W dniu 2015-07-23 o 02:07, Zenek Kapelinder pisze:

>> No dobrze, ale nie możesz wykluczyć, że kamienica w której mieszkasz też
>> się nie zawali i wywiozą ja koparkami. Pewnie jej właściciel jest
>> ubezpieczony i dostanie jakieś odszkodowanie. No ale co z Tobą, gdzie Ty
>> będziesz wtedy mieszkał?
> Ustawa o ochronie lokatorów gwarantuje mi wiele praw. Mam z właścicielem
bezterminową umowę najmu lokalu mieszkalnego.

Moja mama też tak miała, ale zmienił się właściciel i umowa przestała
obowiązywać.

> Jeśli ten w którym mieszkam się zawali to umowa nie wygasa. Mam dostać od niego
lokal zastępczy o podobnych parametrach jak zniszczony. Rozwiązanie takiej
bezterminowej umowy jest bez zgody dwóch stron praktycznie niemożliwe. Jeśli najemca
nie płaci czynszu to właściciel nie może wystaawić my gratów na ulicę. Decyzję o
rozwiązaniu umowy, jesli nie płacący sam nie chce się wyprowadzić, podejmuje sąd. I
to niekoniecznie na korzyść kamienicznika. Podstawowym kryterium jest czy gmina ma
mieszkanie zastępcze.

Nowy właściciel kamienicy bardzo łatwo obszedł to prawo. Podniósł
czynsze do maksymalnej wartości, która była zgodna z prawem. Ponieważ w
kamienicy rozliczano wodę ryczałtem, bo lokale nie były opomiarowane to
właściciel wpłacał do wodociągów tylko takie kwoty, jakie dostał od
pozostałych lokatorów. W kilka miesięcy narosło zadłużenie i wodociągi
odcięły dopływ wody. Podobnie też zrobił z zakładem energetycznym za
część wspólną. Po kolejnych 2 czy 3 miesiącach zakład energetyczny
odciął energię elektryczną do budynku. Bez wody i prądu nie dało się tam
mieszkać i lokatorzy sami się wynieśli. Uważaj, bo z tego co wiem on też
dość prężnie działa na terenie Łodzi :)