> patelni" to droga na działkę, należąca do działki, kupowana
> razem z działką. Jestem zabezpieczony?
Jesteś.
Wariant "wypas"-droga to oddzielna dzialka.Wprawdzie większe koszty,
ale -raczej spadkobiercom-może się przydać.
> 3. "rączka do trzymania patelni" czyli moja droga prowadzi do
> jakiejś drogi gruntowej nie znam dokładnej szerokości tej
> "rączki do patelni". Bardzo to ważne jest? Jak będzie mniej niż
> 6 metrow to mam się wycofać? Nie mogę tego zmierzyć w terenie,
> bo wszystko jest zaorane.
To jest w przepisach.Znajdż ,albo spytaj w gminie.Praktycznie:przed bramą musi być
miejsce do zawrócenia,gdy ktoś klamkę pocaluje.
Nie znam dlugości drogi,ale cofanie,szczególnie zimą, nie każdemu wychodzi.
Droga powinna być szeroka,żeby zmieścila się jezdnia i wykopy na media,czy cokolwiek.
Choćby odgarnięty śnieg.
> 4. na działce mam tylko prąd. Zakładać oczyszczalnię? Szambo? W
> gminie nie ma kanalizacji.
Może będzie,zanim skończysz budowę,albo póżniej.wodociąg też.
> 5. znalazłem zasypaną studnię. Podobno była ok dopóki
> funkcjonowało siedlisko. Odkopywać? Potem test wody i używać? W
> ziemi są kręgi betonowe. Pewnie będą omszone, brudne. Co się
> wtedy robi?
Warto mieć swoją wodę.Ale odkopywanie starej studni jest nieco ryzykowne,choć może
sie oplacić.
Nie wiem,czym zasypana.Nie wiem,w jakim stanie byla przed zasypaniem.Czy byla w niej
woda,czy kręgi nie popekaly/poprzesuwaly?
> 6. Geodeta, który wyznaczy dokładnie działkę powinien być mój?
> Gminny? Kto powienien za niego zapłacić? Ja, czy obecny
> właściciel? Wytyczenie działki oczywiście przed zakupem?
No masz! Oczywiście ,Ze twój i ty za niego placisz.Znaczy-czasem placą obie strony,to
kwestia umowna.I musisz wiedzieć,za co placisz,dlatego przed zakupem.
Jescze wcześniej sprawdż,czy na dzialce nie ma jakichś obciążeń,czy slużebności.Tu
obowiązuje zasada-nic na gębę.
Przy pomiarach geodety powinny wbyć obie strony i wszyscy zainteresowani (znaczy -nie
gapie))sąsiedzi,jeśli dzialka z nimi graniczy.Slupki też komisyjnie.
Dodatkowo o ogrodzeniu:W przypadku granicy z gruntem rolnym jest zwyczaj,że grodisz
"w swoim",nawet lekko się cofając(10-15 cm).Warto to ustalić.