On 31 Sty, 19:38, "Tornad" <t...@h...com> wrote:
> > Witam
> > Deweloper uraczył mnie pękniętą ścianą:
> >http://img121.imageshack.us/img121/9434/11052008.jp
g
>
> > Jest to zewnętrzna ściana, 1 piętro z 4 piętrowego budynku, jakieś pół
> metra -
> > metr od narożnika budynku.
> > Zdjęcie jest sprzed półtora roku - o tym że tego nie naprawili, dowiedziałem
> > się dopiero teraz, jak dodatkowo tynk zaczął pękać.
>
> > Oczywiście najpierw były propozycje zaślepienia pęknięcia tynku akrylem, ale
> > dzięki temu zdjęciu, odkuciu tynku i pokazaniu że dziura jet na wylot -
> > zaczęli przebąkiwać o jakiś kotwach.
>
> > Wydaje mi się, że to dosyć poważna sprawa - na ile więc waszym zdaniem mogę
> > polegać na kierowniku budowy / inspektorze nadzoru? Czy nie lepiej byłoby
> > zlecić ekspertyzę komuś z zewnątrz  - nie powiązanemu finansowo z
> deweloperem ?
>
> Tego co napisze ponizej nie jestem pewien gdyz trzebaby to po swojemu
> obejrzec. Zdjecie pokazuje teksture samego pekniecia a najwazniejszy przy tego
> typu sprawach jest kierunek pekniecia.
>  Wiec kilka zalozen.
>  To u gory z prawej, co sie swieci to chyba jest okno, zapewne szerokie.
>  Material sciany jest porowaty, nowy, zatem nie znam jego parametrow
> reologicznych, z ktorych najwazniejszy jest skurcz zachodzacy w czasie.
>  Na nizszej kondygnacji (parter) zapewne tez jest okno w tym samym miejscu a
> ono zapewne ma nadproze a nad nim strop. Wienca jako takiego, jak jest strop
> chyba sie nie robi, chociaz nie jestem tego pewoemn no bo nie znam projektu.
> Teraz troche teorio-praktyki.
>
>  Ktos pisze, ze wieniec puscil czy sie naruszyl. To wykluczam gdyz jest to
> blok i tych wiencow-stropow jest kilka, one trzymaja blok w kupie.
>
>  Osiadanie fundamentow wykluczam z dwu powodow. Po pierwsze ono juz zaszlo,
> praktycznie z ukonczeniem budowy. I jesliby to bylo spowodowane osiadaniem
> fundamentow, to trzeba wiedziec, ze najbardziej osiadaja narozniki budynku.
> Gdyby to bylo spowodowane osiadaniem naroznika (na zdjeciu jest naroznik z
> lewej strony) to ta rysa mialaby inny kierunek; bylaby skosna w prawo a nie
> pionowo i w lewo jak to na zdjeciu widac.
>  I inne drobniejsze sprawy sugeruja, ze to pekniecie pojawilo sie z powodow
> skurczowo- obciazenioqwych.
>  Nastapil skurcz samych bloczkow i odksztalcenie, ugiecie sie nadproza okna, i
> stropu nad pierwsza kondygnacja czyli parterem.
> Te teze uzasadnia kierunek pekniecia, ogolnie w lewo; naroznik pozostal na
> swojej wysokosci a wskutek ugiecia sie srodka, ta sciana na prawo od pekniecia
> poszla nieco w dol i tak musialo to peknac.
> Jeszcze nalezaloby zainteresowac sie, czy identyczne pekniecie nie nastapilo
> nad ta kondygnacja czyli na drugim pietrze; jest to bardzo prawdopodobne.
> W sumie nie jest to jakos zagrazajace statecznosci budynku ale nalezy to jakos
> ustabilizowac, gdzy taka naruszona sciana, peknieta na wylot, zawsze, wskutek
> zmian termicznych bedzie pracowac i zawsze tynk bedzie sie rysowal.
>  Jak temu zaradzic.
> Jesli moja hipoteza jest prawdziwa, to postapilbym nastepujaco.
> To okno obciazylbym obciazeniem rzedu kilkuset kg, przez ulozenie w jego
> swietle kilkunastu workow z piaskiem. I wtedy ta rysa powinna sie powiekszyc.
> I w tym stanie, pod tym obciazeniem nalezy ja jakos zespoic.
>  Podobno sa zywice do tego celu produkowane, zywice typu epidian lecz z
> dodatkami tiksotropowymi. Taka zywice nalezy w te szczeline napuscic, musi to
> zrobic fachowiec czujacy material. Ona musi sie wlac w szczeline i tam
> zwiazac. Wlasciwosci tiksotropowe polegaja na tym, ze ona wplywa w szczeline
> ale juz sie nie wylewa dalej gdyz po pewnym, krotkim czasie ta ciecz zamienia
> sie w zel, galarete, ktora nie wyplywa nizej ze szczeliny. A potem przez
> nastepnych kilkanascie godzin ona sobie wiaze.
>  I to bedzie super mocne, mocniejsze od wytrzymalosci samego materialu
> bloczkow.
> Powierzchowne zapackanie zaprawa nigdy nie bedzie skuteczne.
>  W braku takiej zywicy i fachowca, mozna probowac zabezpieczyc to
> mechanicznie; w kazdym bloczku lub fudze naciac gleboka szczeline, w niej
> umiescic cienki stalowy drut, fi 2 mm, np. odciety z siatki zbrojeniowej i te
> druty starannie zatrzec w scianie rzadka ale mocna zaprawa na bazie cementu
> portlandzkiego.
>  Oczywiscie, jesli to mozliwe nalezy zrobic to samo od strony zewnetrznej.
>  Ja tak kiedys naprawialem peknieta sciane ceglana. Stosowalem dlugie na metr
> druty aby rozlozyc naprezenia na wieksza powierzchnie. Ona stoi juz ponad 10
> lat i nie ma sladu pekniec. Stosowanie gwozdzi jak to podobno chlopcy w Autrii
> robili nie wystarczy.
>  Po zwiazaniu zaprawy obciazenie okna powoli, w ciagu trzech dni mozna usunac,
> sciane otynkowac i powinien byc spokoj...
>  Pzdr.
> Tornad
>
> --
> Wysłano z serwisu OnetNiusy:http://niusy.onet.pl- Ukryj cytowany tekst -
>
> - Pokaż cytowany tekst -




Klejenie zywica bloczkow z pianobetonu to absurd !