W dniu 17.05.2014 o 11:13 Maniek4 <r...@s...won> pisze:

> W dniu 2014-05-16 16:42, janusz_k pisze:
>
>>> Co nie znaczy, ze ci ktorzy dostali dzialali racjonalnie, czego
>>> dowodem moga byc trudnosci w splacaniu kredytow i relatywnie nizsza
>>> wartosc inwestycji w stosunku do kosztow kilka lat pozniej.
>> Racz łaskawie zauważyć że złotówka była wtedy przewartościowana, to też
>> wina bakierów, funduszy i innych spekulujących na walutach. Teraz w nią
>> nie inwestują bo oprocentowanie mocno spadło, dlatego taka słaba.
>
> Ja zakladam, ze jak ktos bierze kredyt w walucie to pojecie ryzyka kursu
> walutowego jest mu znane.
Alesz oczywiście, i ile ten kurs może się zmienić?
10-20% góra, nikt się nie spodziewał że może więcej.



> Jak nie jest znane to bierze w walucie jaka zarabia.
>
>>> Banki swego czasu wprowadzaly regulacje dotyczace przeszacowania
>>> kredytu w zwiazku z niepokrywajaca wartoscia nieruchomosci bedaca
>>> zobowiazaniem kredytowym.
>> Ale to że ludzie brali kredyty to wina ludzi czy banków?
>
> Banki nie dawaly na sile tylko skladali wnioski. Nie musieli tylko
> chcieli, wiec jezeli mozemy mowic o winie to z pewnoscia nie banki.
No ale o co ci chodzi, masz żal do ludzi że brali kredyty?
wzieli i mają, wiesz że kredyty hipoteczne są nalepiej spłacanymi
kredytami?



> dzialka, ze splata na 20-30 lat. Ja po prostu wiedzialem gdzie jest moje
> miejsce.
Urzekła mnie Twoja opowieść, tylko co z niej teraz wynika?
Nie masz kredytu? chwała ci za to, miałeś forsę i dobrą pracę to się
budowałeś, inni nie mieli tyle szczęścia a mieszkać chcą.
> kazdym razie staram sie nie korzystac z bankow, wiec mam
No właśnie nie korzystasz, dlatego nasz dyskusja wygląda jak rozmawa
ślepego z głuchym o kolorach.

> Wiesz co? To nie banki, to ludzie sie zmienili.
A bank to co to jest, kto za nim stoi jak nie ludzie.
A że zrobił nam się dziki kapitalizm to i prawa wilcze wszędzie panują.

> Juz tu pisalem, ze dzisiejszy biznes wyglada jak las ze stadami glodnych
> wilkow.
Dokładnie.


>
> Wlasnie Ci pisalem, ze tamtejszy wzrost cen nie byl normalny. Sek w tym,
Teraz to każdy jest mądry, wtedy takich głosów nie było, wszyscy
twierdzili że złotówka się będzie umacniać, gosp rozwija itd. a tu
wystarczyło beknięcie glinianego kolosa usa i wszystkim się to czkawką
odbiło.


>>> 7zl/m^2 a pozniej po 27zl. Styropian kosztowal 80 zyli a pozniej
>>> prawie 200.
>> A teraz też tylko kosztuje, i o czym to świadczy?
>
> Ale co kosztuje?
Styropian, sąsiad kupował to znam ceny. bloczka po 12 widziałem w casto
ale to słaby przykład bo ja kupiłem za 5,7


> Cement masz polowe taniej, robocizna tansza, kleje tansze,
Ceny już wróciły, nic nie jest już tańsze jak ja kupowałem w 2006 i 2007.

okna tansze.
> Niemal wszystko masz sporo tansze mimo inflacji przez te piec lat.
>
>>> USA to tylko impuls. Tak czy tak banka by pekla.
>> Nie, to źródło, oni stworzyli ten kryzys.
>
> Tak sie tylko pozornie wydaje.
> Ratowanie strefy euro to czym jest? Kryzys w Grecji to czym jest?
Grecja to jest pikuś, gdyby tylko tam wybuchł kryzys tobyśmy go wcale nie
odczuli, grecy byli na granicy wypłacalności, kryzys spowodował tylko
przykręcenie im kurka z kredytami które były im potrzebne na spłatę
starych.


>> To trzeba było tak pisać 6 lat temu a nie teraz, mleko już się wylało.
>
> Ale co mialem pisac? Pisalem, mozna poszukac nawet na tej grupie, tylko
> co z tego? Kazdy przecie wie co dla niego lepsze.
> Nie dalo sie przekonac znajomych, wiec nic na sile.
Nie przypominam sobie.


>
>>> Ja wiem, ze latwo tak sie mowi, ale bez przesady, nigdy wczesniej nie
>>> wszyscy mieli domy i pozniej tez nie wszyscy beda mieli. I nie dla
>>> tego, ze ziemi braknie.
>> Gminy przygotowały (albo planują) gruntów inwestycyjnych na tyle domów
>> że mogło by być nas 160mln, mało?
>
> Ale ja nie o tym.



>
>>> Ja wszystko rozumiem, ale wlasnie pisze o tym, ze nie wszyscy musza,
>>> choc pewnie wszyscy chca. Mozna tez budowac mniej, albo z wlasnym
>>> wkladem zbieranym wczesniej. Znam takich, co praktycznie bez wkladu
>>> budowali z kredytu w wysokosci 500 tys zyli. No sorry, ale jak sie nie
>>> ma to buduje sie za 200, albo kupuje mieszkanie w bloku.
>> Ale nie rozumiem ciebie, żal ci? czy co, te mądre rady są teraz post
>> faktum mało stosowne, fakty są takie jak są, ludzie chcą mieszkać. Ci co
>> nie mieli pieniędzy uciekli za granicę, wg ciebie to lepiej że nie
>> wzieli kredytu i nie wybudowali się tutaj?
>
> Czego ma byc mi zal? Pisze, ze ten lament jest na wlasne zyczenie.
> W czasie kryzysu rzad zastanawia sie jak tu pomoc kredytobiorcom
> zaskoczonym wyzszym kursem franka.
Wyższym? złotówka straciła ponad 60% na wartości i ty uważasz że to jest
normalne? jak tak dale pójdzie to będziemy drugim Zimbabwe.



No sorry, ale co ja mam do tego? Moj
> rzad zastanawia sie nad losem ludzi, ktorzy sami podjeli decyzje, malo
> tego dobrze na tym wychodzili. I to powinno mnie interesowac?
> A Ci co wyjechali bo nie mieli to i tak by nie wybudowali domu, bo
> przeciez nie mieli.
Mogli wziąść kredyt, na starych zasadach pewnie by dostali.



>
>>> Poza wysokoscia w stosunku do zarobkow to nie widze nic zlego. Czyns w
>>> spoldzielni to jakis obled. Wiem, ze rata kredytu za takie mieszkanie
>>> potrafi byc nie wiele wyzsza i to jest dobre rozwiazanie.
>> No widzisz, a przez pół postu bijesz pianę jak to źle że mają swoje na
>> kredyt :)
>
> A w zyciu. Nie mam nic przeciwko kredytom, tylko mam cos przeciwko
> braniu za duzo.
> Nie pisze ze to zle wziac kredyt na mieszkanie czy dom, tylko pisze, ze
> nie wszyscy musza miec domy bo moga miec mieszkania. Nie wszyscy musza
> brac 500 tys., bo moga 200 tys. i splacac bez stresu, a nie ze stresem.
Eee tam opowiadasz, nie masz kredytu to skąd wiesz jaki to stres.


>
>> Ale jak
>>> zarabiasz na gorce szesc tysi i bierzesz kredyt z rata dwa z kawalkiem
>>> to chyba trzeba sie zastanowic, ze cos moze pojsc nie tak. A dwa tyski
>>> nosic do banku co miesiac przez dwadziescia lat to moim zdaniem duzo
>>> pieniedzy.
>> W innym wątku ci napisali że lepiej płacić kredyt niż czynsz,
>> bo jesteś u siebie a i po 30 latach masz co sprzedać, nawet za połowę
>> ceny.
>
> Ale mowa jest o tym, ze do banku nosisz kwote zblizona do czynszu, a nie
> za dom wart 500 tys.
Może kredyciarze jednak nie budowali tak drogich domów, albo mieli wkład
własny, dlatego noszą ratę porównywalną do czynszu.

--

Pozdr
Janusz