Witam !

Zdecydowaliśmy się z żoną zlecić firmie wybudowanie dla nas domu.
Firma ma własne działki i za własne pieniądze buduje domy. Takie
warunki nam odpowiadają bo w tym czasie będziemy mieli szanse na
sprzedaż naszego mieszkania.
Zbudowała już kilka domków na nowo powstającym osiedlu.

Wybraliśmy domek dość mały :
http://www.projekty.domow.pl/katalog/index.php?Actio
n=Project&ProjectID=1820

Ale na nasze potrzeby wystarczający.

Nie ukrywam że cena jest dość atrakcyjna (320tys) za stan
developerski , wraz z działką 1000m2.

STANDART WYKOŃCZENIA :


Wykonanie fundamentów/płyty fundamentowej
- ławy z zbrojonego betonu B20
- fundamenty oraz płyta fundamentowa z betonu B15

-wylewka tarasu do 20 m2

-wylewka schodów frontowych


Ściany zewnętrzne o przenikalności cieplnej K=0,29 W/m2 K
- suporeks o grubości 25 cm
- warstwa styropianu o grubości 12 cm
- siatka i szpachla
- tynk w kolorze białym
- wewnątrz tynk maszynowy gipsowy



Jastrych na parterze
- podłoże betonowe
- izolacja
-warstwa styropianu grubości 8 cm
-warstwa wylewki cementowej (jastrych)


Stropodach
- konstrukcja drewnianej więźby dachowej
- folia paroprzepuszczalna
- łaty i kontr łaty drewniane
- dachówka ceramiczna
- sufit pomieszczeń wykonany z płyty kartonowo-gipsowej na profilach
stalowych,
-ocieplenie stropu wełną mineralną grubości 15 cm
- rynny półokrągłe i rury spustowe z tworzywa
- podbitka dachu wykonana z paneli PCV


Okna i drzwi
- profil okienny 6 komorowy, w obustronnej okleinie w kolorze drewna
- okna i drzwi tarasowe posiadają mechanizm obrotowo-uchylny
- drzwi zewnętrzne antywłamaniowe stalowe w kolorze stolarki okiennej
- brama garażowa segmentowa unoszona w kolorze stolarki okiennej
- parapety wewnętrzne PCV

Instalacja elektryczna
- kompletna instalacja elektryczna
- rozdzielnia elektryczna z zabezpieczeniami
- włączniki i gniazdka elektryczne
-biały montaż



Instalacja grzewcza
- piec dwu funkcyjny na eko-groszek
- ogrzewacz wody 80 litrów wyposażony w grzałkę 230V
- grzejniki płytowe białe w pomieszczeniach
- ogrzewanie podłogowe w łazience, kuchni, przedpokój
- grzejnik drabinkowy w łazience



Instalacja wod-kan
- własne ujecie wody (studnia głębinowa z hydroforem)
- zbiornik na nieczystości 8 tyś litrów
-wyprowadzenie punktów wod-kan

Wykończenie wnętrza
- ściany i sufity w pomieszczeniach przygotowane do malowania
- płytki gresowe w kotłowni

Zależy mi aby dom był jak najcieplejszy , bo wiadomo , później będą
niższe koszty utrzymania.
Jednakże chciałbym znaleźć kompromis pomiędzy zyskiem ciepła a
kosztami "inwestycji".

Gdzie warto docieplić ten dom i do jakiej warstwy ocieplenia ?
Nie chce przeginać , bo rozumiem że czym grubsze ocieplenie tym dom
oszcżedniejszy , ale nie zawsze zastosowanie super grubego ocieplenia
będzie miał sens ... ekonomiczny i nie wiadomo czy "inwestycja" w tak
grube ocieplenie kiedykolwiek się zwróci ...

Domek nie ma poddasza użytkowego. Dach będzie zabezpieczony tylko
folią. Nie będzie tam żadnego ocieplenia. Czy w przypadku gdy poddasze
nie będzie zupełnie użytkowane ani ogrzewane warto ocieplać dach , czy
zamiast tego lepiej ocieplić sufit ?

Czy warto w przypadku takiego domu ładować się w okna trzyszybowe
(U=0,6) czy starczy okna dwu szybowe (U=1.1) ? No chyba że są jeszcze
cieplejsze niż U=1.1 okna dwuszybowe ...

Jaka powinna być instalacja jakbym chciał ogrzewać dom piecem na
ekogroszek zamiast ogrzewania domu piecem na ekogroszek - ogrzewać
kominikiem ?

Wiem że na pewno najlepiej samemu by było zbudować dom i itd , ale
niestety nie mam tylu pieniędzy aby całość od razu wyłożyć , a nie
mamy możliwości aby przez pół roku - rok mieszkać gdzieś indziej , a
te warunki jakie oferuje tamta firma jest dla mnie optymalna ...

Pilne !

Dzieki !