> Jest to logiczne, ale czy to jest "standardowa" (w sensie "stosowana
> powszechnie przez banki") procedura? Bo ja uslyszalem chyba od jakiegos
> agenta, ze nieruchomosci zadluzonej na hipotece nie da sie kupic na kredyt
> hipoteczny i koniec, tylko gotowka.

Procedura standardowa. To co mówi posrednik to bajki. Zresztą dla mnie
posrednicy to debile i oszuści, ale to moje prywatne zdanie.

> Czyli generalnie zdaje sie na dobra wole komornika? Hmm...

Zdajesz się na przepisy prawa, bo tylko to cię obowiązuje. Dalej nie
napisałeś czy prowadzona jest egzekucja komornicza z tej nieruchomosci czy
też nie i czy dotyczy to tego kredytu czy nie. Jak nie jet prowadzona
egzekucja komornicza (nie ma ostrzeżenia w dziale III o wszczęciu
postepowania komornika) to właściwie nie ma o czym gadać z komornikiem. Ale
jak komornik dowie się o transakcji (a jak małe miasto to dowie się na
pewno) to poleci migiem do sądu i wpakuje wniosek o egzekucji i jak twój
notariusz przyjdzie z aktem notarialnym zakupu to się okaże, że to będzie
drugi wniosek i będziesz mieć komornika na głowie.
Tak więc albo najpierw dogadujesz się z komornikiem i właścicielem i
bankiem, albo tylko z bankiem i liczysz na to, że twój notariusz po
transakcji zaraz zaniesie akt notarialny do sądu by zarejestrować wniosek.
Inne wnioski złożone po tym będą oddalone jako bezprzedmiotowe. Tak się robi
jak chce się uciec przed wierzycielami.
Ale jest jeszcze pewne ale. Jak ty chcesz zrobić zakup posiłkując się
kredytem i jak analityk zobaczy coś o egzekucji komorniczej to masz
przesrane z papierami, bo będziesz przynosić nawet świadectwo chrztu dziadka
małżonki. Bez porozumienia z komornikiem niczego nie załawisz.