czwartek, 11 sierpnia 2022 o 20:19:53 UTC+2 Tomasz Gorbaczuk napisał(a):
> W dniu .08.2022 o 20:03 Zenek Kapelinder <4...@g...com> pisze:
>
> > Chwilowo dzisiaj w popularnych portalach informacyjnych dwa artykuły że
> > deweloperzy zaliczają doła jakiego jeszcze nie mieli i jeden artykuł o
> > wysokiej opłacalności inwestowania w mieszkanie do wynajęcia. Cztery dni
> > temu pisali że w tej chwili rata kredytu jest wyższa od kwoty jaką
> > można uzyskać z najmu.
>
> https://demotywatory.pl/5149941/Serwis-Morizon-podal
-srednie-stawki-czynszow-na-rynku-najmu
>
> faktycznie słaby biznes, szczególnie dla tych, którzy mieszkania na
> wynajem pokupowali 10-15 lat temu :-)
>
> TG
Ci co kupili żeby wynajmować są w czarnej dupie bo jak w dzisiejszych cenach
zapłacili za kawalerkę 250 tysięcy to po odliczeniu raty i kosztów własnych zostaje
im 350 złotych na miesiąc. Co daje zajebisty współczynnik zwrotu na poziomie 1,5%
rocznie od zainwestowanego kapitału. W lepszej ale nie w bardzo komfortowej są ci co
dostali mieszania w spadkach różnych. Oni zarabiają więcej o ratę. Jak w wyniku braku
zrównoważonej wymiany międzypokoleniowej pojawi się duży nadwyżka wolnych mieszkań i
spadnie ilość najemców to stawki czynszu spadną sporo poniżej rat jakie ludzie będą
płacili jeśli wzięli kredyt na mieszkanie.