piątek, 9 lipca 2021 o 21:38:45 UTC+2 Maciek napisał(a):
> Temat na czasie, bo ostatnio ostro napierdziela deszczem.
> Od razu napiszę, że sytuacja nie jest abstrakcyjna, bo dotyczy dwóch domów
> moich znajomych.
> Wyobraźmy sobie wieś, na tej wsi stok o nachyleniu 12%, a na stoku 2
> działki jedna pod drugą.
> Na obu działkach stoją domy. Grunt jest gliniasty, trudnoprzepuszczalny,
> kanalizacji deszczowej brak, jest tylko sanitarna.
>
> Działki są przedzielone ogrodzeniem w granicy, w poprzek stoku - nie ma
> lanej podmurówki, tylko z prefabrykowanych płyt na pióro i wpust.
>
> Właściciel działki dolnej ma pretensje do właściciela działki górnej, że
> podczas ulewnego deszczu woda z jego ogrodu spływa mu na posesję. Twierdzi,
> że właściciel działki górnej *ma obowiązek* zablokować naturalny spływ wody
> (czyli w dół :)).
> Uwaga, nie chodzi o wodę z dachu (idzie w całości do zbiorników) ani z
> podjazdu (idzie do studni chłonnej). Chodzi o wodę spływającą z trawnika i
> ogrodu.
> Czy faktycznie właściciel działki górnej *ma obowiązek* przekierować jakoś
> spływ, który wynika z naturalnego ukształtowania terenu?
>
> Przejrzałem prawo wodne, budowlane i rozporządzenie o warunkach
> technicznych budynków, ale nie widzę tam nic podobnego.
>
> --
> //\/\aciek
> docktor(a)poczta.onet.pl
To czy ma obowiązek może zależeć jaki duży jest sąsiad z dołu. I wcale o wzrost nie
musi chodzić. Jedna stara jak świat zasada mówi że jak nie można osiągnąć kompromisu
to zawsze wygrywa silniejszy.