzący, ty wiesz że już nigdy nie
>>>> wrócą? ;->
>>>> [ciach]
>>>
>>> Cykle powracają.
>>
>> OK, kiedy będzie następna epidemia dżumy? ;->
>
> Epidemia będzie, ale nie dżumy. W dalszym ciągu trwa epidemia HIV w Afryce.

Ojej, a czego? Powiedz? I też będą jeździć i zbierać trupy?